『招商云澜湾』官方网站 | 官方售楼处发布：豪宅风范备受追捧！

松江新城『招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334』约96~141㎡高层&叠加别墅！总价约337万起！附售楼处预约通道！

招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

招商云澜湾售楼处电话：400-8567——334✔✔✔

CMB Yunlanwan Sales Office Phone: 400-8567-334✔✔✔

Shanghai Songjiang Investment Promotion Yunlanwan Sales Office Phone ☎：400-8567-334✔✔✔

Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property

CMB Yunlanwan Sales Office Phone: 400-8567-334✔✔✔

松江新城·滨水低密墅区

建面约96-126㎡小高层

建面约135-141㎡叠加

均价4.5万/㎡总价约337万起

无需积分 可直接下定

样板房火热预约中招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海松江招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话：400_8567_334✔✔✔

招商云澜湾售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔

项目基础信息

项目名称：招商云澜湾

所属区位：上海·松江新城

产权年限：70年产权

总建筑面积：超7.2万方

可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）

车位：约860个（地上85个，地下775个）

容积率：约1.6

绿地率：约35%招商云澜湾售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）

100㎡ 三房两厅两卫（高层）

126㎡ 四房两厅两卫（高层）

135-141㎡（叠加）招商云澜湾售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔

均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平

总价：约337-862万

总高：高层13层

叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台招商云澜湾售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔

层高：高层 3米

叠加 首层3.3米，第二层3.1米

得房率：96/100平 约75%

126平 约80%

装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)招商云澜湾售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔

叠加 毛坯交付

拿地时间：2023年7月

交房时间：2025年12月31日招商云澜湾售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

民族先驱百年品牌的舒心

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔创立于1872年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强！招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

数据来源：招商局官方网站，数据时间截止至2022年底招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔深耕13载，六子松江 2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。 2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

约1.6容积率低密墅区

打造松江新城品质住宅

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔在产品规划布局上，项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

效果图，仅供参考招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

效果图，仅供参考招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

效果图，仅供参考招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400_8567-334【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400`8567`334招商云澜湾售楼处地址☎400-856—7334建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。招商云澜湾售楼处电话☎：400_8567-334✔✔✔

效果图，仅供参考

项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

效果图，仅供参考

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

最后，不可忽略的是招商·云澜湾还是“价格洼地”！招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

数据来源网上房地产公示信息/百度地图

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

进阶墅质人居

低总价即可上车精装3居

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔招商·云澜湾首推建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

首开户型落位示意图招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔如建面约96㎡户型，性价比极高，是一个低总价上车3房的优质选择。经典飞机户型+三房两厅两卫设计，照顾家人的起居隐私；更有客餐厨一体化贯通设计，招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔使得空间不设限更显大；主卧“小家化”，悦享静谧自由生活；进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔而建面约100㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

此外，干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计，生活舒适度拉满。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔建面约126㎡四房两厅两卫，更大限度保留了南向房间，四开间朝南，并且是LDKG一体化设计，全飘窗设计，更大大增加了室内尺度感和实用空间。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目高层的装修标准，更是令人动心。不仅中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布；招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫额外配置卫洗丽，诚意十足。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

展示空间实景图招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

另外细节上，还有不少打动人心的加分项。如卫浴空间配置防水插座、防臭地漏，阳台配置防水插座、防滑地砖、专用地漏等，细节之处贴心入微！

除了小高层产品，项目此次还推出约135-141㎡叠加户型，作为只有上下两叠的真叠墅，无论居住尺度感和尊贵感都上了一个LEVEL，带来一步到位的理想改善生活。

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

建面约135㎡叠拼别墅

招商云澜湾售楼处电话☎：招商云澜湾售楼处电话☎：

建面约141㎡叠拼别墅

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

建面约96㎡样板间展示如下

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

项目区位规划

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线和23号线，快线东西联络线和嘉青松金线，共计4条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线将9号线与17号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。永丰是松江主城区的核心位置，而项目地块更是主城区最后一块优质土地。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔总体看来，松江老城（永丰街道）油墩港以南界面和北面相比，无论是配套、学校、商业、城市界面还是居住氛围，都完全不能相比。我们都知道，即使是同一个单元，不同的地块，因为位置不同，价格也会出现不同，比如二批次出让的宅地：招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

