广东
房地产市场深度调整之后，广州“宇宙中心”天河区的上车门槛已经相对亲民。
近8年累计销售金额超200亿元、成交超4000套的珠江花城，近期主推五六期新品，建面从70-140平方米不等，当中70多平方米的“3+1”空间总价320万元起，140多平方米的舒适5房总价650万元起。
作为广州市属国企珠江实业在广州第二CBD打造的大盘，开发8年的珠江花城已迎来各项配套落地兑现。
在教育资源上，珠江花城配建的公办体育东均和小学是体育东教育集团核心校区，共享教师和课程资源，生源纯粹。社区内配建公办幼儿园，附近还有执信中学天河校区（直线距离1公里）、项目南侧规划48班品牌初中等教育配套。
项目约10万㎡的社区园林也是其间亮点，配有多个休闲运动区域。约145米的超宽楼间距，在广州楼市中相对少见，楼宇正南向园景，远眺岐山公园及执信学校园景，享充足的采光与良好的通风。
珠江花城自带约2万㎡的商业街，麦当劳等知名品牌已入驻，日常购物、休闲娱乐下楼即达。约3万㎡公建配套，涵盖文化中心、老年人服务中心等，满足多元生活需求。
珠江花城的户型打造经典+1空间，灵动多变，可以改造成书房、游戏室、茶室等，满足成长型家庭不同阶段的需求。建面约76㎡3房+1空间户型，多一个空间，拓展生活品质。建面约88㎡3房+1空间户型，打造竖厅3开间布局，客餐空间一体化，采光充足，公共空间宽敞，还有横厅户型可选，约11米南向大开间南北通透；横竖厅户型均打造约14㎡主卧套间，独立卫浴且干湿分离，次卧和儿童房设计合理，保证居住舒适度，多出的创意空间让房屋更具适用性与成长性。
建面约119㎡4房+1空间户型，通过厨房-餐厅-客厅互动轴，实现烹饪时还能辅导孩子作业；双次卧设计，兼顾孩子独立学习和祖辈照料需求；多功能房可作为手工实践或学科辅导空间。建面约140㎡五房户型让多胎家庭每个孩子都有独立空间，16米南向开间打造晨光阅读角；25㎡主卧套房，约32㎡社交客厅，多个书房规划满足多胎家庭同时学习的空间要求。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬
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