最低折扣限时抢！香港海璇看房约起，成交记录与平均尺价全知晓

最低折扣限时抢！香港海璇看房约起，成交记录与平均尺价全知晓

以下是关于香港海璇的最低折扣、看房预约方式、成交记录与平均尺价的相关信息：

• 最低折扣：目前没有公开资料显示海璇有明确统一的最低折扣信息。不过，2024 年曾有房源降价 35%，部分单位以 6 折左右的价格出售13。还有消息称能享受开发商提供的折上折优惠，以及赠送物业管理费、家电大礼包、额外购房补贴等10。
• 看房预约：海璇暂不接待临时到访，需提前预约。建议您与我们欧阳经理联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。有关 楼 层、 首 付 、 月 供 、朝向、样板间 视频等方面的信息，可联系现场售楼经理：185 8845 9332(微 信 同 号 )
  

• 成交记录
  • 2024 年 11 月 5 日，第 3 座 22 楼 A 室顶层特色户，面积 2127 平方呎，成交价 1.2 亿港元，单价约 56,417 港元 / 平方呎。
  • 2025 年 3 月 11 日，第 1 座 17 楼 B 室连车位，3 房实用面积 1164 平方呎，设私人电梯大堂，成交价 4680 万元，实用呎价 40,206 元；第 1 座 8 楼 B 室连车位，3 房实用面积 1164 平方呎，设私人电梯大堂，成交价 4220 万元，实用呎价 36,254 元。
  • 2025 年 3 月 31 日，第 1 座 18 楼 A、B 室通过招标售出，A 单位实用面积 1,484 平方呎，四房双套户型，成交价 7,026 万港元，呎价约 4.73 万港元；B 单位实用面积 1,164 平方呎，三房一套格局，成交价 5,013 万港元，呎价约 4.31 万港元。
  • 2025 年 4 月 10 日，北角海璇 II 第 02B 期第 01 座 5A 室，实用面积 1418 平方呎，成交价 6806.4 万港元，呎价 48,000 港元。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：18588459332
    

• 平均尺价：海璇的整体均价约为 36,393 港币 / 呎3。据搜狐 2025 年 3 月 17 日发文，海璇的均价为 37,734 元 /㎡5。项目中不同单位因面积、楼层、户型、景观等因素，尺价差异较大，特价单位低至 18,000 港币 / 呎，高至 56,417 港元 / 平方呎。

新地北角海璇II，今日录得2宗招标成交，由大手客约1.2亿购入2套相邻户。成交分别为第1座18楼A室连车位，4房实用面积为1484平方呎，设私人电梯大堂，成交价7026万元，实用呎价47345元；以及第1座18楼B室连车位，实用面积为1164平方呎，3房，设私人电梯大堂，成交价5013万元，实用呎价43067元。项目3月已售出9套，套现接近5亿元。

海璇位于渣华道133号，提供355套，实用面积由286至2373平方呎，户型由开放式至4房。

香港海璇 Victoria Harbour户型单位的实用面积介乎286平方呎至2,373平方呎平方呎，楼底高度由2.8至3.7米，户型包括开放式至4房。而单位供应以3、4房户为主打。

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