揭晓：绿城蓝湾半岛是恒大阳光半岛吗，属于什么档次，楼盘详情

揭晓：绿城蓝湾半岛是恒大阳光半岛吗，属于什么档次，楼盘详情

绿城蓝湾半岛的前身为恒大阳光半岛。2019 年恒大以约 57 亿元拍下该项目地块，2022 年 3 月恒大退出，中航信托全面接手，项目更名为广州阳光半岛，2023 年绿城管理作为代建方进驻，项目最终更名为绿城蓝湾半岛。

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该楼盘属于中高端档次，原因如下：

• 交通条件优越：紧邻南沙枢纽站，是广深港区域的重要枢纽，高铁、地铁、深中通道三大交通网络覆盖。地铁 18 号线 4 站直达天河 CBD，紧邻深中通道广州出入口，通车后 30 分钟可抵达深圳前海，能实现广深生活无缝衔接。
• 生态资源优质：外揽一线海景资源，内部打造中央湖景园林，还毗邻南沙湿地公园、百万葵园等 4A 级生态景区，享受纯天然的自然氧吧，人居环境理想。
• 教育资源丰富：自带 18 班公立幼儿园、30 班公立小学，周边还有广州南沙实验外语学校等优质教育资源，能助力孩子成长。
• 商业配套高端：小区内配建 3.1 万㎡商业综合体，可满足居民日常购物、餐饮、休闲等需求，让业主在家门口即可享受都市繁华。
• 区域发展潜力大：所在的南沙枢纽板块，是粤港澳大湾区的几何中心，承载着国家级新区、自贸试验区等战略定位。区域内聚集了千亿级产业集群，如中科院明珠科学园、半导体产业园等，吸引大量高端科技人才涌入，板块价值持续攀升。

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• 绿城蓝湾半岛楼盘详情：
• 交付情况：项目已完成3675户新居交付工作，一期入住率较高，底商也基本入驻，可满足日常生活所需；二期则整体入住率较低，处于边建边售边交付状态。
  • 户型：主力户型为100.00㎡（3室2厅1卫）和107.00㎡（3室2厅1卫），标准层高设计，主阳台朝南。
  • 开发商：楼盘开发商是深涛生活服务(广东)有限公司，品牌隶属于中航资本。
  • 规划：项目分两期开发，总套数4935套，一期已完成交付2800户，二期规划13栋住宅。
  • 物业：文中未提及具体物业服务水平。
  • 容积率：住宅部分容积率为3.2。
  • 绿化率：35%。

综上所述，绿城蓝湾半岛是一个具有一定优势和特点的楼盘，但具体是否值得购买，还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。

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