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1月6日晚，北京市发展改革委批复轨道交通R4线一期北段工程项目可行性研究报告，进一步强化顺义新城与中心城区之间快速连通，助力平原新城高质量发展。

就是说R4线马上就要落地了。这条标注在区域图的地铁线会逐步落地到大众的生活中。只有R4真正通车的那天，顺义仁和板块，开发商定义的朝阳北，才能成为真正的朝阳北吧。

关于仁和这个位置临近主城区，可以说是顺义主城区的一部分，去过的朋友在这里买过房的朋友都知道，城市道路崭新，宽敞。区域内既有产业也有科技园还有成片的新房住宅，是个职住平衡不错的好地方。

仁和近首都机场，所以不论是产业还是人口都有很强的带动。仁和区域的工业项目还不少。航空产业，北京现代汽车，燕京啤酒在仁和的规模都不小。在首都机场工作的朋友仁和置业也是一个首选。

但是因为机场的存在，同属顺义的后沙峪板块和仁和板块确实可相望不可及。如果你住公园都会去祥云小镇吃个饭打车40分钟可能还不止。但是同样住公园都会的你开车40分钟能到北京市政府。

所以仁和这个区域目前还是内循环和机场附近工作的伙伴是最为方便和舒服的。向南链接通州，但是要说朝阳，就有些割裂。

那么这个时候关于R4的任何动向都是区域内人民关注和必须关注的。R4通车后极大的链接了顺义仁和乃至整个顺义城区。并且R4是大站快车，通行效率杠杠的。

那作为仁和板块距离规划地铁R4线临河站最近的在售项目星誉北京必须值得一看。接下来给大家附一些项目信息。

【项目信息】

【开发商】：北京城建兴顺房地产开发有限公司

【项目位置】：顺义区仁和板块

【占地面积】：约8.9万㎡

【建筑面积】：约22万㎡

【项目产品】：8-11层精装洋房

【产权性质】：70年不限竞不限价

【物业费】：高层3.98元/㎡

【绿化率】：30%

【得房率】：83%-94%

【车位配比】：1:1.2

【交房时间】：2025年10月

【在售户型】：70㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫。

【赠送部分】：飘窗、设备平台、阳台

【区间价格】：215万～480万

【交付标准】：市政供暖；精装交付；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机

【70㎡户型】：230万～270万

【总层高】：11层

【得房率】：83%

【105㎡户型】：335万～420万

【得房率】：90%

【总层高】：8层/10层

【116㎡户型】：393万～470万

【得房率】：93%

【总层高】：10层

核心卖点

1、R4地铁2024年规划动工 距离项目500米

2、顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；

3、位于仁和公园东西侧，距离潮白河3公里

北京城建集团

荣膺“中国企业500强”、“ENR全球及国际工程大承包商”、“中国十大影响力品牌”、“中国建筑业十大影响力品牌”等称号。优质高效完成了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程。

北京城建地产

根植首都，辐射全国，秉承“为梦筑城、为爱筑家”理念，深耕城市二十五载，开发建设了北京合院、世华龙樾、首城·龙玺、海梓府、天坛府、国誉府、龙樾华府、龙樾天元等人居典范。

建筑面积约70—116㎡精妆公园小平层

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