2025——天津路劲.太阳城售楼处——最新百科详情——官网房天下

✨天津【路劲.太阳城】✨✽✽✽✽

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路劲太阳城.壹号著区

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【项目简介】

【开发商】路劲地产

【总户数】632户

【总栋数】6栋

【户型面积】99㎡ 109㎡ 115㎡ 127㎡

【建筑类型】高层

【层高】26-28层

【容积率】3.6

【绿地率】32%

【得房率】约70%

【车位比】大于1：1

【交房时间】2026.6.30

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【便捷交通】

双地铁社区，地铁2、10号线交汇换乘屿东城站

昆仑路与卫国道双快速交汇

三座公交总站，16条公交线路

天津滨海国际机场（2号线4站可直达）

天津站（2号线5站可直达）

以上形成立体式交通路网，满足多元化出行方式

【醇熟大城】

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历经二十余年开发，太阳城片区真正实现三公里繁华生活圈

喜悦购物公园、苑欣菜市场、皓鸿园智慧化综合菜市场、社区超市、洗衣店、餐饮等这些基础配套满足生活日常所需

华润万家、爱琴海购物中心、万达商业广场更是繁华多选

约5万㎡TOD商业MALL，满足餐饮、休闲、娱乐、购物一站式需求

武警医院、第三医院、中医二附属医院等综合性三级甲等医院为社区业主的健康保驾护航

【目送式教育】

项目南侧一路之隔，九年一贯制河东实验学校，免除了小升初摇号的烦恼

太阳城片区河东一幼、河东十一幼、河东十八幼、丽苑小学、七中太阳城学校、天津八中、102中学等名校环

以上都是现成的。

都知道，路劲太阳城是靠“性价比”著称的，现在壹号著区的产品力，更对得起大家的期待！

【产品三大升级】

（一）外立面颜值升级

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采用现代时尚风格，以简洁的造型和横向线条塑造鲜明的社区立面

高级灰辅以框线处理，越来越时尚。北向连廊甚至也做了细节处理，摒弃了传统的铁艺围栏。

取而代之的是钢化玻璃。

不仅在美观度上有提升，也在一定程度上提升了实用性。

尤其在高区，风大灰尘大，整块的钢化玻璃抵御能力更强。

而且，降低了高空坠物的风险。

关键是，钢化玻璃的成本更高。

（二）公共区域升级

三重归家动线

首先，在外观上的提升太明显了。

石材、金属以及格栅打造出院落围合式入口，代替以前的单体大门设计。

还增加了兼具会所功能的无风雨归家大堂，形成了外部与社区的一种过渡。

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（一重：围合院落式入口）

（二重：无风雨归家大堂）

其次，嵌入落地窗的景观式楼栋大堂运用精致的装潢和尺度的升级，呈现出十足的归家仪式感。

（三重：入户大堂）

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（电梯间）

（地下车库大堂）

而且，大堂内部的功能很全面。

除了遮风挡雨之外，日常的快递收发，物业服务，相当于酒店前台，更便利更安全。

社交方面的需求也能满足，商务交谈、阅读空间、落客等待，融入了更多圈层属性。

别看多了一个归家大堂，就能让业主的生活方式得到进阶。

而且，从社区结构上，以前可以从大门直接看到社区，就像一个大公园一样。

现在有一种私家园林的体验。

再次，园林景观方面，壹號著区保留了太阳城原有的自然、功能、全生命周期的设计，创造张弛有度的社区生活，和温馨和谐的氛围。

一轴一环多园

项目将现代、自然的设计愿景植入到景观园林当中，既有提升归家尊贵感的轴线景观，也有增加居住舒适感的自然景观，还有满足不同年龄段使用的全龄运动景观。

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（三）户型升级

第一，附加值。

壹號著区的约99和109平米户型，都暗藏可拓展空间。 最大的好处就在于实际使用面积的提升。

业主能落到实惠。

第二，实用主义至上。

壹號著区选择了飘窗

因为，实用性更强，尤其是客厅。

客厅的飘窗能增加储物空间，同时也很实用。在飘窗和窗户之间进行了“嵌入式”的设计，也可当作储物使用

现在的飘窗可以当沙发实用，合理规划和运用空间无形中省去了一部分家具的成本也落到了实惠。

第三，风格上，升级为酒店式精装。

无主灯、高级灰色调……都是符合中产的设计，调性与时尚兼容。

细节把控上，也贴近生活，玄关柜、餐边柜……能为业主提供的，都准备好了，还都是大品牌。

包括高仪的卫具、老板的厨具、史密斯的热水器等等（或同档次品牌）。

可以说细节满满

路劲太阳城的速度一直很快，

目前楼体已经全面封顶，部分实景将会兑现，这其中就包括园林景观、公区。

同时板块内也在进行提升

2号线10号线交汇的完成，带来的人口流量。

九年一贯制教育的落地投入使用、教育政策的收紧趋势，带来的热度。

商业中心——路劲屿东城，预计今年投入使用，各种业态的进驻，带来的生活气息。

开发用地用一块少一块，带来的紧迫感。

大大的提高路劲太阳城的性价比，也迎来了板块的高光时刻，入手时机！

【最后目前在售总结】

99㎡：1、3、4号楼基本售罄，预售6号楼，价格有所提升，220万上下

109㎡：2号楼基本售罄，等5号楼加推，220-230万左右

115㎡：1、2、4号楼，目前主推3号楼，等6号楼加推，230-250万左右

127㎡：2号楼，目前已加推6号楼，还有5号楼未售。265万上下。

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