浙江
济南银丰御玺
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2021年12月6日，银丰竞得张马屯B-1地块、B-6地块、B-7地块，楼面价为7125元/平—9025元/平。后项目取名“银丰御玺”
项目包含6-11层洋房及叠拼，洋房面积为108平、125平、141平、170平；叠拼面积为184平、193平、218平、223平。
B-1地块容积率1.2，规划9栋4层—8层住宅，共165户
B-6地块容积率1.2，规划8栋5层—8层住宅，共136户
B-7地块容积率2.0，规划6栋住宅，共185户，包含4栋10层洋房、2栋11层洋房
三个地块，包着一个公园，共486户。这个居住舒适度确实很高，要知道一栋30多层的大高层就得200多户
整个小区全部都是直饮水入户，并且为全景落地窗，外立面采用大面积玻璃幕墙，搭配部分石材+铝板+真石漆的配置，这种产品的配置，从外面看上去就显得高级不少，并且，项目还有1楼带院，顶楼带露台的设计，这种资源，在整个主城区都是比较稀缺的
项目西侧为张马河景观带；B-1地块东南侧规划有1.2万平的公园绿地，这样的配置在张马屯片区可是稀缺资源
项目物业为银丰物业，2.36元/平，预计24年7月份交房，全部为毛坯交付
项目距离2号线地铁站1公里左右，算是个能接受的通勤范围，东侧距离奥体中路300米左右，南侧距离工业北高架800米左右，出入方便的同时还不受噪音影响。目前张马屯片区处于刚刚集中交付的阶段，等24年底或者25年初银丰御玺可以入住的时候，这边就发展比较成熟了
项目的洋房分为四个户型，面积为：108平；125平，141平，170平
下面是叠拼的户型：
五叠的上叠，赠送露台
五叠的中叠，赠送露台
五叠的下叠，赠送下沉及南院+北院
四叠的上叠，赠送露台
四叠的下叠，赠送下沉及南院+北院
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