万博东风东，尘埃落定

刚刚，万众瞩目的万博东风东小学+广雅中学的学位争夺战，落下了帷幕。

这份通知，和当初的征求意见稿没有区别。

东风东小学+广雅中学，在人户一致的前提下，优先招收↓

1.华润万博悦府（长润花园）；

2.越秀万博和樾府（越颂华府、华沁园、华颂公馆）；

3.信基城。

这个最终结果，和樾府和信基城成了最大赢家。

有和樾府业主，还在今天去看自己的新家了，双喜临门。

从去年9月份确定开学日期开始，各方都在为了这所学校努力。

JYJ，还拉上所有相关方，开了一个座谈会。

这个最终结果，一些业主，可能就要睡不着觉了。

不过，万博东风东小学，规划是72班，规模非常大了，考虑到对口3个小区，还是相对充裕的。

也没把条路堵死，通知文件中写道：

从配建学校开办当年执行上述招生地段范围。执行过程中如上级或本级义务教育招生政策有新的规定，将从其规定。

东风东和广雅，都将在今年9月份，招收第一批学生，确定性是有的。

之所以大家都要争夺东风东+广雅，除了孩子的教育外，还严重关切到房价。

什么东西可以抗衰老，学校！硬实力的名校！

越秀东风东本部的学位壳，很差的小面积二手房都可以卖到过百万。

而番禺东风东小学，在出最初意见稿的时候，信基城与和樾府业主就已经连夜涨价几十万。

单价2.8万/平的房子，直接在平台上消失了。

真的疯了，一个之前450万都不好找客户的房子，现在涨了80万。

我去实地探访的过程中，更是经历了一次，业主的坐地起价。

“之前450万的价格不算数了，等重新谈过，要升40-50万。”

我还没来得及表达困惑，他继续输出：“今天都来十几个人了，业主群也都在涨价，现在有东风东，价格不一样了。”

业主给我们算了一笔账，读博实乐、碧桂园、祈福等私立学校，学费一年都十来万了。

旁边的星执，一年学费6万，按照9年读下来，总共54万学费。

这个小区看下来，虽然是低密大户型，但物业维护的比较一般，一直以来都是番禺的“小透明”。

但绑上东风东后，一切都不同了。

很多朋友，都在问，大家可以看看我们实探的感受→实探信基城，业主现场反价50万，开心过中彩票

好学校，就是这么值钱。

东风东引起这么大的争论，核心原因还是万博好学校太少了，处于补作业阶段。

当年万博卖地和规划留下的因罢了，番禺自己也知道，在不断调规改善区域配套。

像AB地块改规，是政府有意调整土地结构，弥补板块弱项。

还有医院医疗，只能慢慢补齐了。

万博，需要更多好学校。