☎‍2025聚焦古北99官方售楼处：古北国际稀缺住区，尊享高端品质

古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨位于上海市闵行区姚虹路99弄，地处闵行金虹桥板块，是闵行、徐汇、长宁三区交界的黄金地段。项目由合生创展打造，总建筑面积约21万平方米，规划有高层住宅与联排别墅，整体容积率仅1.2，为市区难得的低密墅区。

北99官方售楼处电话:400-1010-064✨高层住宅建面约133-154㎡，均价约11万/㎡，主力户型为2-3房，总价约1300-1900万。联排别墅主力面积300-419㎡，价格暂未披露，但无疑将为追求极致生活品质的购房者提供理想选择。项目预计2025年9月交房，目前为准现房状态。

北99官方售楼处电话:400-1010-064✨周边交通网络发达，地铁15号线姚虹路站步行可达，自驾可通过中环、内环高架快速畅达上海各区域。商业配套完善，步行圈内即有黄金城道步行街、高岛屋等高端商业设施，满足日常生活购物需求。教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育，为孩子提供优质的教育环境。

【热销TOP1】闵行金虹桥准现房『古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨』倒计时！国际社区11万/㎡！内中环最后机会！附官方预约通道！

「古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨

大古北金虹桥板块

建面约133-154㎡2-3房

少量233-299㎡顶层复式准现房

本次房源88套 均价11万/㎡

已经过会 正在认筹中

样板房提前线上预约

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开发商：合生创展

古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨一房一价表▼

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项目基本信息

项目名称：古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨

板块：古北国际住区

总建面积：20.9万㎡

占地面积：9.4万㎡

容积率：2.2

【3幢精装高层】

主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

车位配比：1:1.7

【36栋联排】

容积率：0.86

主力户型：300㎡、419㎡

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【古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

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【古北9官方售楼处电话:400-1010-064✨9】分为两期开发。

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一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

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古北99官方售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记温馨提示：请拨打400致电400-1010-064☎提前预约销售顾问

古北99官方售楼处:400-1010-064☎【预约热线】◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

古北99售楼处线上预约中，想要预约看房的客户可以致电400-1010-064☎目前只接受预约看房，请拨打400致电400-1010-064☎提前预约销售顾问提供线上看房预约通道。如果有任何疑问，可拨打400-1010-064☎预约咨询

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-1010-064【☎☎首页已认证】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

项目二期将建造39栋共170个单元。

项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！

其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。

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古北99官方售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记温馨提示：请拨打400致电400-1010-064☎提前预约销售顾问

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高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。

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效果示意图

【 原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典

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在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

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建筑立面效果示意图

【四重归家体系 】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇

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一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验

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大堂效果示意图

【自然秘境 融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园

仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美

艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位

邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生

亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长

运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力

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景观效果示意图

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【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活

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泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。

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【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验

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近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。

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【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味

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深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼

项目推售详情

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据悉，【古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源：包括建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。根据预测，联排别墅的均价约为16万元/㎡，而3栋高层住宅的均价则约为11万元/㎡。

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建面约154㎡ 3房2厅2卫▼

建面约133㎡ 2房2厅2卫▼

建面约150㎡ 3房2厅2卫▼

‍复式户型图▼

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室内效果图展示▼

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样板间展示▼

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项目区位配套

【古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

轨道交通方面：古北99官方售楼处电话:400-1010-064✨距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

自驾方面：通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套方面：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

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教育资源方面：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

医疗资源方面：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

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图源网络

生态资源方面：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。

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