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金地中南・新城大境：佛山新城南的宜居新标杆

1、走繁华社区，一站式配套满足你所需

金地中南・新城大境坐落于佛山新城南部，借助其优越的地理位置，构建起极为便捷的一站式生活体系。在交通出行方面，项目近高速，周边多规划地铁与轻轨，居民 10 分钟可到佛山新城，15 分钟抵达禅桂，30 分钟便能前往广州，轻松畅行大湾区。

商业配套极为丰富，项目受佛山新城商圈辐射，5 分钟即可到达。约 3 公里距离可到达乐从最大的商圈 40 万㎡的天佑城等核心商圈，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。小区强势引进华润万家生活超市等配套，已达成战略合作协议，下楼就能享受便捷的购物体验。在休闲娱乐方面，10 分钟可达世纪莲体育中心、佛山图书馆、国际演艺中心等新城生活配套。医疗配套上，5 公里内有 2 所医疗配套，为居民的健康提供保障。社区由金地物业提供服务，作为中国物业服务企业品牌价值 50 强第 2 名，国家首批物业管理一级资质企业，盖洛普客户满意度达 99%，为业主打造舒适、安心的居住环境。凭借便捷的交通和丰富的商业、休闲、医疗配套，金地中南・新城大境让居民轻松融入佛山新城乃至大湾区的繁华生活，全方位满足对高品质生活的追求，开启舒适便捷的都市生活新篇。

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2、告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城

对于重视子女教育的家庭而言，金地中南・新城大境周边丰富的教育资源，能有效缓解教育焦虑。项目引入顺德一中教育集团，打造乐从第一实验学校。这所学校斥资 5.89 亿建造，可满足约 5000 学生就读，由 2 个正高级校长领衔，按省一级标准打造，共 60 班，其中初中 48 班，小学可直升初中。项目左侧地块规划九年制学校，且步行可达幼儿园，构建起从学前教育到中学教育的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育服务，家长无需为孩子上下学的安全和时间成本担忧。

项目推出 76 - 106㎡三至四房，纯点式建筑布局，全南向楼栋设计，建筑密度仅 18%，居住舒适度高。与同区域楼盘相比，金地中南・新城大境不仅教育资源优质，在居住品质和价格方面也极具竞争力。选择这里，家长能够为孩子打造一站式优质教育体系，轻松实现教育无忧的理想生活，是追求教育资源与居住品质兼具的家庭的理想之选。

3、长在自然里的家，下楼就是童年乐园

金地中南・新城大境精心营造自然与休闲相融的居住环境，全力打造 “长在自然里的家，下楼就是童年乐园” 的美好场景。项目总绿地面积高达约 76000㎡，相当于 11 个主球场面积，拥有四个超大主题花园。孩子们可以在花园中探索自然奥秘，享受玩耍的快乐；年轻人能沿着花园步道跑步、锻炼，放松身心；老年人可在花园中散步、休憩，享受悠闲时光。

社区内约 1100㎡度假式超大泳池，让居民换套衣服下楼便能随意畅游。特色主题架空层打造多个主题休闲空间，即便下雨天，居民也有休闲娱乐的好去处。丰富的自然景观和休闲设施，全方位满足全年龄段居民的休闲需求，极大提升家庭的生活品质，真正实现下楼即享自然与欢乐的生活。

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4、剖析市场与项目价值，把握购房契机

在当下房地产市场中，金地中南・新城大境凭借众多独特优势，吸引了众多购房者的关注。首先，项目由金地和中南两大实力开发商打造，品质有保障。项目位于佛山新城南部，该片区打造生命健康城对标广州国际生物医药岛，未来超 13 万人口常住，升值潜力无限。

项目推出 76㎡三房、106㎡四房等户型，纯点式建筑布局，楼栋错落分布，约 50 米的楼间距，提高居住的私密性。全南向楼栋布局，阳光充足。再者，项目周边配套完善，无论是交通、商业、教育，还是自然景观等方面，都能为居民提供优质的生活体验。与周边同类型楼盘相比，金地中南・新城大境凭借地段、产品和配套优势，具有较强的竞争力。目前，房地产市场处于动态调整阶段，对于有购房意向的消费者而言，这正是深入了解项目、结合自身需求与市场动态，做出明智购房决策的黄金时期。由于项目热度不断上升，房源有限，有意向的购房者应及时把握这一难得的购房机会。

