北京
北京昌平紫金书院售楼处电话：400-168-3161【已认证】
昌平紫金书院售楼中心电话：400-168-3161【官方已认证】
紫金书院营销中心官方电话：400-168-3161【售楼处已认证】
➤➤➤➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
昌平紫金书院房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
项目概况
●项目地址:北京市昌平区霍营北街与霍营东路交汇处
●总占地面积：9.6㎡
●总建筑面积：27.2㎡
●产权年限：住宅70年
●容积率：1.84
●绿化率：30%
●物业公司：鑫茂物业
●物业费：6.98元/平
●能源费：60元/平/年
●车位配比：1:1.2
●总户数：1124套
●装修情况：精装交付
●交房时间：2025年底（1-4期全部一起交房）
项目区位配套
●回天地区C位 坐享优质城市发展红利
紫金书院位于回龙观天通苑地区（简称“回天地区”）的核心位置。
向南与海淀、朝阳接壤，向北是昌平的产业核心未来科学城，是北京中心城区沿中轴线向北部延伸的重要拓展区域，400亿回填计划的实施使得回天区域的城市配建得到超品质的提升，并全面升级为宜居的“品质之城”。
●五横五纵的通达城市路网
项目向西800米的城市主干道林萃路，直通北五环，项目北侧300米的回龙观大街，直抵京藏高速；向北2.5公里即到北清路，直抵海淀核心，接连京承、京藏、立汤路等多条城市主干道，多路网畅达朝阳、海淀。
●三轨交汇的轨道交通
项目西侧900米是地铁8号线与13号线交汇的霍营站。
项目西北侧约1公里是地铁8号线回龙观东大街站。
项目北侧约360米是规划建设中地铁13A线回龙观东站
北京首条自行车高速的东延规划路线紧邻项目，骑行可到上地。
●家门口的K15优质教育资源
与项目仅一路之隔的是总建筑面积约5万平方米的人大附昌平学校，学校贯彻人大附高站位的教育和管理理念，打造K12的一贯制重点学校。
项目周边还配套有霍营中心小学、东小口小学、昌平回龙观第二小学、昌平区第二中学等教育资源。
项目地块南侧为小芭幼儿园和华龙苑南里幼儿园。
多维商业配套 满足全家生活消费需求
项目项目北侧约400是已建成的首开回LONG街。
项目向南约1.7公里是建设中总建面13万㎡的华润橡树湾。
距项目约7公里为规划的总建面约45万平米大型商业综合体合生汇。
另外还有龙旗购物中心、北店时代广场、悦茂购物中心、龙德广场、华联购物、清河五彩城等多家购物中心。
项目在自身地块内及周边还配建有三处角部商业和总面积34000平米的两处商业综合体，满足业主日常消费需求。
●全面升级的医护机构 全方位健康呵护
项目向西约500米是专科三甲级的中西医结合医院；
向西约2.1公里有国内最大的非公立儿童医院—京都儿童三级医院；
向西5公里是综合三甲医院积水潭医院回龙观分院。
项目东侧约2.9公里是综合性三甲医院清华长庚医院。
●9 大公园体系 中轴上的城市景观长廊
项目周边公园环伺，向北是1.8万㎡的紫金业主专属公园-紫金体育公园；
东侧紧邻的29.73公顷霍营公园。
向南是太平半塔郊野公园、奥北森林公园、太平郊野公园、贺新公园、东小口森林公园、东小口城市休息公园、奥森公园；
形成9大公园相连环伺的绝版优越环境。
户型鉴赏
【项目规划】
● 真红砖建筑，百年学府建筑风格
项目外立面主材采用真红砖材质，除将厚重的百年文化基奠融入到社区中外，真红砖的不易脱色，不易变形及脱落的品质特性，更能保证居住品质；
●专利可变户型 可住一生的好房子
项目在户型设计中融入了专利的可移动墙体技术，户型格局可以根据家庭成员结构的变化而不断自行轻松调整，免除了反复装修、砸除墙体乃至不得不更换房子的居住烦恼。
●样板间照片
北京昌平紫金书院售楼处电话：400-168-3161【已认证】
昌平紫金书院售楼中心电话：400-168-3161【官方已认证】
紫金书院营销中心官方电话：400-168-3161【售楼处已认证】
➤➤➤➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
昌平紫金书院房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
