上海800-1000万37个热门新房总价，户型大比拼！！你更看好谁？

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上海总价1000-2000万27个热门新房总价，户型对比，引起了广泛讨论。

感兴趣的朋友，可以点击以下链接查看：

接棒中能建！杨浦滨江，西藏北路，浦东中环27个热盘总价，户型大比拼！！

800-1000万是当下最炽手可热的总价段之一，这一总价段热盘、高分盘频出。

曾经，800万级预算在上海买房，虽然不能说任意选择，至少中环的绝大部分地段拥有充分的选择权。

可惜如今，800万级预算买进中环内几乎成为奢望！

经过仔细统计，上海总价800-1000万共有37个热门项目可选，其中内环内还有2盘可买，内中环有3盘可买！

按照各个项目的户型面积段做了总价段拆分，方便大家更清晰的对比！

注：①各个新房项目户型面积段参考项目官方宣传户型或爆料版本户型，以开发商最终发布为准；

②已认购的项目总价段按照现有一房一价表统计，未认购的项目总价段按照往期价格、联动价、过会均价、周边新房价格等经过专业预测得出，以官方最终一房一价表为准。

话不多说，我们分区域来看项目总价800-1000万产品差别。

浦西市区

目前，浦西市区共有14盘可买，其中2盘位于内环内，可以说是800万级买入内环内仅剩的机会了。

另外，虹口江湾镇、杨浦五角场商圈、普陀桃浦，都是浦西市区总价800-1000万热门地段。

上海内环内

内环内的2个项目包括静安苏河湾的圣和静安公馆，杨浦滨江的興華里，可买小面积户型。

①圣和静安公馆

圣和静安公馆直线距离外滩源仅约1公里，直线3公里范围涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等城市CBD。

项目步行可达城心无比重要的十字交错站点——10/12号线天潼路站，享枢纽级轨交通勤。

项目37套压轴房源已开启认购，主推建面约65-141㎡房源，均价约13.3万/㎡。

其中，总价800-1000万可选建面约65㎡1房2厅1卫，双开间朝南户型，采光面还算不错。

②興華里

興華里位于杨浦滨江，属于内环内，距离黄浦江直线约800米。

项目约1公里生活圈，几乎涵盖杨浦滨江大部分人文、休闲、艺术精华，完全能成为业主的日常配色。

项目少量建面约64-144㎡6-8层洋房正在热销中，均价12万/㎡。

项目主力户型为建面约72㎡2房，总价约800-900万级，该户型2+1开间朝南，约4.9米面宽客餐厅搭配同尺度阳台，室内采光非常好。

建面约72㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

虹口江湾镇

目前，虹口江湾镇共有3盘，其中主力总价在800-1000万的当属中建虹悦里、绿城·沁香园。

①绿城·沁香园

绿城沁香园火热认购中，主力建面约108㎡3房，包括12套洋房、48套小高层，均价约8.57万/㎡。

这批房源的总价约819万起，基本都在千万级以内，该户型做到了三开间朝南+主卧套房设计，朝北卧室带270°飘窗。

②中建虹悦里

直线距离3号线大柏树站约750米，虹口中建·虹悦里热销中。

项目主推建面约79/91/98/99㎡2-3房，两房总价约600万起，三房主力总价800万级。

杨浦五角场商圈

目前，五角场商圈周边共有4盘，其中，总价800-1000万可选杨浦城投·悦江湾、越秀·杨浦天玥。

①杨浦城投·悦江湾

杨浦五角场商圈杨浦城投悦江湾热销中，主推建面约99-142㎡3-4房，均价约9.9万/㎡！

其中，建面99㎡户型总价约868万起，大部分房源在千万级以内，该户型做到了三开间朝南+双联阳台+主卧套房设计+动静分离，主流的小3房户型。

②越秀·杨浦天玥

越秀·杨浦天玥海派热销中，主推建筑面积约99-124㎡3-4房，均价约9.2万/㎡。

其中，建面约99㎡3房2厅2卫户型主力总价在800-1000万，该户型做到了三开间朝南+双联阳台+主卧套房设计，飞机户型天然空间利用率更高。

普陀桃浦板块

普陀桃浦新房项目非常多，且均价集中在8-8.5万之间，所以，总价800-1000万可买新房项目很多，且房源非常充足。

目前，主力总价在800-1000万共有8盘可选，包括普陀金茂府、宝华紫薇花园·公园里、宝华紫薇花园·公园道、中环桃源里、象屿交控·中环云悦府、建发海阅首府、紫薇之星、金隅桃浦项目。

