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兰园·江悦：珠江畔的隐奢豪宅，璀璨未来的滨水豪宅标杆

一、兰园控股集团：千亿房企的精工巨作

兰园控股集团有限公司，作为中国千亿级房地产企业，深耕粤港澳大湾区、长三角以及中下游区域，已经在多个核心一二线城市奠定了强大的市场地位。集团旗下缔造了亚洲十大超级豪宅，凭借卓越的设计、精细的工艺和极致的服务，赢得了市场的广泛赞誉。作为集团的又一代表作，兰园·江悦坐落于广州白鹅潭CBD核心地带，凭借其得天独厚的地理位置、尊贵的居住品质和极致的豪宅设计，迅速成为广州滨水豪宅的标杆，吸引了大量珠江顶尖阶层的关注与青睐。

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二、三江交汇，滨江视野尽揽珠江美景

项目位于广州白鹅潭CBD核心区域，正位于三江交汇处，占据了珠江稀缺的头排江景资源，成为这一地区最顶级的滨水豪宅之一。项目周围的景观资源丰富，拥有约15公里的鹅潭湾碧道，是广州为数不多的极具价值的滨水区域。作为顶级江景豪宅，兰园·江悦自然具有不可复制的稀缺性，项目将江景资源与建筑设计巧妙结合，打造出了独具匠心的尊贵居住体验。对于那些追求极致生活品质的顶尖人士来说，这样的资源与位置无疑是他们心中不二之选。

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三、珠江CBD核心，生活便利无忧

兰园·江悦坐享白鹅潭CBD所带来的交通、商业和教育等高能级配套。项目500米即是地铁站，步行即可轻松通达广州主要交通枢纽，使得出行无比便捷。周边更是拥有多个世界级商业圈，万象城、大湾区艺术馆、双太古等高端商业和文化中心咫尺可达。无论是购物、餐饮，还是文化娱乐，住户都可以享受便利的生活服务。此外，项目所在的区域周围还拥有多个省级教育资源、三甲医院等，打造了一个完整的高品质生活圈，确保住户的日常需求得到全面满足。

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四、顶级设计团队，缔造奢华艺术大宅

兰园·江悦的设计团队来自亚太顶尖的张思大师团队，这支团队以其卓越的设计理念和艺术眼光，赋予了项目独特的魅力与高贵气质。项目的设计灵感来源于全球限量的豪华游艇阿斯顿马丁AM37，建筑外立面流动的柔美线条与珠江流水相呼应，仿佛一艘奢华游艇静静停泊在珠江边，展现出一种流动与静谧交织的优雅气质。项目的艺术大宅采用了精致的外观设计与内饰装潢，确保每一位业主都能在这里享受到无与伦比的居住体验。

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五、四重景观礼序，营造优雅归家动线

兰园·江悦的景观设计以“溯源”广州在地文化为核心，将珠江文化与自然景观相融合，打造出“四重景观礼序”，分别为森屿、镜湖、游谷和云泽。这些景观的设计不仅赋予项目强烈的地方文化特色，还在空间布局上形成了优雅的归家动线，使得业主在每一次归家时，都能感受到无与伦比的视觉享受与情感共鸣。每个景观的设计都细致入微，完美衔接外部环境与室内空间，创造出一个宁静、雅致的居住氛围。

六、隐奢生活，尊贵社交场景

兰园·江悦深谙顶级人群的生活需求，项目在设计时充分考虑了隐私性与社交场景的完美平衡。项目内设置了五星级酒店式双会所、下沉式泳池等超配空间，打造出一个兼具生活艺术、人文情怀和商务社交的多功能空间。会所内设施高端且私密，成为业主交流、休闲与聚会的理想场所。项目的设计参考了香港瑰丽酒店和深圳湾安达仕酒店的生活哲学，将酒店生活与居家生活完美融合，为业主提供了一个既享受宁静又能在私密空间内实现尊贵社交的场所。

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七、低密度规划，私人订制的高端居住体验

兰园·江悦在规划设计上秉承低密度、高品质的理念，整个项目仅有18层，且每层仅有一户，确保了业主的私密性和尊贵感。每一户都能享受到270°全景视野，坐拥三面环江的震撼景观。项目的户型设计以开平式隐形门、总统套房奢阔尺度为特色，兼顾舒适与私密的双重考究，创造了一个真正属于业主的心灵居所。项目在设计上力求为住户提供最高层次的居住体验，确保每个细节都尽善尽美，达到奢华居住的顶级标准。

八、全方位管家服务，享受奢华生活

兰园·江悦不仅仅是一个豪宅项目，更是一个提供尊贵生活方式的生活平台。项目引入了超一级物业管理服务模式，专为业主定制个性化的服务需求。项目配置了私人管家，提供24小时的专属服务，确保住户的每一个需求都能得到迅速回应。此外，智能化管理系统的引入，提升了居住的便捷性与安全性，为业主提供五星级奢华酒店式的尊崇礼遇。无论是日常生活所需，还是特殊需求，业主都能享受到无微不至的关怀与服务。

总结

兰园·江悦无疑是广州滨水豪宅领域的巅峰之作。凭借其独特的江景资源、顶级的设计团队、完备的配套设施以及尊贵的隐私生活空间，项目为业主提供了无与伦比的居住体验。作为广州白鹅潭CBD核心区的珍贵资产，兰园·江悦不仅是一个居住空间，更是一个真正为塔尖人群量身打造的生活方式。每一位业主都将在这里享受与世隔绝的私密生活，并且感受到尊贵与奢华的双重呵护，成为真正的珠江隐领者。

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2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。