2025龙华幸福城臻园值得买吗？官方分析，幸福城臻园一文读懂！

龙华商业中心城市更新北片区命名为幸福城臻园，位于龙华人民路与建设路交汇处西南侧，目前已开工建设中。

龙华商业中心旧改是继鸿荣源壹城中心大型综合体旧改项目之后，又一个能够代表龙华中心的项目，将会进一步推动片区的迭代更新。这个巨无霸旧改项目，位于位于龙华老城核心地带，紧邻景龙建设路、龙华人民路、工业路等市政道路。

龙华商业中心城市更新单元整体包含北「幸福城臻园」、中「中洲龙商」、东「灿源新」、南一「金地宸峯府」、南二「鸿荣源尚云花园」五个片区，各个片区均整体实施。幸福城臻园部分位于龙华人民路与建设路交汇处西南侧，

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北区的幸福城臻园该项目拆除用地面积54616㎡，总建筑面积约27.2万㎡，总投资50亿元。建设内容包括住宅、商业、办公及旅馆业、保障性住房、配套道路等城市基础设施、幼儿园等公共服务设施。

该项目由深圳市鸿耀泰实业有限公司操盘主导。该公司由深圳市桦浩泰投资发展有限公司和深圳市鸿诚泰投资有限公司分别控股57.14%、42.86%，与龙华清湖的幸福城同一开发商负责参与开发建设。

项目信息介绍

幸福城臻园，位于龙华区龙华街道龙华人民路与景龙建设路交汇处西南侧，分2个地块开发，总占地面积约3.16万㎡，总建筑面积约38.88万㎡，总共1202套商品房，其中会有回迁房

01-01地块，总占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约23.8万㎡，计容建筑面积约18.01万㎡，容积率8.81，绿化率40.01%，共由4栋总高56F的住宅组成，1栋1单元办公40F，1栋2/3/4/5单元住宅56F，规划有公交首末站，

总规划980户，1栋2单元3梯6户，1栋3/4单元3梯4户，1栋5单元3梯5户设计，地下室有4层，规划停车位1644个，其中包含了83个公共停车位。

01-02地块，总占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，计容建筑面积约10.85万㎡，容积率8.31，绿化率40.01%，共由2栋41-59F高的住宅组成，其中3栋住宅41F，4栋公共租赁住房59F，5栋办公楼30F，2栋是1所9班制幼儿园。

总规划1194户，3栋3梯4户设计，其中包含保障房972套，地下室有4层，规划停车位1073个，其中包含了77个公共停车位。

幸福城臻园距离25/4号地铁线交汇站约400米，家楼下也规划有1所九年制公办学校，旁边紧挨着龙华最大的商业体鸿荣源壹方天地购物中心，买房必备3件套没任何问题。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。
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