『优评』半岛擎峯和山海丹华府哪个好，什么时候收房，装修情况

『优评』半岛擎峯和山海丹华府哪个好，什么时候收房，装修情况

半岛擎峯和山海丹华府各有优劣，以下是两者的对比：

• 价格：半岛擎峯折后均价 7.1 万 /㎡；山海丹华府折后均价 6.7 万 /㎡，且入门面积 96㎡比半岛擎峯小，总价更便宜。
• 品质：半岛擎峯外立面和公区更有质感，整体立面效果好，品质感更强；山海丹华府相对稍差。
• 户型：山海丹华府 98㎡能做到 3 房 2 卫，空间尺度感较好，算上赠送后使用率达 90% 以上；半岛擎峯 113㎡才是 3 房 2 卫，有房间采光差，赠送后使用率接近 80%。
• 景观：半岛擎峯是塔楼，2 栋楼一字排开，每户看山看海的视野宽度更开阔，是一线海景；山海丹华府能看到少量海景，景观视野相对较窄。
• 交通：半岛擎峯距离地铁 2/5 号线赤湾站 100 米；山海丹华府距离 2/5 号线赤湾站 1.5 公里，半岛擎峯交通更便捷。
• 小区规模与容积率：山海丹华府由 5 栋总高不超 100 米高层住宅组成，小区较大，容积率 3.37；半岛擎峯地块小，只有 2 栋楼，容积率 4.77。
• 居住纯粹度：半岛擎峯均为纯商品房，无回迁房、保障房，居住圈层纯粹；山海丹华府 983 套当中 571 户是回迁房，可售比例 42%。
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装修情况上，两个楼盘均为精装修交付收房时间方面，半岛擎峯交房时间为 2026 年 3 月 31 日，可能会在 2025 年 10 月提前交房。山海丹华府预计 2026 年下半年交房，也有消息称可能在 2026 年 4 月 30 日提前交房。

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