®瑞安翠湖滨江售楼处 | 瑞安翠湖滨江官方发布：官方户型来了

「瑞安·翠湖滨江」

杨浦滨江

建面约160-410㎡

风貌别墅

总价:3000万起

样板房开放提前线上预约看房

拨打下方售楼处电话

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-118-3159✅✅✅

报名后请务必静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目详情

产品类型：风貌别墅

可售面积：约159－416平米

联动价：21万

总价：约3000万起（少量房源），主力4000万-9000万左右

装修：毛坯

物业：上海滨丰城市运营管理有限公司

占地面积：16993.8㎡

建筑面积：323935.46㎡

容积率：1.4

绿地率：5%

车位配比：1 : 3

交房时间：2025年12月31日

物业管理费：地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月

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首先，一线滨江无疑是上海的塔尖地段，占据不可复制不可再生的自然资源；其次，风貌别墅又是住宅业态改善的终极形态，天生置换塔尖；最后，翠湖品牌本身就具备极强的豪宅溢价，是圈层与品质的象征。三重稀缺性合为一体，自面世以来翠湖滨江就一直是顶豪圈层关注的重中之重，所有人都在好奇，住在翠湖打造的滨江花园别墅里，会是怎样一种居住享受？

户型图鉴赏

宝藏户型:大面宽、短进深的格局。景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

开阔尺度:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。私享花园、星空露台、多功能

高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

无界空间:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

垂直花园:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

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样板房鉴赏

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项目外观

【翠湖滨江】溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

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始终站在国际视野上的翠湖滨江，洞悉塔尖人士的需求，

传承「翠湖系」的臻享服务体系，提供全生命周期“臻

制”服务，带来独一无二的生活私享。

翠湖滨江为90个家庭高定约800平疗愈会所，集聚瑜伽、

健身、亲子、会客等功能，以多元体验，邂逅最佳状态

的自己。

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商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

交通配套方面：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

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医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

感兴趣的朋友可拨打下方售楼处电话

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