®大家映翠府售楼处| 大家映翠府官方发布:大家映翠府置业机遇来袭

在如今市场回归理性的情况下，购房者们都在冷静分析后再做购房决定，这也充分体现了产品的价值。位于上海嘉定新城的「映翠府」，以高性价比、超强产品力成为市场的亮点。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

项目主要推出100-131㎡的精装三房和四房，价格亲民，总价仅需四字头即可一步到位拥有大三房，机会难得，千万别错过！官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

「映翠府」项目所在的嘉定新城核心区域，是远香湖CAZ的中心地带，这里聚合了国际住区、大型商业集群、科技创新企业和国际教育文化等多重功能。远香湖及其周边配套设施，为住户提供了极致的居住体验。项目设计针对不同家庭需求，三条主力户型采光通透，全屋飘窗、主卧套房设计、干湿分离双卫等人性化配置，为居住者带来舒适的生活环境。

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大家映翠府：400-960-1115在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

大家映翠府：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

大家映翠府：售楼中心热线:400-960-1115（售楼处）【VIP贵宾专线】温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)

映翠府示范区实景图硬核装标，真正实现“拎包入住”！

秋来好景君须记，又逢岁物丰成时。我们从盎然的春天，相携走到盈盈的秋季，一起收获着世间的果实。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

当楼市的暖风，代替了秋日的新凉。在这个金秋时〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣节，我们看到官方定调楼市企稳向好，利好频发提振市场信心。“红利正当时，大家秋实季”，面对新一轮楼市周期，大家房产以杭派精工产品力，持续赢得市场青睐。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣在上海嘉定新城，远香湖CAZ的映翠府劲销力掀湖海热势！

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嘉定新城紧邻上海传统市中心，双轨交通勤市区〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，是郊区是难得一见的！

如果以人民广场为原点，25公里半径画个圈，嘉定新城与市中心直线距离更近，这份绝对距离的优势是其他新城难以企及的！〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

同时，嘉定新城还是双轨交贯穿的新城，11号线直达徐家汇，嘉闵线直达大虹桥，同步接收2大城心外溢红利，通勤效率翻倍。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

和嘉定新城能级相当的松江新城、南翔、南大等板块〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，新房价格全面超过6万/㎡！相比之下，嘉定新城仅5万出头的价格，性价比之高，肉眼可见！

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区位示意图，仅供参考，数据来源网上房地产

嘉定新城远香湖CAZ红盘映翠府热销中，这是一个刚需价格实现越级改善的性价比神盘，产品力断层领先，享嘉定新城全维度配套！〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目主推建面约100-131㎡3-4房，首付约84万起〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，买一步到位精装大3房，机会难得，不容错过！

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“杭派精工”，断层领先的产品力！

映翠府全维示范区终于揭开神秘面纱，以“江南漫步”为主题，将“杭派精工”的质感铺展开来。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

精致大气的景观庭院间，奢雅石材、全冠移植的树木、定制化的三曲廊架、丰富林下花境，架空层功能空间的营造〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，梦幻的星空顶地下车库，无不彰显出映翠府的品质兑现实力。

项目以超强兑现力，向购房者们展现了“杭派精工”“卷出天际”的产品力。

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映翠府示范区实景图

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部分实景呈现的精装车库！

映翠府打造了嘉定新城未曾有过的地下入户单元幻影级星空顶，光是凭借这个精装车库就能感受到开发商十足的诚意。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

艺术化的星空顶设计，内藏千百盏LED灯，洒下温柔光线，恍若置身于璀璨银河，打造一场视觉上的感官盛宴，带来震撼的归家体验。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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映翠府示范区实景图

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首层全架空，业主们的第二客厅！

映翠府9幢楼皆是首层开放式的架空层，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣建筑层高约3.95米，这在整个上海同纬度、同价位的新房中，都是碾压式的存在。

架空层入户门厅处，以普拉达绿奢石为背景装饰，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣提升了整体空间的质感，结合金属铝板装饰搭配，归家仪式感满满。

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映翠府示范区实景图

部分架空层设计为主题活动区，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，有休息区、阅读区、品茗区、会客区等功能空间。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

业主们可以在会客区进行邻里交流，或是接待客人〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

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映翠府示范区实景图

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映翠府甄选国内外知名品牌，配备了东芝的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，老板的油烟机、燃气〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣、洗碗机三件套，智能马桶盖、净水器、凉霸、食物粉碎机……