△ 宝山南大地块，保利海上臻悦，6.3万/㎡；二批次金茂地块则6.7万/㎡；

△ 徐泾双联路北侧地块，绿城宅地，6.2万/㎡，隔壁虹桥公馆，6.4万/㎡；

△桃浦智创城，最新指导价8.55万/㎡，而之前位置处在智创城边缘一些的【象屿&交控桃浦项目】，指导价仅7.9万/㎡。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔而22年的H17-02号地块，联动价4.9万/㎡，容积率1.5；23年7月，三盛颐景园东面招商双地块，容积率1.6，联动价同样是4.9万/㎡...容积率差不多，但是各方面配置都提高了不止一个等级的情况下，招商的宅地，竟然没有涨价。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

醇熟配套 业态丰富

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔教育配套：七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔商业配套：家门口新理想广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔休闲配套：永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

项目一房一价表

招商云澜湾售楼处电话：400-8567-334✔✔

招商云澜湾售楼处电话：400_8567_334✔✔✔

招商云澜湾售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔（贵宾热线）

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

招商云澜湾售楼处电话：4008567334

CMB Yunlanwan Sales Office Phone:400_8567_334✔✔✔

Shanghai Songjiang Investment Promotion Yunlanwan Sales Office Phone ☎：400_8567_334✔✔✔

Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property

CMB Yunlanwan Sales Office Phone:400_8567_334✔✔✔

招商云澜湾售楼处电话：4008567334【售楼中心热线】招商云澜湾营销中心热线400_8567_334✔✔✔招商云澜湾售楼处地址400_8567_334✔✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打招商云澜湾售楼处电话☎400_8567_334✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

1、和山有关的（25个）：

山庄、枫林、森林、云林、半山、山房、山庄、庄园、果岭、凤岭、枫岭、绿茵、绿景、碧园、绿都、麓府、谷、树、林、岭、山、峰、堡、庄、园

2、和水有关的（25个）：

河岸、蓝岸、江岸、海岸、蓝湾、丽湾、龙湾、江湾、半岛、绿岛、湖景、海景、江景、湖畔、江畔、源、岛、泉、江、湖、海、滩、湾、堤、岸

3、玩小情调的（40个）：

丽舍、雅苑、嘉园、怡园、雅园、寓言、精英、学府、心语、心曲、海派、经典、丽庭、小街、小镇、尚品、美地、春景、春色、春天、丽景、阳光、时光、时代、年代、岁月、空间、人间、人家、华彩、乐章、里、苑、斋、坊、居、巢、筑、宿、景

4、玩高大上的（60个）：

东城、南城、西城、北城、华城、新城、上城、东郡、南郡、名郡、名都、都市、银座、杰座、国际、世界、江山、世纪、天际、天下、天地、天空、云天、大观、天街、一号、一品、世家、名门、豪门、皇家、豪庭、皇庭、名庭、御庭、华庭、联邦、华邦、名邦、盛世、府邸、尊邸、名邸、御邸、尊府、御府、悦府、御景、御品、明珠、100、CBD、都、城、郡、街、府、第、墅、台

5、玩复古风的（20个）：

中心、广场、大厦、公寓、小区、社区、新区、新村、大院、大楼、公馆、公园、花园、家园、集团、厦、楼、院、村、组

6、玩外来名的（30个）：

米兰、巴黎、瑞典、雅典、芬兰、爱丁堡、威尼斯、曼哈顿、夏威夷、爱琴海、天使湾、维也纳、西雅图、西西里、莫斯科、名古屋、北海道、地中海、普罗旺斯、香榭丽舍、枫丹白露、阿尔卑斯、维多利亚、圣彼得堡、阿拉斯加、马尔代夫、圣地亚哥、香格里拉、阿姆斯特丹、卡萨布兰卡

找到了吗？如果你爹是房地产开发商，你就可以根据以上资料为新楼盘起个好听的名字了。如果楼盘附近有一条小溪，就可以叫某某黄金海岸；如果附近有一个小水塘，就叫蓝天湖畔；如果附近有个小山丘，叫三正半山或者盘龙岭都非常不错的。当然了，起名之前记得查查当地的法规，有些地方不给用国际、联邦之类字眼，或者不给用外国地名，如果想用某某花园命名，那绿地率可能要达到百分之五十才可以通过审核呢。

饭可以乱吃，名不可乱起，起名有玄机，欢迎找算网。原创内容，杜绝抄袭！

买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou