陕西
北京 - 建发海晏
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朱房村建发海晏，项目位于橡树湾3期 西南侧
小区由16栋7-15层洋房和小高层 组成，共计435户， 容积率：2.42，户型面积有184㎡、215㎡、259㎡、292-326㎡四居五居产品，层高3.2-3.6米，飘窗及设备平台赠送， 配有下沉式会所（2000-3000㎡）+风雨连廊。
两宗地块均位于北五环与京新高速东北角，海淀清河板块。
地块所在位置交通便利，地块南侧紧邻北五环，且邻近地铁13号线、昌平线，多条公交线路环绕，且距离上地地铁站仅1.2km，临近规划地铁(在建)13A号线，未来交通更加便利。到中关村软件园车程大约10分钟左右。
地块西北侧是较大体量的回迁房，东北侧是华润橡树湾二期到五期，以及商业配套清河万象汇。
教育配套方面目前现有海淀第二实验小学（汇缘小区），海淀第二实验小学（橡树湾校区）。
0030地块东北侧教育规划用地规划一所九年一贯制学校和一所幼儿园，小学初中共设置54个教学班，幼儿园计划设置9个班级，由清华附属实验学校承办，并将纳入清华大学附属中学教育集团，预计2026年初开工，2027年6月完工。
周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了海淀区第二实验小学橡树校区、重点中学清华大学附属中学、二级医院北京市社会福利医院、购物中心北京清河万象汇等生活配套。景观资源方面，周边有清河古城遗址、荷清园等100个公园景点。
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