陕西
成都楼市2025年4月第一周数据出炉，其中：
一、成都楼市二手房挂牌价从14205元变为14029元，本周下跌176元，持续下跌。
二、成都楼市近三周在售二手房数量为182733套，179526套，184897套，上下震荡。
三、成都楼市近三周在售二手房成交数量为6687套，5871套，4173套，持续下降。
成都楼市进入4月以后，成都二手房房价降价的更明显了。
成都楼市的成交量是很牛，在过去的第一季度里面，成都的新房卖出去了27871套，二手房卖出去了60100套，平均每个月二手房都能卖出去2万套，但是这些二手房，还是要靠降价才能卖出去的。
成都楼市现在的新房库存量，和二手房库存量，都不是个小数了。
成都楼市截止到3月底，新房库存面积在1711万平方米，这也意味着，哪怕成都的新房卖的好，去化也需要在1年以上的时间，这也是为什么，成都楼市里面有的新房需要抢，而大部分新房楼盘，还是各种在找房产中介帮忙卖。
成都楼市的二手房也是一样的，现在成都光大中介上的待售二手房就有184000多套，再加上其他的中介，成都的待售二手房数量不会低的。
现在成都楼市二手房房价下跌，和成都楼市买二手房人相对没啥钱有关，而且也比较谨慎，成都楼市的二手房购房者，他们哪怕是首付降低了15%，他们大部分也是要把首付多付一些，害怕自己承受不了每个月那么多的房贷。
成都楼市现在流动性是不错，但想要把二手房卖个高价出来，还是有难度的。
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