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2024年11月28日傍晚，一场融合艺术与生活的巅峰盛宴——鹏瑞·半山院子大师美学样板媒体品鉴专场，于鹏瑞·半山云璟隆重举行，来自深圳90余位主流媒体嘉宾齐聚，共鉴这一匠心之作的惊艳亮相。

作为鹏瑞集团打造的首个院子系作品，鹏瑞·半山院子由深圳湾1号原班人马倾力呈现，传承了鹏瑞对高端生活方式的深刻洞察，更以自然与建筑的和谐共生为理念，打造稀贵臻品。依托半山之势，项目悉心保留原生地貌，通过匠心独运的五重台地设计，为每一席院墅赋予私密院落与开阔视野，坐山观海，尽揽天地间的豁然与静谧；同时鹏瑞·半山院子精准控制产品面积，仅130㎡的户均建筑面积，即可实现“有天、有地、有院子”的院墅生活理想。鹏瑞·半山院子即将入市盛启，仅34席匠心臻品，皆是万里挑一的传世珍藏。

启幕：艺术与匠心的碰撞

发布会上，鹏瑞集团郭东风先生首先上台致辞，分享了鹏瑞集团的品牌愿景。“自成立以来，鹏瑞集团一直致力于创造优质美好的生活。”郭先生表示，“我们不断砥砺前行，力求通过每一个匠心细节为大家带来超越期待的生活体验。”
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紧接着，鹏瑞集团深圳公司叶熙先生详细介绍了鹏瑞·半山院子的独特之处。他强调，这一院落作品不仅注重建筑美学，更着眼于居者的实际需求，为少数人打造了一个与自然和谐共生、让梦享成臻的理想家园。

发布会的尾声，多位领导共同按下启动键，标志着鹏瑞·半山院子正式盛启。这不仅是鹏瑞集团发展历程中的一个重要里程碑，也代表着鹏瑞·半山院子对城市精英人士追求梦想生活的全新诠释。✨✨鹏瑞半山院子售楼处电话:400-861-9050【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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本次发布会受到媒体同行的高度认可，他们一致认为，鹏瑞·半山院子的璀璨入市，不仅为当地房地产市场注入了全新的活力，更为追求高品质生活的消费者提供了更优选择。

鹏瑞·半山院子究竟有何独特魅力，能让在场媒体纷纷赞叹不已？

山海之上：稀贵半山院落

在城市高速发展的背景下，土地资源愈加稀缺。而半山之地，不仅承载着得天独厚的自然条件，更以其稀贵地位成为全球豪宅的不二选择。正如文化学者余秋雨先生所言：“世界上的豪宅，90%都筑于半山。”

鹏瑞·半山院子择址深圳第一峰——梧桐山，作为名胜自然风景区，梧桐山的滨海、植被、山地融为一体，瀑布、奇石、古树、翠竹、奇景、绝景，令人叹为观止。城市的繁华可以建造，世界级的山海无法复制，如此壮丽山海资源，让这片土地成为深圳乃至整个湾区的高端住区与康养圣地。

鹏瑞集团深谙这片土地的价值，以极致的追求、独到的视野与执着的匠心将这片稀缺资源转化为城市精英理想居所，打造集自然与生活美学于一体的全新墅级作品——鹏瑞·半山院子。✨✨鹏瑞半山院子售楼处电话:400-861-9050【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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匠心之作：以极致用心致敬土地

作为鹏瑞集团“院子系”首作，鹏瑞·半山院子不仅沿袭了鹏瑞对于高端生活方式的深刻理解，更展现出在自然与建筑和谐共生上的极致追求。

大师团队：深圳湾1号原班人马倾力打造

秉承“国际视野，极致创新”的打造理念，鹏瑞集团汇聚深圳湾1号原班人马，携手多支国际顶尖设计团队，共同倾力打造这座传世之作。

项目建筑设计由国际知名的立方建筑操刀，其曾主导深圳湾超级总部基地的整体规划；景观设计则邀请了曾设计帕尔努艺术馆、梅尔尼城堡、深圳湾人才公园的欧博景观团队；室内空间由专注国内外高端别墅设计的于强艺术团队执笔。

