⚡官方网站#保利南方财经大厦官方售楼处发布：恭候莅临

✽✽保利南方财经大厦✽✽

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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

保利南方财经大厦由保利发展与南方财经全媒体集团携手打造。保利发展深耕广州 28 年，有着丰富的开发经验和卓越的品牌声誉，在房地产领域创造了众多标杆项目，深刻理解城市发展脉络和市场需求。南方财经全媒体集团是经中央批准成立的全国首家全媒体集团，在财经领域拥有强大的资源和影响力（南方都市报）。

两大巨头强强联合，整合各自优势资源，致力于将保利南方财经大厦打造成集文化金融、财经全媒体、商业综合体于一体的标志性项目。这种品牌组合不仅为项目带来了雄厚的资金支持和专业的开发运营能力，更赋予了其独特的财经文化基因，为项目在市场上树立了独一无二的形象，实现了 1+1>2 的效果，为投资者和使用者提供了强大的品牌保障。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

保利南方财经大厦位于广州国际金融城・金融方城中轴位置，这里是广州数字经济核心区，占据着城市发展的战略高地。金融城定位高端，已吸引了中国人民银行广州分行、广东银监局、广东保监局、广东证监局等一行三局以及广发银行、南粤银行、新华人寿等众多金融巨头入驻，形成了强大的金融产业集群。

同时，项目周边江景资源丰富，俯瞰珠江美景，为办公和生活带来了高品质的景观享受。产业集聚带来的人流、物流、信息流和资金流，与江景资源的稀缺性相结合，使得该项目既具有强大的产业支撑，又拥有独特的景观优势，双重利好加持，保值升值潜力巨大。无论是作为投资还是自用，都具有极高的价值。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

虽然文中未明确提及项目旁有超 4 万 /㎡的地王，但广州国际金融城作为广州重点发展的区域，土地价值不断攀升。近年来，广州土地市场热度较高，周边出现高地价地块的可能性较大。

保利南方财经大厦所在的金融城板块，产业发展迅猛，以金融、数字经济等高端产业为主导。随着众多金融机构和企业的不断入驻，区域的基础设施不断完善，人才资源不断汇聚，对房地产市场的需求也日益增加。在产业的强大加持下，即使项目周边目前没有超 4 万 /㎡的地王，该板块的土地价值和房产价值也在持续上升，未来升值潜力不可限量，为业主和投资者提供了良好的资产增值预期。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

保利南方财经大厦交通优势显著，距金融城城轨站直线距离约 600 米，属于地铁上盖物业。通过城轨和地铁，可快速到达广州南站、白云机场等重要交通枢纽，约 10 分钟直达南站，约 20 分钟到机场，大大提高了商务出行的效率。

此外，项目周边还拥有 4D 立体交通路网，通过城市主干道、高速公路等，可轻松畅达广佛双城及大湾区其他城市。这种便捷的交通网络，不仅方便了居民的日常出行，也为企业的商务往来提供了便利，加强了项目与周边地区的经济联系和互动，进一步提升了项目的区位价值和吸引力。

5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

保利南方财经大厦自带 4.5 万㎡商业体，为业主和周边居民提供了丰富的商业配套（广州市天河区人民政府）。商业体规划有多种业态，包括购物中心、餐饮娱乐、文化休闲等，能够满足人们一站式的消费需求。

值得一提的是，广州酒家已签约进驻该商业体。广州酒家是广州的知名餐饮品牌，具有较高的知名度和美誉度。其进驻不仅为项目带来了高品质的餐饮服务，也提升了商业体的整体档次和人气。未来，随着商业体的逐步运营和完善，这里将成为区域内的商业中心，让业主尽享繁华，真正实现繁华尽在家门口。

6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

文章中虽未明确提及一江一山三园的具体内容，但广州国际金融城周边自然环境优美，珠江穿流而过，为项目带来了一江的美景。同时，周边可能有一些山体公园或城市公园，如附近的天河公园等，为居民提供了休闲娱乐和亲近自然的场所。

这种一江一山三园的自然环境，营造了绿色宜居的新城氛围。居民可以在繁忙的工作之余，到江边散步、到公园休闲，享受大自然的美好，舒缓身心，尊享健康生活。绿色宜居的环境也有助于提升项目的品质和吸引力，为居民提供了高品质的生活空间。

7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

保利南方财经大厦位于天河区醇熟城芯，周边配套十分硬核。在教育方面，天河区拥有众多优质的学校资源，涵盖了从幼儿园到大学的全龄段教育，为业主子女提供了良好的教育条件。在医疗方面，周边有多家知名医院和医疗机构，能够为居民提供及时、优质的医疗服务。

商业配套更是丰富多样，除了项目自带的商业体外，周边还有多个大型购物中心、超市和商业街，如天河路商圈等，满足居民的各种购物需求。此外，周边还有众多的文化艺术场所、体育设施等，为居民提供了丰富的文化娱乐和体育健身选择。无论是日常生活所需，还是休闲娱乐、文化教育等方面的需求，都能在这里得到满足。

8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

保利南方财经大厦是一个品质改善项目，致力于打造高端圈层社区。项目的建筑设计引入 “古典型制” 的理念，以形体对称为原则，以竖向石材线条为语言，以塔楼层层收分为手法，诠释了金融城整体风貌特色，展现出独特的建筑风格和高雅的气质。

在产品规划上，有建筑面积约 340 - 520㎡超甲级写字楼和建筑面积约 1.4 万㎡类独栋总部，空间布局合理，功能齐全，能够满足不同企业和高端客户的需求。同时，项目配备了高标准的物业服务和智能化的管理系统，为业主提供贴心、便捷的服务。在这里，业主能够与各行各业的精英人士为邻，形成高端的圈层文化，享受高品质的办公和生活体验。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽
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