意禾金茂学林拾光地址

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意禾金茂·学林拾光，由千亿央企中国金茂与安徽本土巨擘意禾集团联袂打造，立足新站CLD职教城板块，以学林路为人文基底，定位为新青年的理想人居社区。项目秉承金茂“悦系”精工品质，融合全维度城市配套资源，通过约4.75万方占地面积和约13.6万方建筑面积，精心规划14栋17-23层的小高层与大高层，绿化率高达42.1%，以匠心雕琢未来生活场景。

交通便捷是项目的显著优势之一，周边三横四纵主干道布局清晰，包括东方大道、淮海大道、包公大道及铜陵北路、文忠路等，同时近享地铁3号线职教城东站及规划中的地铁9号线，快速联通全城。此外，项目周边医疗资源丰富，安医大一附院北区、京东方医院、省第二人民医院等大型医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。教育资源同样优质，毗邻职教城内多所高等学府，如安中医药大学、北航科学城等，并配备梦溪路小学、烈山路中学等各阶段学校，规划中的24班小学与中学更将进一步完善教育体系。商业方面，黉街、弘盛商业中心、拓基广场等多元商圈汇聚，项目自建约1.9万方潮流商街，满足一站式生活需求。

在产品设计上，意禾金茂·学林拾光展现出了卓越的匠心。建筑立面采用三段式“中轴对称”美学，色调沉稳而温暖，彰显现代简约风格。园林景观以“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”为核心，打造全龄全享的互动社区，包含童梦拾趣冒险园、环形健康慢跑道等设施，充分满足不同年龄层的需求。户型设计灵活百变，建面约89-99㎡的精致空间，注重功能性和舒适性，南向大面宽、LDK客餐厅一体化、跑道双通阳台等亮点设计，结合约3米层高与大面积玻璃窗，营造IMAX级观景体验。科技精装加持，中央空调与新风系统标配，为新青年家庭提供高品质的生活享受。

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