光明金洪名筑最新价格（房价，折扣，折后价）官方售楼处最新发布

光明金洪名筑最新价格（2025年4月）‌
价格概览‌
参考均价‌：‌3.1万-4.0万/㎡‌（精装交付）‌。
特惠房源‌：部分64㎡小户型总价‌230万起‌（折后单价约3.6万/㎡）‌。
主力户型总价‌：
80㎡三房：‌249万-270万‌‌。
88㎡三房：‌280万-300万‌‌。
100㎡三房：‌330万-365万‌‌。
价格动态‌
2024年9月开盘时均价‌4.0万/㎡‌‌，当前促销价最低至‌3.1万/㎡‌‌。
环比上月价格持平，低于光明区均价（3.67万/㎡）‌。
购房优惠‌
限时折扣‌：79折优惠，64㎡户型总价230万‌。
精装交付‌：含价值5000元/㎡装修标准‌。
（注：实际价格以售楼处为准，深中学区+地铁口优势显著‌。）

深圳光明金洪名筑项目位于光桥路与东长路交汇处，地铁6号线长圳站100米，小区属于光明凤凰街道甲子塘社区，项目总占地面积9111.05㎡，建筑面积76697㎡，绿化率30%，容积率5.93，规划共2栋42-49层，总房源472户，共有548个车位，车位比1：1.1，户型面积64-100㎡二至三房；梯户比3梯6户，开盘时间2024年9月，交楼时间2025年12月31日，带精装交付，备案价约4万/㎡，管理费4.2元，由金洪物业公司管理。金洪名筑学区范围长圳保障房片区学校（深中）、光明区实验学校同心小学、尚美小学、光明区凤凰城实验学校。

深圳金洪名筑开发商售楼电话：400 116-7278（官方）营销中心
光明金洪名筑营销中心电话：400-116 7278（官方）售楼处
金洪名筑售楼中心电话：400 116 7278（官方）售楼处
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光明首站·深中旁（光明科学城学校）·名门雅筑

金洪名筑基础信息

项目位于光桥路与东长路交汇处（深铁瑞城旁边），

占地面积：9111.05m²，

建筑面积：76697m²，

绿化率：30%

容积率：5.93

楼层状况：共2栋42-49层，

梯户比：3T6户，

总房源：472户，

车位比：1：1.17 共548个车位，

开盘时间：2024年9月，

交楼时间：2025年12月31日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：64-100m²二至三房，

得房率：82%，

备案价：约4万/m²，

物业费：4.2元/m²/月，

物业公司：金洪物业公司，

开发商：深圳市金洪实业投资发展有限公司，

学校配套：深圳中学光明校区、光明区实验学校同心小学、尚美小学、光明区凤凰城实验学校，

交通配套：地铁6号线长圳站D出口，

售楼处电话：400-116-7278

金洪名筑十大生活鼎配

坐享世界一流科学城发展红利

傲立凤凰城核芯赋能事业发展

咫尺地铁口 立体交通纵横全城

3公里范围约38万方繁华商业

公园环绕 人文与医疗配套齐备

深中为邻 高起点筑梦大未来

精致社区规模 青年雅质圈层

非凡美学建筑 臻稀质感生活

时尚活力空间 质领惬意人生

约64-100㎡高品质2-3房

区域篇

世界科学城 科创新引擎

【世界级科学城】

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明科学城将建成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，大手笔擘画“中国版硅谷”、大湾区科技创新“主引擎”。

【光明中央商务区】

金洪名筑所在凤凰城片区，是光明门户枢纽，将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地，是科学城重要的成果转化平台和创新平台。

【凤凰城产业轴心】

金洪名筑，占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴一核”，集城市发展之势，轴心之上价值腾飞。

深圳光明-‌金洪名筑

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

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一轴：光侨路——创新产业发展轴

媲美深南大道，沿光侨路超5家500强高新名企聚集，近10万高知人才于此汇聚。

一核：轨道长圳站节点——光明门户之核芯

项目周边：

云集金洪大厦、招商智慧城、TCL华星光电等十余个科技产业园区，释放磅礴产业红利。

交通篇

城市枢纽 运筹帷幄

【光明首站】

咫尺地铁口，6站进南山，10站科技园；1高铁2地铁三轨交通、2大主干道3大高速立体路网，纵横南山、福田等城市核心区域。

【三轨交通】

高铁光明城站：赣深高铁、广深港高铁。

6 号线：东西走向串联宝安、光明、龙华、福田、罗湖5大区域。

13 号线（在建中）：深圳“科创地铁线”，贯穿光明、宝安、南山三区。

【双主干道】

光侨路：媲美“深南大道”，串联起多个高新技术产业集群。

东长路：光明区“八横八纵”中的重要一纵，是光明区与宝安区连接的南北向交通干道。

【三大高速】

南光高速、龙大高速、外环高速。

配套篇

都会主场 丰盛璀璨

【3公里掌控约38万方超级商圈】

自带集中商业：下楼即享约8700平米缤纷商业

长圳站 TOD 商业MALL：约6万平乐享天地

N次方公园：约7万平亲密型邻里商业

地铁一站享受蓝鲸世界购物中心、光明万达广场、勤诚达K+广场

【6大公园环绕，鲜氧生活】

繁华之上，繁花似锦，簇拥长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等6大公园，纯粹栖居。

【艺术奢配，健康护航】’

超级文体配套：光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）等超级文体配套环伺。

完善医疗配套：深圳市中医院光明院区、中科院深圳医院东院区、中山大学第七附属医院等，呵护家人健康。

教育篇

举步深中（光明科学城学校） 学府优教

【深圳中学光明科学城学校】

学校与金洪名筑距离约300米（百度地图直线测距），138班教学规模，背靠深中雄厚的教育资源，拥有强大师资力量，优良学风、科学教学模式，为下一代开启未来直通车。

【优质学府圈】

幼儿园：光明区第五幼教集团玉塘同德幼儿园、光明区第四幼教集团科鸣幼儿园。

学校：光明凤凰城实验学校、长圳学校、同心小学、尚美小学。

【目送式教育】

举步上学，无需穿越红绿灯，省去接送烦恼，让孩子更多时间用在学习，而不是在路上，成长更无忧、更快乐。

产品篇

建筑的美学构建 少数人的非凡臻藏

【精致社区，雅质领域】

拒绝大社区“大而不同”的纷杂，构建邻里“同频共处”的精致空间，雅质生活圈层，臻稀席位，只为少数人的非凡追求。

【美学建筑，质感生活】

公建化立面的通透美学历久弥新；白鹤亮翅形象商业的潮流格调；大线条、小跳跃的设计质感，非凡审美，献给青年的质感生活。

【时尚空间，惬意人生】

健康、活力、艺术、时尚的三大休闲生活场，交织出生活的惬意与优雅，出则繁华，入享悠然、

【户型品鉴】

深圳光明《金洪名筑》

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深圳光明《金洪名筑》售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116 7278，售楼中心电话400 116 7278（官方已认证）

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