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中旅天宸府✽✽✽✽

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中旅天宸府售楼处24小时电话☎☎:400-150-5057【售楼处已认证】

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中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处，是海珠西部的核心区域。项目周边环绕着宝岗大道、工业大道和江南大道三条黄金走廊，形成了独特的地理位置优势。海珠区作为广州的老城区之一，拥有丰富的历史文化和浓厚的生活气息，而中旅天宸府恰好位于这一区域的中心地带，不仅交通便利，而且周边配套设施齐全。项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅150米，步行2分钟即可到达，方便居民快速抵达荔湾陈家祠、海珠广场及珠江新城等重要商业区。

开发商实力介绍

中旅地产作为项目的开发商，以其丰富的开发经验和卓越的品牌影响力著称。在房地产领域拥有多年的开发经验，致力于打造高品质住宅项目。通过精心规划与设计，中旅地产力求为居民提供舒适、便捷的生活环境。| 项目效果图，仅供参考

交通配套：双地铁线，多维出行选择

中旅天宸府的一大亮点在于其卓越的交通配套设施。项目紧邻8号线宝岗大道地铁站，步行仅需两分钟，通过这条线路可以直达多个广州主要商圈。此外，项目周边还有多条公交线路可供选择，满足不同居民的出行需求。对于需要前往琶洲、客村或珠江新城工作的上班族来说，这里提供了极大的便利。同时，项目临近广佛线和地铁2号线，使得跨城通勤变得轻松快捷，真正实现了“一小时都市生活圈”。

教育配套：优质教育资源，为孩子保驾护航

教育是购房者关注的重点之一，中旅天宸府在这方面表现出色。项目对口的是省一级昌岗中路小学，根据2023年海珠区公办小学招生服务地段表显示，该项目所属沙园街橡胶新村社区直接对口该小学。更重要的是，昌岗中路小学直升广州市五中附属初级中学，这为孩子的升学提供了保障。对于注重教育资源的家庭来说，这样的配置无疑是一个巨大的吸引力，让孩子在家门口就能享受到优质的教育。

商业配套：繁华商圈，丰富的生活体验

中旅天宸府周边汇聚了四大商圈，包括昌岗、江南西、乐峰广场和中大商圈，这些地方不仅是购物的好去处，也是年轻人休闲娱乐的热门打卡点。项目附近有全广州最大的沙园市场，以及太古仓、广百新一城、富力海珠城、万国广场等多个大型购物中心，满足居民日常生活的各种需求。此外，隔一条马路便是著名的宝业路美食街，这里的宵夜和餐饮种类繁多，让居民在享受都市繁华的同时，也能感受到浓郁的生活气息。

户型分析：多样户型设计，满足各类家庭需求

中旅天宸府推出的多种户型设计充分考虑了不同家庭结构的需求。从约82平方米到144平方米不等，涵盖了三房至四房的不同户型。其中，144平方米的四房两厅两卫户型尤为引人注目，南北双阳台的设计保证了室内空气流通，7.5米阔尺阳台和LDK客餐一体化的设计则提升了居住舒适度。而111平方米的三房两厅两卫户型则采用了精致的三房设计，东南向270°阳光入户，南向4.2米峯景阳台，为家庭生活增添了更多的温馨与舒适。所有户型均采用现代简约风格，装修精致，空间利用率高，适合追求高品质生活的家庭。

项目价值优势排列

1. 高效通勤
2. ：直线距离约150米即达8号线宝岗大道站C口，一轨直达琶洲、珠江新城等重要区域。
3. 优质教育资源
4. ：对口省一级昌岗中路小学，并可直升广州市五中附属初级中学，教育资源雄厚。
5. 繁华商圈环绕
6. ：广百百货、韩潮汇、海悦广场等大型购物中心近在咫尺，满足日常购物需求。
7. 健康保障
8. ：南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院为业主健康保驾护航。
9. 文化氛围浓厚
10. ：岭南画派发祥地十香园、大元帅府等文化景点增添生活情趣。

在售户型及价格

中旅·天宸府目前在售的户型包括：

• A座建面约82-120平方米三四房

• B座建面约84-128平方米三四房，采用三梯四户设计

中旅天宸府售楼处电话：400-150-5057【预约热线】【营销中心】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。