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（95平米）3房2厅2卫

项目简介

2019年，长三角一体化上升为国家战略，汾湖成为【长三角一体化示范区先行启动区】，自此迎来区域价值的高光。

❣高新产业集聚，剑指千亿产值

逾家名企集聚——

京东产业园、世界强恒力集团、英诺赛科半导体落址汾湖。

华为研发基地，仅约分钟车程。

中科院半导体所、中国联通、亨通集团战略签约。

【康力电梯汾湖总部-实景图】

【华为研发基地-效果图】

二、环沪TOD：两「铁」两「轨」三「高速」

❣苏州南站：

苏州南站距本案约公里。通苏嘉甬铁路、沪苏湖铁路交汇，未来汾湖前往上海仅分钟。

❣轨道交通：

上海17号线、苏州10号线在汾湖交汇，与高铁无缝对接，苏沪得以更便捷链通。

❣城市交通：

G50沪渝高速口约.公里，分钟青浦，分钟虹桥，分钟上海市中心。

G1521常嘉高速、常台高速纵线，形成上海、苏州、湖州小时经济圈。

投资爆款 10大必买理由

项目信息

·开 发 商：金地商置、东恒盛、富润

·物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

·占地面积：6.8

·建筑面积：17.4

·区 位：苏州汾湖

·交房时间：2023年10月

·房屋总数：970

·在售面积：81㎡-95㎡-97㎡-112㎡

·装修标准：毛坯

·建筑类型：洋房和小高层

· 楼层状况：9层18层

· 物 业 费：2.85元/㎡

·得 房 率：80%

·首开楼栋：2# 7#(总高9层） 19#（总高11层）23#（18层高层95平）

·绿 化 率：30%

·车 位 数：1142个

·容 积 率：1.7

·房屋产权：70年

·总 栋 数：17栋

楼盘配套

交通公交：7319路 示范区4路 7307路 7308路 7318路

地 铁：沪苏嘉城际铁路 苏州10号线

自 驾：沪渝高速 常嘉高速

中 小 学：汾湖实验小学汾湖实验中学

商 业：永信汾湖商业广场

医 院：苏州第五人民医院

户型图

（81平米）3房2厅1卫

（97平米）3房2厅1卫

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