陕西
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北京朝阳区三间房双子地块案名公布&规划设计方案公示
朝阳区三间房1202-0006地块，宗地面积约2.76万㎡，规划建筑规模约7.72万㎡，包括配建1处分布式能源站410㎡、1处有线电视三级机房30㎡、1处通信机房70㎡；旁边的1202-0007地块，为托幼用地，规划一所12班幼儿园。
0006地块由保利操盘，案名为朝观天珺，设计7栋11-25层小高层，共计524套房源，户型面积段99/122/139/155/175平3-4居；
1205-0007地块，用地面积约3.68万㎡，规划建筑规模9.21万㎡。
由金茂操盘，案名定为满曜朝阳，规划13栋9-26层洋房和小高层，共计719套房源，户型为115/122/128/130/148/157平米。
三间房双子地块，土拍时共吸引了保利发展&金茂、中海、招商蛇口三家竞买人参与竞价，经过超百轮竞价，最终由保利发展&金茂以总价87.295亿元竞得，成交楼面价51732元/㎡，溢价率10.50%。无土地限价和销售指导价。
图：地块位置
三间房地块所处的定福庄板块现状投资价值较高，规划利好较多。
位置交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了中国传媒大学附属小学、重点中学北京市第八十中学(管庄分校)、民航总医院、购物中心万达广场（北京双桥店）等生活配套。景观资源方面，周边有黄渠公园、朝阳门石道碑等49个公园景点。
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