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✨江北———江韵瑧悦

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2025年注定是南京楼市产品力持续内卷升级的一年，将有更多品质改善盘出现，给改善家庭提供更多优质选择。

就在最近，江北首个四代宅江韵瑧悦就公开了全新户型样板间，将原先的105㎡升级至107㎡，清水样板间也正式亮相。

江韵瑧悦不止是江核首个四代宅，产品力也很强悍，不仅打造了约1000㎡独立下沉会所，还有5栋约1600㎡的架空层泛会所，会所配置健身房、书吧、桌球室、茶吧等多元空间，以豪宅标配，赋予尊崇生活。

江韵瑧悦原本的产品力就足够硬核，这次7号楼又端出王牌新户型，产品力再次迭代，注定又将掀起抢房大战。

毕竟虽然四代宅产品比较多，但小户型低门槛的四代宅，还是很稀缺的。更别说还是南北双阳台+露台的王炸产品。

超5.3米横厅，合厅户型王】

建面约115㎡的面积段，江韵瑧悦做了客厅+餐厅+厨房+阳台的“超级合厅”布局，客厅的面宽更是夸张的达到了约5.3米。

约5.3米横厅，餐厨相连，超大操作岛台！

大户型做的舒服容易，小户型显大还要功能真的很难。

这里必须再给大家看下江韵瑧悦的105㎡入门户型，

虽然暂时还没有样板间，但光看户型图，已经能感受到这个户型有多牛！

105㎡奇数层户型，划重点：

1、南向开间近10米，无敌采光+一线江景

小户型最怕的就是窄面宽，光照不足。

这个户型105㎡面积段，实现了的双联阳台+露台设计，开间做到了约9.6米，轻松引入充足光线。

此外，由于项目南面无遮挡，拥有一线江景，高层房源将叠加视野惊喜。

2、露台+双阳台，使用空间MAX

阳台和露台实现贯通，考虑到露台全送，阳台算一半的规则，相当于以极低的成本，获得了一大片朝南使用空间。

运动健身、宠物活动、种花种菜、瑜伽冥想等功能，通通可以在家实现。

3、首创！小户型餐厅洄游动线

餐厅可洄游！这是保利在全国多个城市走访调研后，研究出来的“秘密武器”。

整个餐厅为中心，串联核心区域，让功能单一的过道消失，并巧妙利用S墙预留冰箱位，把空间全部利用起来，真正实现“0浪费”。

餐厅放的下一张超大功能长桌，这是之前南京所有105㎡户型想都不敢想的！

居家办公、兴趣爱好，很多需求都可以在这里进行，这相当于让北卧回归纯粹的居住功能，延长房子的使用周期，减少后期换房的成本。

户型王还得是保利！

105㎡面积段，做出其它项目120㎡都做不出的功能性，妥妥的怒省几十万。

江韵瑧悦，把套内横向、纵向尺度双双做到极致，小户型四代宅，同样很震撼。

江韵瑧悦作为核中核区域的稀缺红盘，一线临江、地标云集、轨交纵横、商业荟萃，咖位直接升升升！

日常居家，推窗可见一线江景，扬子江国际会议中心，约480万㎡江北地下城（在建）等江核百亿级窗景视野。

出门还有四线地铁无缝换乘：直距4号线二期（在建）江北市民中心站约500米，一站龙江，无缝换乘11号线（在建）、13号线（规划）、15号线（规划），畅达全城。

商业方面，江北虹悦城、浦口万汇城等商业，入住即享，一站式消费体验；约480万㎡地下城负7层空间已基本成型，也是南京未来的地标商业中心。

当下的市场，四代宅尽管层出不穷，但江韵瑧悦这样双露台+双阳台的建面约105㎡，确实太难得了，全南京罕见！

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