北京
长安华曦府
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最近，长安华曦府户型面积公布。
四款房型：78㎡三室一卫、96㎡三室两卫、118㎡三室两卫、135㎡四室两卫。
长安华曦府78平米户型如何实现三居？118平米户型客厅为何面宽达7米？
地产“黑科技”——大尺度偷面积，现身门头沟。
过去两年，门头沟楼盘如金茂长安悦、京投檀谷，长安麓院等，仅提供飘窗或非封闭阳台。
长安华曦府打破常规，南北向阳台面积被巧妙偷取并纳入室内使用空间。
长安华曦府引领门头沟楼盘新时代，央企电建地产开创先河。
楼盘基本信息
楼盘名称：长安华曦府
开发商：中国电建地产集团有限公司
占地面积：约3.26万㎡ 地上建筑面积：约5.87万㎡
建筑类别：满配洋房 装修状况：精妆交付
户型朝向：南北通透
户型面积：78㎡「2+1居」 96㎡「3居」
118㎡「3居/4居」 135㎡「4居」
容积率：1.8 绿化率：30% 车位比：1 : 1.1
采暖方式：集中供暖
物业公司：电建物业 物业费：待定
楼栋总数：18栋住宅楼 规划户数：581户
楼层状况：10-11层精妆满配洋房（1梯2户）
销售价格：待定
交房时间：待定
"长安街：发展核心"
❶ 长安街：城市辉煌见证
长安街向东西两侧发展
“构建‘东西双极’格局”
指向城市未来
❷ "高技术产业集群，优质职住平衡"
新首钢高端服务区重要组成部分
全力推进产业转型
产业促区域发展
紧邻地铁 全城快速通达
❶长安街上，三横三纵双轨
三横：长安街 & 阜石路 & 莲石路
三纵：石担路 & 六环路 & 五环路
双轨：S1号线已通行& 18号线规划中
❷举步地铁，全城速达
距S1号线上岸地铁站约350m
"3站换乘6号线和M11号线"
4站换乘1号线（苹果园站升级中）。
丰盈生活 全维醇熟商业配套
❶ 举步即达，两大醇熟商业中心
✤ 北京长安天街：步行350m
约15万㎡商业综合体
集「吃喝玩乐学购」为一体
✤ 西长安中骏城，步行450m
约12万㎡商业综合体
"都市风尚·品质生活·奥莱精选"
✤ 半径5公里内，商业设施丰富
门头沟新城核心区成熟面貌均已呈现
附近有保利欢乐大都会、Plus365、京西大悦城、喜隆多等购物中心，商业配套完善。
全龄教育 & 优质医疗 & 都市生态
❶ 幼小初高校区环伺
幼儿园：领汇长安幼儿园
小学：大峪一小、北京八中京西附小
中学：首师大附中、大峪中学
北京八中京西校区
❷ 全龄优质医疗资源
京煤集团总医院
门头沟中医医院
妇幼保健院
❸ 都市生态资源环伺
绿海运动公园
福幼公园
首钢园
户型展示
78平2+1
全明设计，270°客厅采光，转角窗。小户型，电视墙窄。好在南卧北墙非承重，可调位置。
96平三居两卫
南向三面宽，双卧客厅朝南，主卧270°采光佳，比较推荐。
118平三居两卫
客厅7米大面宽+270度采光面。
118平四居两卫
常见四叶草户型，整体设计比较合理，适合三代同堂自住改善，比较推荐。
135平四居两卫
常规四叶草户型，三面宽，主卧双台盆，独立衣帽间，奢华。
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