上海
黄浦区的海中路上，“万科高福里”项目正以其独特的魅力吸引着众多目光。这次推出的住宅产品包括经典的石库门别墅和一栋高达150米的超高层住宅，预计将于今年第一季度正式入市。这一项目位于上海市规划和自然资源局发布的街坊地块上，不仅继承了上海传统的石库门建筑风格，还为现代都市生活提供了全新的居住选择。
回顾历史，黄浦区淮海社区C020101单元007街坊高福里的更新改造项目其实早在2001年就已成立项目公司。然而，由于拆迁等复杂因素，该项目一直未能正式动工。直到2024年5月，万科的加入为这个停滞已久的项目带来了新的生机。万科对项目进行了三次规划概念方案的优化调整，并最终发布了项目规划设计方案公示图。如今，该项目终于有望在2025年第一季度正式入市。
从项目规划来看，本地块用地性质为二、三类住宅组团用地，建设用地面积达到了41846.18平方米。地上建筑面积为101494平方米，地下建筑面积为66969平方米。规划表明，将保留全部石库门建筑，作为联排风貌别墅，同时在不远处新建一栋150米的超高层建筑。这样的设计既保留了上海的传统建筑风貌，又满足了现代都市人对高品质生活的追求。
除了住宅部分，项目还将配备沿街底层商业、幼儿园、菜场及相关配套设施。联排的风貌别墅共48栋，都在2到3层高，共设有15个出入口。这些别墅的设计充分考虑了居住者的舒适性和便捷性，让每一位居住者都能享受到宁静与繁华并存的生活体验。
值得一提的是，“万科高福里”项目的官方售楼处电话为400 960 1817（24小时免费热线）。无论是对项目感兴趣的潜在购房者，还是想要了解项目详情的市民，都可以通过这个电话随时咨询相关信息。
随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。“万科高福里”项目正是顺应了这一时代潮流，将传统与现代完美结合，为未来的居住者打造了一个既充满历史底蕴又不失现代感的理想居所。我们有理由相信，“万科高福里”项目在未来将会成为上海乃至全国范围内的一颗璀璨明珠。
海黄浦区的淮海中路上，“万科高福里”项目即将推出引人注目的新住宅产品。这次推出的项目包括经典的石库门别墅和一栋150米高的超高层住宅，将在今年第一季度正式入市。位于上海市规划和自然资源局发布的街坊地块上，这个项目不仅继承了上海传统的石库门建筑风格，还为现代都市生活提供了全新的居住选择。
黄浦区淮海社区C020101单元007街坊高福里，早在2001年就成立了更新改造项目公司。然而，由于拆迁等复杂因素，项目一直未能正式动工。2024年5月，万科加入后，对项目进行了三次规划概念方案的优化调整，并最终发布了项目规划设计方案公示图。目前，该项目有望在2025年第一季度正式入市。
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项目规划
本地块用地性质为二、三类住宅组团用地，建设用地面积为41846.18㎡。地上建筑面积为101494㎡，地下建筑面积为66969㎡。
规划表明，将保留全部石库门建筑，作为联排风貌别墅，同时在不远处将新建一栋150米的超高层建筑。
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除住宅外，还将有沿街底层商业、幼儿园、菜场及相关配套设施。
联排的风貌别墅共48栋，都在2到3层高，共15个出入口。沿巨鹿路有一个人行出入口、一个机动车出入口（直接连通地下车库出入口）、一个幼儿园出入口、两个紧急消防人行口、一个紧急消防车道口；沿瑞金一路有一个卸货车位出入口、两个紧急消防人行口；沿长乐路有一个人行出入口/紧急消防车道口（与巨鹿路的紧急消防车道口合用一条车道）、两个紧急消防人行口、一个机动车出入口（直接连通地下车库出入口）。
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而约150米的超高层建筑有43层。北侧为延中公园，中间以巨鹿路为界。共2个出入口，均在建筑北侧，分别是机动车入口和机动车出口/人行出入口。
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区位条件
万科高福里位于上海市黄浦区淮海中路板块，地处巨鹿路与成都南路交汇处，地理位置优越。
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交通优势：
地铁：距离地铁13号线淮海中路站约200米，步行可达，出行便利。
公交：周边有多条公交线路，公共交通网络完善。
教育资源：
临近上海市黄浦区瑞金一路幼儿园（巨鹿部），步行约79米。
靠近上海市黄浦区淮海中路小学，步行约282米。
商业环绕：
周边商业包括环贸iapm商场、恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇等高端商场，仅隔几条街，真正做到步行可达一城商业精华。
半径两公里内可抵淮海路、静安寺、南京西路、人民广场、新天地这五大商圈，也是一大优势。
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