闵行这些办公楼宇，何以成企业“香饽饽”？

来闵行投资找不到合适的办公场地？为寻找满意的厂房四处奔波？又或者是选择太多不知如何下手？……2月27日起，闵行区融媒体中心推出系列报道，推荐优质园区、楼宇资源，助企业以“满格”状态奋进“春天里”。

依托优越的地理位置、完善的交通网络、生态宜居环境以及“娘家人”的贴心服务，浦锦正逐步成为企业落户的热门选择。

今天，就来盘点一下浦锦三大优质办公楼宇

华侨城·中意国际、万科VMO、领航社

从区位优势、空间特色、配套服务等

多维度解析，助力企业精准选址

共赢未来！

华侨城·中意国际

生态办公标杆，赋能企业全周期成长

区位优势：

位于上海前滩商务区辐射圈、浦江板块核心的国际生态办公区，距前滩约7公里，距人民广场约15公里，距虹桥、浦东机场约24、35公里。

设计亮点：

☑意式美学与生态融合：建筑群以意大利经典城市设计为灵感，外立面采用流线型几何结构，搭配暖色调石材与玻璃幕墙，既彰显现代商务气质，又赋予空间艺术美感。四栋楼宇（A/B/C/D）通过连廊与空中花园串联，形成开放与私密并存的办公生态。

☑灵活空间定制：单层面积800—2000平方米，可自由分割为独立办公室、开放工区或LOFT创意空间，满足初创团队至大型企业的多元化需求。部分楼层配备全景落地窗，引入自然采光，打造通透舒适的办公环境。

配套服务：

☑商务生活一体化：A栋1—3层引入智选假日酒店，配备3间自然采光会议室（最大容纳80人）、自助洗衣房及24小时商务中心，为差旅人士提供“住宿+会议”一站式解决方案。

☑商业潜力迸发：陈行路临街旺铺聚焦浦江板块核心，周边1.83平方公里华侨城社区汇聚高端住宅、学校及三甲医院。

☑绿色办公体验：项目绿化率超30%，中庭设计垂直绿化墙与景观水景，搭配屋顶花园，有效降低热岛效应，营造低碳健康的工作氛围。

❏地理位置：闵行区浦星公路800号

☏联系电话：13764267755 张先生

万科VMO

低密花园办公，诠释品质商务新范式

区位优势：

毗邻浦锦核心生活区，步行10分钟可达社区商业综合体与滨江绿地，商务与生活场景无缝衔接，为企业员工提供“5分钟品质生活圈”。

设计亮点：

☑低密花园式布局：一期总建筑面积5.6万平方米，规划独栋、双拼办公产品，每栋均配备私属花园广场，企业可定制企业标识、景观小品，彰显品牌形象。建筑间距宽达20米，最大限度保障采光与隐私。

☑自然与商务共生：园区以“垂直森林”为理念，立体绿化覆盖建筑外墙与露台，种植银杏、红枫等乔木，四季景观变幻，员工可随时步入中央花园休憩，缓解工作压力。

空间配置：

☑静谧办公环境：容积率低至1.47，建筑密度仅28%，搭配双层中空玻璃幕墙与隔音设计，有效阻隔外部噪音，为企业提供高效专注的办公环境。

☑智能化管理：搭载万科智慧物联系统，实现人脸识别门禁、智能停车引导、能耗监测等功能，提升运营效率。

❏地理位置：闵行区浦锦路2049弄

☏联系电话：54315331转801

领航社

多业态融合，全能商务社区

区位优势：

紧邻轨道交通8号线浦江镇站与芦恒路站，步行5分钟可达浦康休闲公园；浦星公路、浦晓路等主干道10分钟衔接中环，高效连通虹桥枢纽与浦东机场。

设计亮点：

☑多业态融合生态：总建筑面积13万平方米，规划“办公+商业+类住宅”复合业态。办公区采用现代简约风格，层高4.2米，预留弹性管线，支持灵活装修；类住宅部分提供精装公寓，满足企业高管及外派员工居住需求。

☑绿色办公典范：园区绿化率达35%，集中绿化区打造“都市森林”主题景观，包含樱花步道、竹林庭院及屋顶农场，员工可参与种植活动，增强归属感。

☑商业活力引擎：近1万平方米商业街区涵盖精品餐饮、便利店、健身中心等，满足日常消费与商务社交需求；配备地下机动车位991个，解决停车难题。

❏地理位置：闵行区江桦路与浦康路交界处向南150米

供稿：朴锦

编辑：方佳璐

初审：汤婧娴

复审：石思嘉

终审：徐雷冰

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