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项目信息：

【板块】海河教育园区

【占地面积】 6万㎡

【建筑面积】 12.53万㎡

【产品】17栋，8-11F，792户

【户型】86、107、119、142一梯两户、166㎡ 一梯一户

【首开户型】86、107一梯两户

【业态】70年住宅产品

【容积率】1.3

【绿化率】40%

【车位配比】1：1.2

【物业公司】保利物业，物业费3.6元/㎡

【交房时间】2026年9月30号

【教育优势】

海河教育园区作为天津教育特区，九年一贯制名校-南开学校，与市内六区同等升学待遇，可报考市内六区高中，低门槛快速享受市区优质教育，以市区老破小的价格，同时享受新房低密舒适社区及市区优质教育资源，低总价、高品质社区，二手流通率高

海教园区高校环绕，天大、南开等十余所高校林立，人文素质高、学府氛围浓厚，入驻包括天津大学、南开大学两所部属重点高校，中德应用技术大学，天津开放大学在内的13所院校，规划多所十二年一贯制南开学校，雅润路校区（已建成使用）、和慧南路（在建）、敬慧路校区（在建）

【交通配套】

1、地铁：临近地铁1号线、6号线，均已开通；

2、公交车：131、202、205、223等多条线路直达市内各区及地铁站；

3、快速路：天津大道、津沽公路、津港高速快速通达市区及滨海新区；

【纯熟配套】

项目近九年一贯南开中学，仅一路之隔，项目周边新华城市广场、永旺梦乐城、吾悦广场等大型商超中心，周边3所三级甲等医院环伺，6公里可达海河医院、环湖、胸科医院等，为您衣食起居保驾护航。

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