①普陀金茂府

普陀金茂府建面约107-203㎡科技华宅少量在售中！准现房在售，全维实景兑现！

其中，建面约107㎡科技住宅主力总价在800-1000万，该户型做到三开间朝南+主卧套房设计+动静分离，空间尺度非常不错。

②宝华紫薇花园·公园里

普陀宝华紫薇花园·公园里尾盘在售，主推建面约104㎡3房，均价83732元/㎡，全系德系精装！抓紧机会，错过不再。

值得一提的是，建面约104㎡3房主力总价在800-1000万，皆是三开间朝南的飞机户型，空间利用率高。

③宝华紫薇花园·公园道

普陀宝华紫薇花园·公园道热销中，主力建面约83-160㎡精装2-3房，中央公园C位+实景准现房！

项目建面105㎡3房，主力总价900-1000万。

④中环桃源里

普陀中环旁中环桃源里热销中，主推建面约83-106-125-166-179㎡2-4房，均价83240元/㎡，总价600万级起。

其中，建面约106㎡3房2厅2卫主力总价在800万级，该户型做到三开间朝南+主卧套房设计+动静分离，空间尺度非常不错。

⑤象屿交控·中环云悦府

普陀中环旁象屿交控·中环云悦府热销中，主力建面约99-135㎡3-4房，总价700万级，约2000㎡会所+泛会所，石材+铝板外立面。

其中，建面约99㎡3房，主力总价在800万左右，该户型做到三开间朝南+主卧套房设计+动静分离，卧室+卫生间皆带飘窗，附加面积大。

⑥建发海阅首府

15号线祁安路站旁建发海阅首府四批次热销中，主推建面约96-128㎡3-4房，纯正海派奢宅！

其中，建面约102/103㎡3房2厅2卫，主力总价800万左右，该户型做到3+1开间朝南+主卧套房设计+动静分离，大横厅设计空间感十足。

⑦紫薇之星

普陀智创城紫薇之星已过会，认购在即，主力户型为建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房，接待会馆和样板间已开放，全实景亮相！

项目建面约100/101/114㎡3房2厅2卫，主力总价预计在800-1000万，这几个户型都是三开间朝南的飞机户型，主卧套房设计，空间利用率很高。

⑧金隅桃浦项目

普陀金隅桃浦项目建面约99-172㎡3-4房预备入市，联动价8.55万/㎡。

其中，建面约99㎡3房，总价预计在800万左右。

浦东新区

浦东新区总价800-1000万新房项目非常多，且大多位于热门板块，如三林滨江，金桥，张家浜，北蔡，唐镇等。

三林+三林滨江板块

整个三林的新房项目并不算多，且三林滨江的价格并不低，主力总价800-1000万可选房源并不算多。

①中企云萃森林

三林滨江中企·云萃森林臻稀房源递减中，仅剩少量现房，主力建面约90㎡2房、98㎡3房，175㎡4房。

其中，建面约90㎡2房2厅1卫，总价在700万级，建面约98㎡3房2厅2卫，主力总价在1000万左右。

②前滩公馆

前滩公馆五批次上新，建面约87-188㎡海派低密洋房加推在即。「揽翠188」海派洋房大宅即将全新登场，实景示范区已开放。

其中，建面约87/89㎡洋房，主力总价在800-1100万，洋房产品天然得房率更高，居住舒适度也更强。

③永泰三里城

浦东中外环轨交红盘、一站直达前滩的永泰三里城二期火热在售中！主力建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，高层均价约7.8万/㎡！

