北京首批试点区！大兴宅基地调查工作覆盖10个镇317个村，涉及宅基地8.4万宗！

各位亲：

24年12月15日起，大兴区安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目东片区开始交付，1125户村民陆续拿到新家钥匙，从过去的平房搬进崭新的小别墅。

大兴区安定垃圾埋场周边综合治理异地迁建项目作为北京市首个宅基地改革试点项目，紧紧抓住宅基地改革试点契机，统筹园区建设与周边村庄发展，走出了一条重大环保设施建设与乡村振兴相结合的新路。

近日，市政协“每月一题”农村宅基地确权民主监督小组赴大兴区安定镇开展专题调研。此次调研由市政协副主席王红带队，市规划自然资源委、市农业农村局等相关部门负责人随同调研，大兴区委书记初军威及区级相关部门负责人参加调研。

实地考察摸实情

调研组实地考察北京市首个宅基地改革试点——安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目。

该项目属于典型的农民拆迁集中还建、新形态的农村住宅。通过宅基地异地置换模式，项目打破了传统“拆一还一”和“整建制转居”的原有征地拆迁路径，不征地、不转非，以“一宗换一宗”的原则，建设集中式住宅、独立式住宅，创新实现了周边7个村庄整体迁建。

调研组参观了数字展厅，详细听取了项目介绍，并深入住户了解居民的居住生活情况，倾听群众心声。

试点创新树标杆

作为北京市首批宅基地确权登记试点区，大兴区宅基地调查工作覆盖10个镇317个村，涉及宅基地8.4万宗，整体工作进度较快。此次专项工作已发证113本，后续将持续稳慎推进。市区宅基地颁证专班针对“宅基地异地置换”开展专题调查研究，摸清情况，找到症结，做到心中有数，提出可复制借鉴的确权登记路径。

民主监督小组指出，调查研究的过程就是科学决策的过程，要真正把情况摸清、把问题找准、把对策提实，提出解决问题的新思路新办法，切实取得工作实效。

长效赋能启新程

自农村宅基地确权问题纳入2025年“每月一题”以来，市规划自然资源委坚决贯彻市委、市政府工作要求，制定“一方案三清单”，明确12项具体措施，目前，构建了宅基地确权登记“2+1+N”政策体系，已完成近半数宅基地地籍调查任务，打通了昌平、大兴宅基地登记发证路径。

下一步，市规划自然资源委将持续按照“市级指导、区级主导、乡镇主责、村级主体”的方式推进宅基地确权登记工作，指导各区制定“一区一策”并加强宣传培训，积极回应群众宅基地确权登记诉求。

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