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保利四季和颂✽✽✽✽

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保利·四季和颂坐落于广州海珠区，是保利地产在这一重要市场推出的又一标杆高端住宅项目。作为央企保利旗下的豪宅产品，四季和颂承载了对品质与生活的极致追求。

基本信息

【占地面积】约1.8万㎡

【建筑面积】约5.04万㎡

【容积率】板块内最低4.9容积率

【楼栋数】共4栋住宅，全能配套宜居社区

【层高】32层（非超高层）

【梯户比】2梯5户，享受更优舒适度

【总户数】全盘616户

【在售产品】80%南向68～99㎡三至四房绝版户型

广州中轴是城市发展的重要脊梁，而四季和颂恰好位于这一“动脉”之上。项目左右分别与成熟的老城区和快速发展的琶洲数字经济区相邻，拥有无可比拟的地理优势。

该项目周边配套设施齐全，交通便利。四条地铁线路的交汇让居民出行更加高效，广州塔、珠江新城及琶洲西区均在短途内可达。教育资源方面，省级学校如客村小学和广州市第六中学环绕周边，更有中山大学在一公里范围内，极大提升了居住的文化氛围。

随着凤和村的旧改计划逐步推进，海珠区的城市面貌将焕然一新。该区域内已有大量土地被拆除，为新一轮的开发腾出空间。广州塔商圈则以其丰富的文化设施，成为区域内新的商业中心，吸引了众多时尚、娱乐和美食品牌入驻。

交通方便，出行很省心

四条地铁线环绕，最近的10号线（在建）就在附近，加上广州大道贯通南北，无论是开车还是地铁，通勤体验都很好。特别是对于那些在珠江新城、琶洲或广州塔周边工作的客户，距离感非常友好。

配套全，生活成本高但方便

• 教育资源：2公里范围内有省一级的客村小学、第六中学，还有中山大学这种顶级高等学府，教育资源真的可以打满分。
• 商业配套：周边的万达广场、合生广场、珠影星光城都是成熟商圈，未来还会有广州塔南广场这种高端商业中心，吃喝玩乐无忧。
• 医疗资源：3公里范围内有多家三甲医院，比如中山大学附属医院，家里有老人孩子的客户，都会对这样的配套特别满意。

客村小学丨新港中路小学

广州市六中丨广州97中等｜广州市绿翠中学

高端医疗

南方医科大学中西医结合医院丨省第二人民医院｜陆军七十四医院

旗舰商业

海珠万达丨合生广场丨珠影星光城｜丽影广场

生态环境

海珠湿地公园、中大上涌公园、海心沙广场

【Top7: 全城稀缺 板式结构 南北对流】

·板式结构 城市珍稀板式设计

·独门独户 私密性高

·打造真正板式两梯两户 两梯三户

·经典小高层设计 极致95%使用率，140可用180空间。

·16米全屋南向采光面，超长采光时间

【143m²四室两厅两卫】户型鉴赏

——入户花园，奢享12m²大气入户归家玄关

也是闺蜜的私人派对场；

——全家人的阳光SPA

板楼设计：面宽宽，进深浅，南北通透。光照时间无限延长，生活更敞亮；

——跑道式阳台，不受空间拘束

约8.7米超长双联阳台，在家就能打高尔夫；

——奢阔客厅，约40m²LDKG大方厅设计，约5.8大开间，可根据业主需求实现各种场景切换。

【120m²四室两厅两卫】户型鉴赏

——全周期大宅，客厅空间感强

全新升级四房，孩子承欢膝下，其乐融融；

——多开间向南，流动的风景诗

南向大开间，南北通透，城市园林景观尽收眼底；

——餐客一体，营造阔绰空间感

餐客一体化设计，让生活品质与乐趣兼顾；

——LDK一体化设计，以尺度拓宽生活空间

让家多出10㎡，安放孩子的奇趣时光

【108、110m²四室两厅两卫】户型鉴赏

——南向大开间，全家生活氧气场

外接宽敞阳台，通风对流，聆听和风细雨，享全天鲜氧供应；

——稀缺型，性价比之王 四房

108、110能完成超面积使用，打造四房空间，史上仅有。

——开放式厨房配置，不做孤独的烹饪者

情景式厨房设计，大方展现女主人手艺

——奢阔主卧，主人的行政套间

私享独立卫浴、衣帽间，L型270观景飘窗，打造非凡的起居体验；

【Top8:保利品牌物业，保驾护航】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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