其中，项目建面约100㎡3房2厅2卫主力总价在800万左右，该户型做到三开间朝南+主卧套房设计+动静分离，主流的小3房户型。

张家浜板块

开云湖璟华庭（三期）已全盘售罄，整个云璟生态住区还有三个项目等待入市，分别是四期、五期、璀璨江南项目。

①浦开云璟四期

浦开云璟四期，就是C2c-04、C2d-01地块，位于浦东外国语学校东校正北侧，近14/21（在建中）号线浦东足球场站，预计推出建面约76-180㎡2-4房。

其中，建面约107㎡3房2厅2卫，主力总价预计在900-1000万之间。

②浦开云璟五期

浦开云璟五期预计是C2a-04、C2b-01地块，与14/21（在建中）号线浦东足球场站直线距离最近！

其中，建面约107㎡3房2厅2卫，主力总价预计在1000万左右。

金桥板块

金桥板块目前主力总价800-1000万共有2盘可选，包括金鼎睿府、浦发上城项目。

①金鼎睿府

浦东金色中环带、金桥九宫格金鼎睿府热销中，主力户型为建面约45-260㎡房源，户型非常丰富。

其中，建面约110㎡3房2厅2卫，主力总价800万级，是三开间朝南的飞机户型，主卧套房设计。

②浦发上城项目

浦东金桥又一综合体浦发上城项目预备入市！主推建面约79-153㎡3-4房！

其中，建面约132㎡3房2厅2卫，预计总计在900万级。

北蔡板块

目前，北蔡本科的新房供应数量可观，已有具体产品且主力总价在800-1000万的，包括开云艾尚里、国贸中国铁建·西派海上、浦发莲园。

参考区域内均价，后续地块包括浦开北蔡1A-1地块，浦开南新2-1地块，浦开北蔡楔形绿地项目，绿城C09b-01地块，大概率有总价800-1000万房源，可以持续关注。

