北京东城区永定樾（永定樾）永定樾官方网站-2025首页-北京房天下

北京东城永定樾售楼处电话：400-8787-224【售楼处官网】

东城永定樾售楼中心电话：400-8787-224【售楼处已认证】

永定樾售楼处官方电话：400-8787-224【售楼处已认证】

✅【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

温馨提示：官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二环永定门 家国福祉境，永定樾踞于国脉中轴兴源，拥二环繁荟，揽内城珍贵，享首都功能核心区熠辉，藏于城市菁华处。

永定樾售楼处电话：400-8787-224【官网】

距二环约800米，距永定门约1000米，距天坛约2000米，距天安门约5000米。承袭历史文脉，守护国家宝藏，正是首都内城所被赋予的独特价值所在。

地块区域图

示意图

效果图

先来点满满的干活：

项目基本信息：

项目位置：北京市东城区永外街道，永定门西南角800米

开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司

区域：东城区

环线：二环

产权年限：70年住宅

产品类型：4-6层的洋房

占地面积：6248.57㎡

建筑面积：11457㎡

容积率：1.8

绿化率：30.34%

楼间距：20-26米

梯户配比：一梯一户

得房率：80-85%

车位配比：1：1.1

产权车位：88个

物业公司：龙湖智创生活

物业费：9.68元/平

总楼栋数：3栋

总户数：79户

产品面积：130-143-152-155-198-200平

交房时间：预计2026年6月30日

交付标准：精装修

示意图

北京中轴线，这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线，被誉为“古都之脊”。于京城发展而言，先有中轴线，后有北京城。它南起永定门，北至钟鼓楼，全长约7.8公里，自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志

示意图

永定樾售楼处电话：400-8787-224【官网】

而今，一脉中轴线集城市景观、经济、政治、文化、社会五位于一体，承载着京城历史文蕴的厚度，传续现代都市的繁荣魅力。它亦是北京当下申遗世界文化遗产的重要工程，即将成为比肩捷克布拉格、法国巴黎的世界文化遗产。

效果图

【建筑】官帽屋脊下 鉴东方审美

汲取中式建筑精髓，创新三段式设计，以东方屋脊坡屋顶护佑家府，官帽式大挑檐屋顶设计，庄严巍峨，可堪万国冠拜冕毓；承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素筑府，与江南园境相得益彰；吉祥纹饰，寓意脚踏祥瑞登堂入室，福禄绵长青云直上；历久弥新的石材立面、浩瀚磅礴的恢弘气象、大国礼制文化气韵，演绎东方至美，樾见家府辉曜

效果图

【园林】邀大师执笔 一园江南意

“虽由人作，宛自天开”，中国人造园的独特艺术。永定樾盛邀园林设计大师“苏州园林设计院”执笔，萃取皇家园林的中轴礼序，疏密有致，缓缓铺陈，将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合。

效果图

以“闹市寻幽处，纷繁清雅中”为景观主题，营造“一环、三轴、四境、六景”的园林体系。

“一环”以中式围墙围合整座园区，雅致隽永，留白增绿。透过大门，隐约可见秀山影壁、飞瀑跌水，前有明堂开阔，后有靠山稳当；“三轴”为中央景观轴携雅意生活轴、乐享活力轴共营园林意趣，通过丰富的景观、水系、植被，以及亭、舫、轩、榭、廊等元素造景，游园会友，漫享禅意。

撷取自圆明园四十景之一的“镂月开云”、“濂溪乐处”、“映水兰香”、“澹泊宁静”、“别有洞天”、“接秀山房”六境胜景汇于一园，漫游于永定门下，悠享清雅逸趣相偕。

效果图

【奢装】以奢雅至尊 鉴生活至美

「奢装」是至尊品位，是挑剔的非凡之选。永定樾精于工、匠于心，严选高端石材、稀贵皮革、天然白橡木饰面考究材质；杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等雅奢品牌；犒赏中国家府的高贵品位，考究关于质感的家居美学。

【户型鉴赏】

202平户型：四室两厅三卫①三个卧室朝南，客厅在边厅的户型，多采光设计结构；②南向双套房设计，带单独的卫生间，注重高端客户家庭居住的私密性

198平户型：四室两厅三卫 ①户型方方正正，同时内城难的拥有南向三面宽，双卧室+客厅朝南，且客厅宽达5.4米，主卧套房设计附带衣帽间及双台盆浴室②南北双阳台设计使得整个户型方正实用，居住舒适度极高

152平户型：三室两厅两卫

①南向客厅面宽达4.4米，且餐厅和厨房朝西开窗，采光效果更佳；

②此户型均为边户，全部采用双明卫格局设计，保障了通风采光的效果，同时也增加了次卫大小空间

143平户型：三室两厅两卫 ①格局上与154平户型相似，比154产品中的次卫生间小一些；②与131平户型相似，比131户型北向次卧面积有所扩大

143平户型：三室两厅两卫

①采用了南向双面宽设计，客厅宽阔，配有4.4米宽幕观景窗；②LKD一体化布局使空间利用更为合理

【永定樾 “樾荫家府”6大稀世臻藏价值】

1.家国福祉：国脉兴源，二环繁荟，内城珍贵，首都功能核心区熠辉，驭揽城市菁华。

2.二环洋房：稀世珍罕，二环无可复制、难得一见的4-6层纯粹洋房珍本，礼致世家层峰。

3.东方气宇：承中式气韵，以东方屋脊坡屋顶、官帽式大挑檐的庄严巍峨，护佑家府。

4.江南园境：将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合，尊崇悠然。

5.高定奢装：以高端石材、智慧家居的奢装气度，犒赏中国家府的高贵品位，赏鉴生活至美。

永定樾售楼处：400-8787-224【24小时咨询热线】

永定樾营销中心电话：400-8787-224

✆预约即享专车接送，金牌顾问全程陪同，一对一分析楼层优劣势（来电赠置业礼盒） ✧最新动态丨限时折扣丨实景样板间丨学区政策丨车位预售丨按揭方案 提示：官方直营中心〢号码隐私保护〢到访需提前1小时报备预约