临港芯·世界窗 | 金融湾晶，抢占上海未来金融第三极的湖居资产

临港芯·世界窗 | 金融湾晶，抢占上海未来金融第三极的湖居资产

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作为与陆家嘴、外滩并列的“上海金融第三极”，滴水湖金融湾仅规划10%人居用地，在寸土寸金的临港内环内，鼎立举世瞩目的金融塔尖奢宅。

金融湾·1号，封藏其中仅2%一线湖景黄金席位，更是天赋稀贵，错过难再。

滴水湖一环带，烫金生活场域

【一线湖景贵脉】雄踞滴水湖首排，封藏湾芯C位、一线湖景尊席，荟萃都芯精华万象

【咫尺即世界】四轨三干道一枢纽，衔接杭州湾大湾区，直达陆家嘴，通向全世界
️私藏都芯桃源，国际金融鼎豪大宅

【国际奢宅天幕立面】铝板立面+玻璃幕墙，镌刻醉美滨湖天际线
【四季多维谧境园林】“一环二园三水四景”园林体系，私藏都市绿岛隐奢

谧境；六重高奢礼序勾勒望族归家

金融中心定位、稀缺湖景资源、立体交通网络
作为上海“一城一带一湾”金融格局的第三极，滴水湖金融湾承载着比肩陆家嘴的雄心2。金融湾晶雄踞环湖金融总部湾核心，南向直面滴水湖一线水景，北邻二环公园，西接56万方星空之境城市公园，生态与繁华在此共生。约99-460㎡天幕大平层采用铝板+玻璃幕墙立面，约21.1米南向四开间设计，将湖光尽揽入室，75㎡L型客餐厅可容纳20人宴席，主卧套房配备双衣帽间与双台盆卫浴，私密性与仪式感兼备13。

价格与机遇：项目二期总价约300万级起，首付比例低至新政20%，对比陆家嘴同品质住宅价格仅为1/3。临港新片区2025年预计新增数万名金融菁英，资产增值与圈层跃升双重红利在此交汇2。

【463㎡塔尖大平层】滴水湖环湖400㎡以上大平层销冠（来源：数联天下，数据截止：2025年3月13日），一梯一户，5开间朝南，IMAX面宽，270°环幕视野，全套房设计，加冕塔尖人生

【325㎡层峯大平层】约21.1米面宽，南北双向270°L型阳台，延展明信片瞰湖体验。LDKB一体化空间，三套房设计，鼎配主卧套房，款待全球财智菁英

【288㎡层峯大平层】雄踞社区观湖头排，独立家政动线保证有序私密；一体化餐客厅衔接巨幕景观阳台，以无界湖光，映见上游风光

【100㎡超配三房】超宽楼距，双联阳台，主卧套房，超配中央空调、新风、地暖精装三大件，越级礼遇。
♦️建面约100㎡超配三房 准现房 臻席递减

滴水湖景示意图

更值得关注的是，本次加推的26地块瞰景绝佳位置建面约100平3房的户型，十分稀缺。

在城市发展日新月异的今天，真正惜缺不可复制的，不再是那些只拥有交通、商业等可复制城市资源的多数人，而是拥有稀贵自然资源的少数人，尤其是以拥有不可复制的水景资源为甚。

据统计，中国河景房、湖景房的价格一般远高于普通住宅，上海黄浦江版块，十年间均价从8500涨至约100000元/㎡；在二手房市场上，临湖、临河的房屋平均价格依旧高于市场约67%，滨水代表着价格塔尖、价值塔尖和生活塔尖，已然成为高净值人群选择宅邸时不可或缺的标准。

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