☎‍ 2025聚焦 ꦿ℘@保利琶洲南官方售楼处发布:4月最新动态！

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1. 楼盘优势
   保利琶洲南地处广州市海珠区琶洲板块，紧邻保利世界贸易中心南侧。占地约 6.7 万平方米，总建筑面积 13.8 万平方米，由 20 栋住宅组成，约 950 户。主打 120 - 190 平方米全 T2 大平层产品，以国际化豪宅标准打造，低密度开发，容积率 2.5，绿地率 35% ，融合高端商务与现代都市生活。项目位于广州人工智能与数字经济试验区核心区域，是琶洲 CBD 发展的重要部分，被视为粤港澳大湾区未来创新高地。琶洲片区近年发展迅猛，连续两年跻身福布斯中国十大 CBD 榜单。

1. 配套如何
   • 教育：周边教育资源丰富，规划有幼儿园及九年制公立学校，还有国际私立学校（12K），能满足不同家庭教育需求。附近的广东财经大学增添学术氛围，未来还会引入更多优质教育资源。

• 交通：步行约 900 米可达地铁 8 号线琶洲站或赤沙站，出行便捷。琶洲南至会展中心大桥已通车，自驾可经会展东路和新滘东路连接广州各大核心区域，未来交通网络将更成熟。

• 医疗：周边有中山大学附属第一医院（琶洲分院）、广州医科大学附属第一医院等多家三甲医院，为居民提供高质量医疗服务。

• 商业：坐拥琶洲南商业综合体、南丰汇全球展贸中心及六元素商超等商业配套，周边规划中的高端商业区将进一步提升商业氛围，提供便捷购物体验。

1. 有什么户型
   项目首推 02 地块，有 120、140、190 平方米三种户型，均为四房设计，配备南北双阳台，通风采光好。采用专梯入户，兼顾私密性与尊贵感。板楼结构使户型方正，使用率达 100%。

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1. 有什么发展
   随着琶洲 CBD 的持续发展，项目所在区域将吸引更多高端产业和人才，提升区域价值。教育、商业等配套逐步完善，将增强项目吸引力。作为区域内高端住宅，其居住和投资价值有望随着规划兑现而不断攀升。
2. 基本信息
   位于海珠区琶洲板块，占地约 6.7 万平方米，总建面 13.8 万平方米，20 栋住宅，约 950 户。容积率 2.5，绿地率 35%。建筑采用全玻璃幕墙立面设计，T2 纯板楼结构。社区配备高端会所，含恒温泳池、健身房、社交中心等设施。

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最新房产信息

房地产销售端出现阶段性回稳 相关板块有望迎来积极变化

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据媒体报道，记者获悉，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。其中，武汉市相关部门向记者表示，正在做政策研究储备工作，结合市场实际适时出台实施，持续用力推动房地产市场进一步止跌回稳。

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滨江集团表示，目前杭州住宅限价已全面取消，公司将拥有更多自主定价权，在产品设计和规划上也有更大自主性。

京投发展集中优势资源投入到北京区域高能板块TOD轨道物业优势资源地块的开发中， 通过不断提升产品品质和服务质量， 取得了良好的客户口碑。