占地405亩！挂牌价2亿！全省首个国际二级赛道将扩容！

2023年12月，平潭首宗挂牌出让海域使用权——平潭国际赛车场旅游娱乐项目海域使用权项目，由平潭实验区文旅集团以3.28亿成功摘牌。如今，该赛车场或将迎来扩容。

近日，福建产权交易网发布信息，平潭拟以2亿挂牌价，出让两岸融合赛车赛事训练场旅游娱乐项目一幅海域使用权，涉及面积约405亩，该地块紧邻2023年已出让项目。

▎平潭挂牌405亩地块，赛车场将迎来扩容

根据福建省产权交易网发布的消息，受平潭综合实验区自然资源与生态环境局委托，近期拟出让平潭两岸融合赛车赛事训练场旅游娱乐项目海域使用权。

规划指标显示，该宗海编号为岚海挂2025002号；位于平潭幸福洋历史围填海区域；海域面积约27公顷（合405亩）；容积率0.2；用于建设平潭两岸融合赛车赛事训练场旅游娱乐项目。

公告特别提及，该项目投资强度需≥1090万/公顷，使用年限为25年，拟建设主要内容：赛车训练路、主看台、副维修区/副看台、国际卡丁车场、绿化带、内部连接道路等。

项目竞得人必须自海域使用权登记之日起12个月内动工，36个月内竣工；地块禁止用于房地产开发、低水平重复建设旅游娱乐项目及污染海洋生态环境的项目建设。

挂牌期为5月7日至2025年5月19日。

▎平潭文旅曾揽710亩地，建国际二级赛道

2023年12月11日，平潭综合实验区文旅发展集团曾以3.28亿元成功摘得平潭首宗挂牌出让海域使用权（岚海挂2023001号），用于建设全省首个国际二级赛道。

地块位置示意图，以实际为准

资料显示，该地块位于平潭幸福洋历史围填海区域，面积约47.3公顷（709.95亩），是平潭首例带有土地使用权一并出让的海域使用权，实现了从“审批用海”到“交易用海”再到“土地建设”零的突破。

今年2月10日，项目业主平潭综合实验区文旅发展集团曾发布“平潭赛车文化综合体项目全过程工程咨询招标公告”，拟对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

招标信息显示，该项目占地约67.1亩，总建筑面积约18.7万㎡，拟建设一组建筑高度大于100米的超高层综合体建筑，打造成集酒店、办公、展览、商业为一体的国际赛车文化综合体。

4月3日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布信息称，因本项目招投标监督部门在公示期间收到投标人对评标结果的投诉，该招标活动已被暂停。

▎平潭计划投资100亿，打造国际二级赛道

平潭国际赛车场系2021年“九八”投资洽谈会期间，由平潭综合实验区及福建省投资集团共同策划签约，项目选址于平潭平洋组团，计划投资100亿元，分三期实施。

平潭如意湖国际赛道

一期项目以平潭国际赛车场为主体，主要建设国际二级赛道、相关配套设施等；二期项目主要建设设计研发区、汽车改装产业设施、员工公寓等；三期项目以商务研发、品牌孵化产业园为主，并配套高端度假型酒店及高端住宅。

其中，平潭国际赛车场项目一期一阶段用地面积约47.3万㎡，建筑面积约1.9万㎡，建设内容包括3.53km国际二级赛道、智能安全驾驶体验中心、建筑区域12栋单体、室外总体及相关设施等，计划2027年完工并投用。

平潭国际赛车场规划示意图

2024年3月，项目一期一阶段平潭国际赛车场“试验段”已正式开工。项目由中铁一局集团承建，同济大学建筑设计研究院设计，福建省交通建设工程监理咨询有限公司联合体负责全过程咨询工作。

图片来源：平潭网，特别感谢

近年来，平潭引进了一系列国内汽车赛事，旨在通过体育赛事赋能平潭国际旅游岛建设，不断提升平潭“体育+旅游”的影响力，塑造成为国际旅游岛的核心竞争力，全力打造“品牌赛事活力岛”。

文章来源:乐居买房