深圳宏发悦见公园里户型使用率-营销中心位置-楼盘详情

以下是关于深圳宏发悦见公园里的相关信息：

1.开盘消息：2023 年 7 月 21 日取证入市，7 月 29 日开盘，推出 803 套房源。截至 2025 年 4 月，历时 15 个月，已销控约 550 套房源，整体去化率约 68.5%，其中 110-120 平的 4 房户型已售罄。

2.售楼处电话：400 855 2986。

3.户型价格：目前在售户型为 85-97㎡的 3 房，折后总价 297-370 万 / 套，折后单价 3.49-3.91 万 /㎡。具体如下：

1.85㎡的 3 房 2 厅 1 卫，折后总价 297-319 万 / 套，单价 3.49-3.75 万 /㎡。

2.88㎡的 3 房 2 厅 1 卫，折后总价 308-324 万 / 套，单价 3.5-3.68 万 /㎡。

3.91㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 344-356 万 /㎡，单价 3.78-3.91 万 /㎡。

4.94㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 329-357 万 / 套，单价 3.5-3.79 万 /㎡。

5.95㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 357-370 万 / 套，单价 3.75-3.89 万 /㎡。

6.97㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 365-366 万 / 套，单价 3.72-3.73 万 /㎡。

4.教育学校：自带 9 班幼儿园，东北面规划有 18 班小学教育设施用地。周边还有公明一小、光明教科院实验小学、公明中学、深圳市光明区第二中学、光明高级中学等多所学校。

5.环境配套：商业方面，一路之隔是光明大仟里购物中心，800 米范围内还有天虹商场、百佳华商场等。生态休闲方面，紧邻约 27 万㎡的红花山公园，附近还有公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等。

6.交房时间：2025 年 6 月精装交付。

7.户型：有 85-88㎡的 3 房 2 厅 1 卫，91-94-95-97㎡的 3 房 2 厅 2 卫等户型。85㎡的 3 房 2 厅 1 卫为竖厅格局，客厅 3.3 米开间，LDKB 一体化设计；88㎡的 3 房 2 厅 1 卫是经典竖厅格局，动静分区；91㎡、95㎡、97㎡的 3 房 2 厅 2 卫为竖厅双龙抱珠格局，三开间朝南。

8.使用率：加上赠送得房率在 85% 以内，比市面上的新盘要低。

9.优缺点：

1.优点：交通便利，紧邻地铁 6 号线公明广场站，直线距离约 700 米，未来地铁 13 号线二期北延段也在公明广场站设站，周边还有多条公交线路和高速公路。配套设施完善，商业、教育、生态休闲资源丰富。生态环境优美，小区内部绿化率高达约 40%，外部紧邻红花山公园。品牌实力强，宏发集团初创于 1981 年，是最早进驻光明的开发商之一，已打造出多个城市标杆项目。户型设计合理，户型方正实用，南北通透，采光通风效果良好，部分户型如双龙抱珠户型深受购房者喜爱。

2.缺点：得价格相对较高，项目容积率较高。

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项目距离6号线公明广场站约700米，公明最成熟的地段，一路之隔就是深圳市光明区第二中学，大仟里、公明广场和红花山公园都在舒适的步行距离范围内，配套完善度超乎想象

主要介绍的是商品房所在的南地块（A635-0259宗地），该地块用地面积约2.25万㎡，总建面约24.94万㎡，计容建面约17万㎡，包括住宅8万㎡、商业约2.3万㎡、办公5.8万㎡。总房源有840套，户型套内面积均＜90㎡，机动车位1784个。由4栋建筑主体组成，其中2栋住宅楼，1栋办公楼，1栋幼儿园。（深圳宏发悦见公园里售楼处官方电话：400-855-2986）

宏发深耕深圳42年，是第一批进入光明的开发商。在公明中心区，宏发打造了宏发美域、宏发雍景城、宏发上域、宏发天汇城等多个住宅小区，本地人对宏发的品牌认可度很高。

到宝中，也有领域，前城，圣淘沙这样的广为人知的经典之作，而过去两年此次曝光的玺悦华府，万悦山，也是宏发打造的热门之作。

以宏发悦见公园里为圆点，约700米的生活半径里，地铁站、学校、商场、公园/图书馆/体育中心，都可以散步到达，具有较强的居住舒适性。

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宏发悦见公园里位于光明区振明路，总建面33.8万㎡，共推出803套房源，户型面积涵盖85-120㎡的3-4房，备案均价为46959元/㎡，总价区间为381万至653万。楼栋类型为高层/超高层，总层高在36-46层之间，容积率为7.58，梯户比为3T6，车位比为1:1.48。开发商为深圳市天荣盛房地产开发有限公司。

最新消息：项目在23年7月份取证以来，历时11个月，已经销控超300套房源，整体去化率约38%，近期还推出了少部分的工抵房单位，打出了85折的钜惠，折后均价3.99万/㎡，折后单价3.74-4.53万/㎡，总价324-553万/套。

85㎡的3房2厅1卫，折后总价324-348万/套，单价3.8-4.08万/㎡。

88㎡的3房2厅1卫，折后总价332-355万/套，单价3.79-4.04万/㎡。

91㎡的3房2厅2卫，折后总价370-383万/套，单价4.05-4.2万/㎡。

94㎡的3房2厅2卫，折后总价349-384万/套，单价3.74-4.09万/㎡。

95㎡的3房2厅2卫，折后总价384-398万/套，单价4.04-4.2万/㎡。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价377-394万/套，单价3.85-4.04万/㎡。

110㎡的3房2厅2卫，折后总价424-459万/套，单价3.89-4.14万/㎡。

120㎡的4房2厅2卫，折后总价553万/套，单价4.53万/㎡，仅1套。

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建面约88㎡：整个户型的采光面长约8.8米，3个房间都做了整面墙宽的飘窗，也就拥有了一面墙的采光。只要是晴天，整个屋子都是敞亮的，3间卧室之间没有承重墙，可根据家庭阶段的不同需求进行改造。

建面约95㎡：双龙抱珠的格局，年轻人和老人各有各的空间，作息互不打扰。

客餐厅作为家庭成员交互的主要空间，面积达到约24㎡，家里三代人在同一个空间也不拥挤，主打的就是爱与陪伴。

建面约110㎡：南北通透，动静分区，双阳台+8个飘窗的配置，阳光跑进屋子开Party，一侧的采光面就能达到约12.1米。

宏发悦见公园里整体非常好，是光明区值得买的楼盘。

宏发悦见公园里地理位置优越，交通便利。距离6号线地铁站红花山D出口约781米，步行约12分即可到达;距离6/13号线公明广场站约951米，步行约16分。从红花山站出发，5站可到达凤凰城，7站到达上屋，12站到达红山，13站到达深圳北站。自驾约4公里可上龙大高速约4.6公里可上南光高速，为居民提供了便捷的出行选择。（深圳宏发悦见公园里售楼处官方电话：400-855-2986）

项目自带底商，步行即可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店。800米范围内还有天虹商场、百佳华商场等购物中心，满足了居民的日常购物需求。

项目自带幼儿园，并规划了18班小学。周边小学包括光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;周边中学有深圳市公明中学、深圳光明区第二中学、光明区高级中学等，为孩子的教育提供了多样化选择。

以上就是“深圳买房攻略!宏发悦见公园里怎么样?楼盘全面测评!”相关内容。

宏发悦见公园里作为光明区的新兴楼盘，无论是基础信息、交通配套、商业配套还是教育配套都有着非常优越的条件。未来居民在这里将享受到便捷的生活方式，品质生活尽在眼前。

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