项目装修标准非常豪华，配置甚至比大部分六七百万级的新房还要出众。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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建筑面积约131㎡展示样板房实景图

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嘉定新城核心，享全维度配套！

映翠府位于嘉定新城远香湖CAZ，论城市界面、配套的丰富性已经相当齐全，城市资源的丰富程度令人惊叹！〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目周边现有的配套已足够丰盛，无需等待入住即享，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣比起动辄10万+的市区板块也不遑多让！

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区位示意图，仅供参考

嘉定新城真核，周边全维配套

映翠府二期〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

火热销售中〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

主推建面约100-131㎡3-4房

装修标准豪华

总价4字头买一步到位精装大3房

示范区&样板间实景如下：〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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国企品质+杭派精工+产品力断层领先，

首付约84万起，改善置业的终极答案！

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众所周知，买房的本质就是选择一种生活方式。

品质是当下甚至以后很长一段时间新房、二手房主流赛道，能在未来穿越周期，成为真正的珍稀资产。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

映翠府拥有业内著名“杭派精工”的产品力，打出了“领先性”和“杭派精工标准”两张差异牌，让项目成为同级别品质的佼佼者！

①国企背书，品质值得信赖！

映翠府由杭州城建（大家房产）、钱江房产〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

大家房产是一家有国企背书的百强房企，隶属于国有企业杭州城投旗下，是杭州高端住宅的缔造者，实力强劲毋庸置疑。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

示意图仅供参考

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②九曲归园+果岭式堆坡造景，奢雅无处不在！〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

地块双面临水，打造约10.32万㎡都会水岸住区，这种与生俱来的天赋，呈现出更宜居、更舒适的滨水慢生活。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

大家将经典的『油画框』立面美学带到上海，建筑主体呈现金白色系，结合大面积玻璃窗和局部金属线条，在光影的折射下，呈现出轻盈雅致的艺术品位。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

这是嘉定新城又一崭新的天际线，也是业主未来尊贵身份的象征。

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映翠府示范区实景图

项目景观设计选用的是杭派精工的典范LINE+景观设计公司，曾获多个设计作品荣获国际景观大奖。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

景观设计以“立体山谷、九曲映翠”为空间主题，并结合九曲归园+果岭式堆坡造景，为业主们带来强烈的归家意境和仪式感。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

雅奢酒店式的入户大堂，巴西银河星空奢石景墙与入口仪式水景，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

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效果示意图非实际交付仅供参考

九曲归园由九大景观主题构成〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间，打造移步异景的九曲景致。

项目不惜成本打造丽思卡尔顿酒店〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣同款果岭式立体堆坡，高落差的堆坡式造景，勾勒更加丰富的视觉层次与审美体验。

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③大面积窗墙比，品质感遥遥领先！

阳台外窗采用了大面积窗墙比，使得户型室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

项目采用三玻两腔中空玻璃（仅卧室、书房配置），〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣作为高性能建筑玻璃，可以实现室内相对恒静的环境，带来更舒适、更实用的居住体验。

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④超大附加空间，性价比拉满！

项目采用非封闭阳台设计，所有房间卫生间都配备了飘窗，一定程度上降低了客户的购房成本，性价比拉满。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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建筑面积约131㎡展示样板房实景图

⑤明星户型设计，功能性很强！

映翠府二期主推建面约100-131㎡3-4房，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣总价4字头就能买一步到位精装大3房！

3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

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建面约100㎡3房2厅2卫，功能性和尺度感完美结合的3房户型。

做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，延伸了使用面积，室内采光、通透性都非常不错。

该户型总价4字头，性价比非常高，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

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建筑面积约100㎡展示样板房实景图〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。

入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。

客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣厅南连飘窗，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。

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建筑面积约131㎡展示样板房实景图

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

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总的来说，映翠府“不计成本”地狂卷细节，将社区品质“卷”到新高度，这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣在同级别新房中难逢敌手。与市中心更近+双轨交通勤，

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嘉定新城，性价比更高！

嘉定新城的“头等舱”：远香湖CAZ，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

五个新城是上海未来发展的增长极，眼光长远、看好上海发展的购房者，置业五个新城无疑是明智之选。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

如果以人民广场为原点，25公里半径画个圈，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣嘉定新城与市中心直线距离更近，这份绝对距离的优势是其他新城难以企及的！

和嘉定新城能级相当的松江新城，新房价格全面超过6万/㎡！相比之下，嘉定新城仅5万出头的价格，性价比之高，肉眼可见。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