①开云艾尚里

浦东内中环、容积率1.2低密纯洋房开云艾尚里二期火热在售中，主力户型为建面约85-187㎡电梯洋房，总价约750万起！

其中，建面约89/94㎡洋房，总价在800万左右，洋房产品天然得房率更高，这2个户型做到了三开间朝南+主卧套房设计，室内采光面非常大。

②国贸中国铁建·西派海上

浦东内中环、北蔡楔形绿地西派海上四批次即将入市，将推出建面约103-105-110㎡，其中包括全浦东稀缺建面约110平洋房。

其中，项目建面约103/105㎡3房2厅2卫，主力总价800-1000万，都是三开间朝南的飞机户型，D户型主卧带270°转角飘窗。

③浦发莲园

紧邻花木三轨交+成熟配套+30万方城市更新浦发莲园开盘在即，项目首开即出发积分，热度非常高，主力建面约100-133㎡3房，均价约9.18万/㎡！

其中，建面约100㎡3房2厅2卫，主力总价800-1000万，做到3+1开间朝南+全屋飘窗+主卧套房设计，约5.3米大横厅搭配同尺度阳台，采光非常好。

唐镇板块

目前，唐镇主力总价800-1000万有2盘可选，包括保利天奕、浦发唐城五期，都是热度非常高的项目。

①保利天奕

2号线唐镇站旁保利天奕预备入市，推出建面约102-140㎡3-4房，天字系新奢旗舰作品，带泳池会所。

其中，项目建面约100㎡3房2厅2卫，主力总价800万左右，做到了3开间朝南+主卧套房设计，主卧、朝北次卧都带270°转角飘窗，室内采光非常棒。

②浦发唐城五期

浦东唐镇2号线TOD红盘浦发唐城五期已过会，即将开启认购，建面约89-106㎡2-3房，均价74000元/㎡，仅153套。

其中，项目建面约106㎡3房2厅2卫，主力总价在800万左右，做到3+1开间朝南+全屋飘窗+主卧套房设计，大横厅搭配同尺度阳台，空间尺度感十足。

闵行区

闵行区紧挨着上海市中心，多个板块是市区改善置业的优质选择，总价800-1000万可买入金虹桥、莘庄、古美、梅陇等区域。

金虹桥板块

时至今日，金虹桥的新房项目价格已经不低了，总价800-1000万可买古北中央萃、古北悦公馆。

①古北中央萃

闵行中环内古北中央萃项目还有一批房源待加推，主力户型为建面约60-125㎡1-3房！

其中，建面约90㎡2房1厅1卫，主力总价在900万左右。

古美板块

古美在界面、商业、教育、休闲等方面的均好性，领衔中外环，媲美中环内优质板块。

古美板块目前仅有1盘在售，即古美阅华。

闵行红盘古美阅华正在热销中，主力户型为建面约105㎡3房，主力总价800万级。

该户型为三开间朝南的飞机户型，做到了主卧套房设计+双联阳台+多个飘窗，室内采光、通风都非常好。

莘庄板块

莘庄作为上海重要的城市副中心之一，坐拥醇熟生活配套+高能级规划。

不过，莘庄目前新房项目非常少，仅有中企·云启春申。

莘庄CBD仅有的改善住区中企·云启春申热销中，主推建面约96-127㎡全能户型，精装交付，总价约673万起。

梅陇板块

梅陇板块新房供应量非常可观，且整体价格在7.5-8万/㎡，总价800-1000万可选朗拾花语、安高申陇院、保利海上印。

①安高申陇院

700万级入主中环旁，15号线地铁站旁！闵行梅陇正C位，国企匠造品质大宅安高申陇院热销中，主力107-128-170㎡3-4房。

其中，建面约128㎡4房2厅2卫，主力总价在900万级，该户型是三开间朝南的飞机户型，空间利用率很高。

②朗拾花语

闵行梅陇板块朗拾花语少量房源热销中，主力92-95-99-121㎡房源，仅剩少量低区房源，不容错过。

③保利海上印

央企领创新作，梅陇品质新标杆保利海上印已过会，认购在即。主推建面约108-149㎡3-4房，均价约7.9万/㎡。

其中，建面约108㎡3房2厅2卫，总价在800万左右，该户型为三开间朝南+主卧套房设计+动静分离户型，转角飘窗+飘窗+阳台，附加面积非常大。

宝山区

宝山区目前新房价格鲜少有突破8字头的，所以总价800-1000万新房项目并不算多，主要位于南大、淞南板块。

南大板块

南大板块目前新房不少，主力总价800-1000万可选中環置地中心·望雲、中环铂樾。

①中環置地中心·望雲

中环置地中心望雲三批次已过会，即将开启认购，建面约108-165㎡3-4房，均价约69499元/㎡。

其中，项目建面约133㎡4房2厅2卫，主力总价在900万左右，该户型3+1开间朝南+主卧套房设计+270°转角飘窗+双联阳台，对空间尺度的拿捏非常到位。

②中环铂樾

15号线南大路站旁中环铂樾预备入市，预计推出建面约110-139㎡3-4房！

其中，建面约110㎡3房2厅2卫，或有800万级房源，2个户型都做到了三开间朝南+主卧套房，B1户型主卧带270°转角飘窗，室内采光非常棒。

淞南板块

淞南板块新出让的2个地块都紧锣密鼓的准备入市，包括招商序、江湾金茂府，价格或会在7万+。

①江湾金茂府

上海首座TOD金茂府，18号线通南路站上盖（18号线二期预计今年通车），江湾金茂府预备入市，主推建面约110-180㎡3-4房。

其中，建面114㎡3房2厅2卫，约126㎡3房2厅2卫都或会有800-1000万房源，2个户型都是三开间朝南的飞机户型，卧室、厨房都带有飘窗或阳台。

过程稿，仅供参考，以开发商最新公示为准

②招商序

18号线（在建）旁，招商序系高端产品线沪上首作招商序预备入市，将推出建面约100-143㎡3-4房。

这其中，建面约110/112㎡3房2厅2卫，总价或在800万左右，这2个户型都做到了三开间朝南+三个阳台+主卧套房设计，朝北卧室也带有阳台。