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贵阳楼市一周成交榜:稳中藏变,中铁阅山湖登顶“三冠王”

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2025年4月18日,乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市一周成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目,统计周期为2025年4月11日-4月17日,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布,维度为网签数据。

《2025贵阳楼市一周成交榜》显示,2025年4月11日-4月17日,贵阳楼市商品房网签总金额为45778.15万元(约合4.58亿元),网签总面积为50376.21平方米(约合5.04万方),网签总套数为463套,成交均价为9087元/㎡。

其中,TOP20项目合计实现22582.17万元(约合2.26亿元)网签金额,实现23675.56平方米(约合2.37万方)网签面积,共计售出206套商品房,成交均价为9538元/㎡

中铁阅山湖以3292.09万元网签金额位居榜首,中国铁建·铁建城以1791.36万元的网签金额位列第二,贵阳建发金融北城位列榜单第三,网签金额为1606.18万元

第4-10位分别为:天瀑南明府、恒力未来天骄、首钢·贵州之光、中海·印龙泉、贵阳龙湖天曜、中国铁建·国际城、君安·金檀郡。

除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看,排名前五的项目为:中铁阅山湖(3315.31平方米)、天瀑南明府(1948.37平方米)、中国铁建·铁建城(1826.4平方米)、贵阳建发金融北城(1597.49平方米)、恒力未来天骄(1419.04平方米)。

从网签套数来看,排名前五的项目为:中铁阅山湖(25套)、中国铁建·铁建城与天瀑南明府(18套)并列第二、贵阳建发金融北城(16套)、恒力未来天骄与中国铁建·国际城、美的·国宾府(14套)并列第四、首钢·贵州之光(12套)。

本周贵阳楼市商品房网签数据整体呈现平稳发展态势,本周成交均价为9087元/㎡/㎡,与前一周的10053元/㎡相比,降幅显著,这可能是由于网签结构的变化导致的。在TOP20项目榜单中,改善型项目与刚需盘呈现明显分化态势。

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