珺悦名都实时房价实时房价信息,7.2万/平。开盘价7万/平
开发商实力
珺悦名都是由中南建设旗下的深圳市金中盛投资有限公司开发。中南建设是知名的房地产开发企业,具有一定的开发经验和实力。
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户型65㎡两房、87㎡三房、89㎡三房、115㎡四房等户型。
小区基本信息
• 小区占地面积:约1.13万㎡。
• 建筑面积:约14万㎡。
• 产权年限:普通住宅70年。
• 梯户比:3梯5户。
• 总高:共2栋住宅,均为31层。
• 容积率:约8.91。
珺悦名都是集住宅、办公、商务公寓和商业等多元业态于一体的综合项目。位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧,是地铁5号线和12号线灵芝站的双地铁口物业。周边配套完善,有中粮大悦城、万科大都会等项目。
交房时间预计2026年2月完工。
交付标准住宅为装修交付。
车位比约1∶0.8。
优点:交通便捷,距离灵芝站近;商业配套丰富,自身有商业规划,周边商超众多;教育资源优质,有裕安学校等;医疗资源丰富,靠近宝安中医院;区位优势明显,处于新安老城焕新核心区。
投资潜力与升值潜力:项目地处宝安核心区域,随着新安老城的改造升级,具有一定的升值潜力。
周边学校
小学有裕安学校(小学部)、建安小学,初中是新安中学。周边还有深圳市宝安区建安新村幼儿园(集团)童悦幼儿园等多所幼儿园。
附近地铁站
距离地铁5号线和12号线的灵芝站约200米。
交通路线
除地铁外,周边1公里内有多个公交站,如宝安中医院站、公园路西一巷站等,可满足日常出行需求。
基础配套设施
商业、教育、医疗等配套设施完善。有大型商业mall、学校、医院、公园等,能满足居民购物、休闲、教育、医疗等多方面的需求。
项目档次整体属于中等偏上档次。虽处于核心区域,配套完善
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宝安新安又有新盘了!宝安新安的新盘——珺悦名都即将入市,预计5.1开放展示中心。目前建设已出地面10层左右。预计在6-7月开盘,65㎡小两房和87㎡三房,价格7.5左右每平㎡,总价500万左右,甚至可能有4字头的,可以说是灵芝地铁口最低上车盘
珺悦名都效果图
项目位于深圳市宝安区新安街道25区前进一路创业二路。总占面约1.13万㎡,总建面约14万㎡,规划包括办公、住宅、商务公寓、商业等多元业态。
珺悦名都共分01、02两个地块开发:
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效果图
01地块(A007-0585)总建筑面积68599.02㎡,住宅面积15210㎡,商业1744㎡,总户数203户(商品住宅70户,保障性住房116户,回迁房房17户),新建1栋建筑,含一单元31层住宅楼及二单元37层办公楼。
02地块(A007-0586),总建筑面积71414.13㎡,住宅面积16950㎡,商业2031㎡,总户数174户,新建1栋建筑,含二单元31层住宅楼及二单元30层办公楼。
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工地航拍
项目紧邻地铁5号线、12号线灵芝站,周边配套完善,目前已经建出地面10层左右,户型信息暂未公布,感兴趣的宝子们可以持续关注。
除了周边现有的成熟配套,与项目相邻的深圳首座大悦城商业中心,也将计划今年开业。
项目位于深圳市宝安区新安街道25区前进一路创业二路。总占面约1.13万㎡,总建面约14万㎡,规划包括办公、住宅、商务公寓、商业等多元业态。
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项目紧邻地铁5号线、12号线灵芝站,周边配套完善,片区属于宝安老城区新安片区,早期旁边的中粮大悦城,万科大都会都是卖10万左右,这里去宝中很近,地铁两个站就到,目前小学所划片的学区为建安小学、文汇学校(小学部);初中划片的学区为新安中学(集团)初中部、孝德学校(初中部),楼下还有一所九年一贯制的裕安学校,户型信息暂未公布,感兴趣的宝子们可以持续关注。
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珺悦名都规划224套商品房
2024年1月,深圳市宝安区城市更新和土地整备局公布新安街道珺悦名都(A007-0585、A007-0586)两地块《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。
项目分为01、02地块,共规划377套住宅。
其中,01地块,总建筑面积68599.02平方米,住宅面积15210平方米,总户数203户(商品住宅70户,保障性住房116户,回迁房房17户)。
02地块,总建筑面积71414.13平方米,住宅面积16950平方米,商业2031平方米,总户数174户。
珺悦名都(宗地号:A007-0585)
01地块总建筑面积68599.02平方米,住宅面积15210平方米,商业1744平方米,总户数203户(商品住宅70户,保障性住房116户,回迁房房17户),新建1栋建筑,含一单元31层住宅楼及二单元37层办公楼。
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珺悦名都(宗地号:A007-0586)
02地块(宗地:)A007-0586,总建筑面积71414.13平方米,住宅面积16950平方米,商业2031平方米,总户数174户,新建1栋建筑,含二单元31层住宅楼及二单元30层办公楼。
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中南珺悦名都落位于宝安新安,因满足“一步到位”的地理位置和配套环境吸引了全城的关注。
配套示意图
1
黄金双轨交会,交通便利
地铁5号线/12号线,交汇灵芝站,2站即达宝中,5站直达前海湾站,12号线起于蛇口左炮台站,串联蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港,多维立体通达湾区各地,让生活从容优雅。
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示意图
2
华南首个大悦城,近百万体量商业资源
除了交通畅达,周边的商业设施也十分完备——
中粮集团于深圳宝安开发的深圳首个,也是华南首个大悦城综合体距离万科大都会非常近,这个规划建面约78万㎡的综合体与壹方城和海雅缤纷城,共同形成宝安三大商业地标
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除了大悦城,距离项目约3公里范围内(数据参考自百度地图,以实际距离为准)还有建面约6万平的中洲πmall、约4.5万平的勤诚达K+广场、约19.8万平的海雅缤纷城、约36万平的壹方城等近百万体量的商业资源。
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3
学校、公园近在咫尺
另外在文娱设施上,深圳西部最大的市政公园——宝安公园、面积约12万方的艺术生态公园——灵芝公园,以及流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园,都在项目周边3公里范围内。
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周边配套示意图
教育上,项目旁边就是裕安中小学,周边还有新安中学(宝安区教育局直属)、孝德学校(九年一贯制创新型)、建安小学(省一级)等优质教育。
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1、项目所处的交通优势明显,紧邻地铁5号线、12号线灵芝站,步行距离仅200米,2站直达南山,与宝安中心区、前海自贸区形成高效通勤圈。
2、项目周边3公里内聚集中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米商业体,商业配套较为齐全;灵芝公园就在大悦城对面,在项目步行范围之内。
3、教育方面,除了自带18班幼儿园,学区覆盖文汇学校(小学部)和裕安学校(九年一贯制),后者与项目仅一墙之隔,实现“目送式上学”。
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