区位示意图，仅供参考，数据来源网上房地产

另外，嘉定新城也是发展更为成熟，配套更为丰盛的新城！

嘉定新城不仅紧邻上海传统市中心，更有双轨交通勤市区，这〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣才郊区是难得一见的！

这里通过11号线可以直达徐家汇及浦西市中心〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣，通过嘉闵线直达大虹桥核心区，同步接收2大城心外溢红利，通勤效率翻倍。

项目出小区就是沪宜公路，行驶2公里即可转嘉闵高架，向南一路直达虹桥核心区。向东直线约600米就是沪嘉高速，向东南一路直达中环〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣。

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区位示意图，仅供参考

据了解，项目周边仍有另一条规划中的宝嘉线，目前已经开启前期方案研究，距离开建又近了一步。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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上海政府采购网截图

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丰盛配套无需等待入住即享！

映翠府位于嘉定新城远香湖CAZ，这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目周边城市资源的丰富程度惊人惊叹，领跑整个嘉定新城！

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〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣项目北侧就是远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆老三大件配套，以及地标级超高层建筑凯悦酒店。

未来，远香湖核心区将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，也在项目周边。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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嘉定新城配套实景图，图片来源网络

文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300米，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标

活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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规划示意图

项目周边拥有全龄段精英教育资源！

上海市实验学校嘉定新城分校已于2024年9月1日开始招生，距离项目在步行可达的范围内。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

现有教育资源也非常丰富，包括远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

（注：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣、教育机构公开的最新信息为准。）

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上海市实验学校嘉定新城分校效果示意图

周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

略远些还有嘉定目前的商业地标约33万方的印象城Mega。

医疗方面，周边有三甲医院瑞金医院北〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。

当然，除了自住属性拉满，项目占位嘉定新城真正的核心〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣——远香湖CAZ，未来前景也十分值得期待！

远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）

远香湖CAZ定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心！

所以，远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

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远香湖CAZ效果示意图

围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

远香湖CAZ将打造总部经济集群，涵盖汽车城、〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已相继官宣落户。

嘉定新城2035规划示意图〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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总的来说，映翠府是总价4字头全维度领先的红盘，〖大家映翠府〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣不管是一期热销还是不断兑现的惊艳产品力，都在印证这是一个值得闭眼入的免检产品！

嘉定新城真核，周边全维配套顺丰赴港上市，只差“临门一脚”。

11月19日，顺丰控股发布公告称，公司拟全球发售1.7亿股H股，发行的价格区间初步确定为32.30港元至36.30港元，预计于11月27日在香港联交所挂牌并开始上市交易。若没有意外，顺丰将成为首家“A+H”的上市快递公司。

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很早以前，顺丰王卫对上市非常抵触。他认为，“上市的好处无非是圈钱，获得发展企业所需的资金，顺丰也缺钱，但是顺丰不能为了钱而上市。”

然而，13年过去，顺丰对于上市的态度发生了巨大的变化。

实际上，顺丰的此次赴港二次上市并没有太大的“紧迫性”。从业绩来看，今年前三季度顺丰的营收和净利润增速分别为9.44%和21.59%，经营较为稳定；从现金流来看，截至三季度，顺丰手握的现金超过了220亿。

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从当下来看，顺丰赴港二次上市的主要目的仍是融资，因为其核心竞争力还是通过“烧钱”来完成的。

快递公司的竞争力，重点在于规模和时效性，规模决定了成本，时效性决定了服务品质，即用户体验。由于缺少电商快递业务的支撑，顺丰在规模上并不具备优势，因此其将大部分的精力都放在了提高时效性，即提高用户体验上。

不过，对于一家快递公司而言，想要提高用户的体验并不容易，这需要一套完整且高效的配送服务体系作为支撑。而构筑一套完整且高效的配送服务体系背后，除了要建仓储，要建分拣中心，还要买飞机、买车，还要招飞行员，配送员等等，这些都意味着庞大的资本支出。

除了上市融资之外，上市后顺丰曾两度公开募资——2019年顺丰曾发行58亿元的可转债，主要用于飞机购置及航材购置维修、智慧物流信息系统建设等项目。2021年，顺丰又通过定增募资200亿元，投向设备升级、机场建设、航材购置维修等方向。