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5、佛山新城南虽与珠江新城有差距，但发展潜力巨大

金地中南・新城大境所在的佛山新城南，尽管在发展规模和成熟度上暂时无法与广州珠江新城相提并论，但凭借自身的区位优势和发展规划，具备巨大的发展潜力。珠江新城作为广州的经济核心区，以高端金融、商务等现代服务业为主，是广州的标志性区域。而佛山新城南打造生命健康城对标广州国际生物医药岛，随着生命健康产业的发展，将吸引大量的产业和人才集聚。

随着区域交通、商业、教育等配套的不断完善，佛山新城南的城市影响力将不断提升。金地中南・新城大境作为区域内的优质项目，将充分受益于区域的发展。项目周边的市政配套、商业配套、教育资源也在不断优化升级。未来，佛山新城南将在顺德乃至大湾区的房地产市场中占据重要的一席之地，展现出独特的区域优势。

6、打造高性价比品质人居，引领区域居住潮流

金地中南・新城大境虽未占据绝版奢侈的江景资源，但其凭借合理的价格定位、完善的配套以及高品质的住宅设计，成为极具性价比的居住之选。与广州 CBD 滨江一些价格高昂的楼盘相比，金地中南・新城大境在保证居住品质的同时，价格更为亲民。

项目推出的 76 - 106㎡三至四房，通过合理的空间规划，保证了户型的实用性和舒适性。76㎡户型满足刚需购房者的需求，106㎡户型则为改善型购房者提供了更多选择。对于追求居住体验和生活便利性的购房者来说，金地中南・新城大境提供了一个绝佳选择，能以合理的价格实现品质人居梦想，在佛山房地产市场中脱颖而出。

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7、多元配套逐步完善，居住品质持续提升

金地中南・新城大境周边的配套设施正处于不断完善和升级的阶段，未来极具发展潜力。在交通方面，随着周边规划地铁和轻轨的建设，项目的交通便利性将进一步提升，与大湾区其他城市的联系也将更加紧密。商业配套上，周边的商业体将不断丰富业态，引入更多优质品牌，为居民提供更多样化的消费选择。

教育资源方面，现有的教育体系将不断优化教学质量，规划中的学校也将进一步完善区域教育资源。自然景观和休闲配套上，周边的公园和社区内部的休闲设施将不断完善，为居民提供更加舒适的休闲环境。医疗配套方面，现有的医疗资源将不断提升服务水平，为居民的健康提供更全面的保障。与其他同类型区域相比，金地中南・新城大境所在的佛山新城南发展迅速，生活配套设施不断健全，尽管目前部分配套仍在建设中，但发展势头良好，生活氛围逐渐浓厚，居住便利性不断提高。随着区域的进一步发展，配套设施将更加完善，居民的生活品质也将得到进一步的提升。

8、匠心打造，铸就生态轻奢品质社区

金地中南・新城大境致力于打造高品质的生态轻奢品质社区，为业主提供舒适、惬意的居住体验。在建筑规划方面，项目采用纯点式建筑布局，全南向楼栋设计，建筑密度 18%，保证了每户的采光、通风和私密性。

在社区规划上，打造金地独创 “玩呗” 景观，360° 玩呗园林配套满足 0 - 99 岁居民的需求。约 1100㎡度假式超大泳池、特色主题架空层等休闲设施，营造出与自然相融合的社区环境。由金地物业提供服务，从安全保障到生活服务，都能为业主提供贴心、专业的支持。从建筑设计到社区规划，从配套设施的打造，都体现了对品质的追求。在这里，业主可以享受便捷的生活、优质的配套和舒适的居住空间，远离城市的喧嚣，开启高品质的生态轻奢品质生活新篇，实现高端品质社区的居住理想，打造理想的人居家园。

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