强强联合，以全球顶级标准，成就一座超越期待的半山院落经典之作。

尊崇设计：稀缺性与仪式感并存

为尊重梧桐山的原生地貌，鹏瑞·半山院子历时3年匠心打磨，历经上百次方案推敲，从最初的普通小高层围合式布局，到最终呈现的五重台地格局，只为实现户户带院、坐山观海的极致体验。

为实现建筑与自然的和谐共生，项目从设计伊始就确立了“保留原生地貌”的核心理念。在布局上通过五重台地设计，顺应山体高差错落排布，以确保每一户皆拥有独立院落和开阔观景面，赋予居者诗意栖居的生活体验。

在这一过程中，为保证地块原貌与台地布局的精准呈现，鹏瑞集团不惜投入普通住宅2-3倍的施工成本。每一个坡地的保留、每一处台地的打造，都经过严格的技术测算与精细施工，只为实现产品对自然与人居需求的双重极致追求。

山海意境：承载自然的美学表达

鹏瑞·半山院子外立面从梧桐山的轮廓与灵气中汲取灵感，通过质感涂料、高品质铝板以及大面积玻璃幕墙进行组合，把景观面做到了极致，远远望去，结合重重台地景观，营造出“远山如黛”的朦胧意境。

园林造景以张大千《白云隐居图》为灵感原点，于100米海拔之上重现山林之趣，将建筑融入自然，宛若天成。

同时为契合五重台地的独特布局，园林设计巧妙选取了旧金山地标性景观九曲花街作为设计原型。蜿蜒盘旋的九曲花街与五重台地层层叠加、错落有致，共同形成丰富的观景体系。漫步其间，移步异景，不仅延续了“拾级而上”的仪式感，更增添了探索自然之美的趣味。✨✨鹏瑞半山院子售楼处电话:400-861-9050【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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这一设计，既传承了中国传统的园林意境，又融汇了国际化的创意表达，赋予鹏瑞·半山院子山、海、院和谐共生的灵魂魅力。

注定臻贵：极少墅中的极少数

院落美学：构建人与自然的深度连接

“一方院子，胜却人间无数”，鹏瑞·半山院子实现户户有院的极致布局，延续了中国人骨子里的院落情结，为居者带来超越物质的精神满足。院子，是生活的享受，更是心灵的归属，承载着现代人的美好生活向往。

空间大师：重塑墅居新高度

有别于传统200+㎡的大别墅产品，鹏瑞·半山院子将面积精妙控制在110-180㎡，户均建筑面积仅130㎡，以普通改善型高层的面积，实现墅级人居的跨越。通过极致高效的空间利用，实现多功能一体化：从独立起居的私密性，到满足高端品味的社交与会客空间；从松弛疗愈的花园书吧，到亲友欢聚的多元场景，打造超级生活范本。

限量稀缺：墅以稀为贵，唯34席专享

在“禁墅”政策的限制下，叠墅产品供应日益稀缺。据统计，近8-9年间，全市新房供应中普通高层占据38万套，而别墅产品仅有300余套，占比不足千分之一。而与鹏瑞·半山院子类似面积段的别墅供应更是仅占其中的20%，可谓凤毛麟角。

鹏瑞·半山院子本次仅推出34席匠心臻品，以稀贵少量对标高端需求，为塔尖人士提供不可多得的私藏机会。

顶豪专家：以全球顶豪标准重塑城市人居

鹏瑞集团作为全球奢宅的缔造者，历经十年精心打造世界滨海城市综合体项目——深圳湾1号，将世界顶级居住产品中最稀缺的服务和配套融入生活空间，带来了国际化的生活体验。从深圳湾1号到广州·鹏瑞1号，鹏瑞集团再次缔造城市级地标，在以作品致敬时代的大命题之下，呈现对居所的理想主义表达。✨✨鹏瑞半山院子售楼处电话:400-861-9050【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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鹏瑞·半山院子，将自然与奢适完美融合，开创了全新的山海墅居生活方式。居者不仅能体验到山海与繁华、自然与城市和谐共生，更能实现有天有地有院子的理想生活。

鹏瑞·半山院子

与世界丨与半山

以山海为基丨以美学为魂

构筑山居生活的全新高度

仅34席全球臻藏

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财联社4月16日讯，国家统计局数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

国家统计局城市司首席统计师王中华就2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。