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据顺丰披露的《关于2023年度募集资金存放与实际使用情况专项报告》显示，截至2023年，顺丰当年使用募资296,528.4万元，累计使用募集资金总额2,007,221.8万元，尚未使用的募集资金为0元。这笔募资分别用在6大方面，其中设备升级、建机场是两项“大头”，速运设备自动化升级项目累计投入金额约69.4亿元，新建湖北鄂州民用机场转运中心工程项目，投资总额26.1亿元。

诚然，作为快递“一哥”的顺丰在经营上还算稳健，上市后也没有出现过亏损的情况，但高额的资本支出也给顺丰造成了一定的压力。

近年来，顺丰的财务压力激增。负债方面，截至今年三季度，顺丰的总负债已经飙升至1126亿，资产负债率为52.59%，而在2020年时，顺丰的总负债为544亿，资产负债率为48.94%，对比来看，总负债在不到4年的时间里翻了一倍，资产负债率则提升了3.65%。

除了负债飙升之外，顺丰的现金流也在逐步减少。截至今年三季度，顺丰的货币资金为222.6亿，交易性金融资产为246亿，两项合计为468.2亿；而在去年三季度，顺丰的货币资金为377.8亿，交易性金融资产为163.6亿，两项合计为541.4亿。

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当然，除了自身的资金需求以外，加速推动国际化或许是顺丰赴港二次上市的另一个目的。

2021年，顺丰控股斥资175.55亿元收购东南亚物流企业嘉里物流51.5%的股权，正式开始国际化布局。

不过，顺丰的国际化进程进度缓慢。截至今年上半年，顺丰的海外业务营收为139亿，营收占比为10.34%；而在2022年上半年，顺丰的海外业务营收为238.7亿，营收占比为18.35%。对比来看，虽然过去了两年时间，但顺丰的海外营收却下降近百亿，营收占比下滑了10%。

虽然进展不顺，但对于顺丰而言，受到自身业务和行业的影响，加速推进国际化已经成了必然的选择。

首先，在上面的内容中就提到，顺丰不像“三通一达”拥有那么多的电商快递，而高端快递的需求增长又相当有限。

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据国家邮政局数据，今年4月快递业务量完成 137亿件，同比增长22.7%，同期顺丰控股速运物流业务量同比增长6.1%，增速低于行业均值。作为“第二增长曲线”，国际化可以在顺丰面临业绩增长瓶颈的时候，帮助其打破增长瓶颈。

此外，伴随着各家快递公司的加速追赶，顺丰在“时效性”上的优势已经没有那么明显。据媒体报道，近几年京东、圆通等都推出了自己的时效性业务，并先后拿下货运航空牌照组建机队，尤其是京东，今年以来机队从6架扩充到10架，增幅幅度高达67%。

从利润率来看，顺丰已经受到了各家快递公司的冲击。在2017年时，顺丰控股的毛利率为20.16%，净利率为6.67%；到2020年，顺丰控股的毛利率下降至12.82%，净利率则下降至3.06%；从单票收入来看，9月单票业务收入已经下降到16元，相比2019年下降了6元。

诚然，赴港二次上市可以提高顺丰自身在国际市场的知名度。在公告中顺丰也提到“上市是为进一步推进国际化战略、打造国际化资本运作平台、提升国际品牌形象、提高综合竞争力。”不过，全球快递市场竞争同样激烈，国际三大快递巨头垄断了全球近九成的国际快递业务，作为第四大综合物流服务提供商的顺丰想要再进一步难度不小。对于顺丰而言，赴港上市只是开始而已，未来的竞争也才拉开序幕。

「映翠府」不仅在设计和细节上追求完美，其周边的生活配套也非常齐全。项目周边有宝龙广场、大融城、万达广场等多个大型商业中心，满足日常休闲娱乐需求。教育方面，附近有新城实验小学、新城实验中学等优质教育资源，特别是上海实验学校嘉定新城分校，与「璀璨湖畔」仅隔一条马路。医疗配套也不逊色，瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等三甲医院近在咫尺，为住户健康保驾护航。交通便利性方面，项目距离轨交11号线马陆站约2公里，加上在建的嘉闵线，可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。沪嘉高速、沪翔高速和沈海高速等多条快速路网，使得出行更加便利。

综合来看，「映翠府」无论是从自身的产品力、周边的配套设施还是交通的便利性，都是一个不可多得的优质楼盘。对于刚需和改善住房需求的购房者来说，这里将是一个不错的选择。赶紧扫码进入官方报名通道，预约看房吧！