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项目位于广州天河区，广州地铁4号线、地铁21号线的交汇站黄村站地铁口300米处；是广州科技创新轴与CBD金融轴之间，两个轴线均为天河未来发展重心；东面紧邻天河奥体中心，西面为天河智谷，北面为天河智慧城，南面为金融城；广州第二中轴由国际金融城、临港经济圈及琶洲电商总部组成，是广州未来发展重中之重。

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项目详情

【开 发 商 】：黄村实业和冠发投资有限公司

【产权性质】：40年公寓商住两用（2021年拿地）

【占地面积】：约9945㎡

【建筑面积】：约53320㎡

【每栋层高】：12层（5梯62户）

【每层层高】：3.15米平层

【物业公司】：中海物业

【物管费用】：4.8元/方

【交楼时间】：现楼

【交楼标准】：精装交付

【产品类型】：31-99㎡（住宅式公寓，户户可明火）

【参考价格】：15XXX元/方

【福利参考】：（享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包）

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项目实拍

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外景

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交通配套

21号线、4号线的交汇站黄村站相距300米，步行3分钟；交通四通八达，2站天河智慧城、3站金融城、4站琶洲、5站科学城、4站珠江新城。

【4号线】是黄村站-南沙客运港站，黄村站作为起始站，2站车陂南可换乘5号线，3站万胜围可换乘8号线

【21号线】员村站-增城广场站，

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周边配套

商业——高德汇优托邦、天河城百货、太古汇、K11等高端消费带，邻近美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场，自驾车20分钟内，尽享城市繁华生活。【奥体中心】主要承办国内外重大体育赛事、大型演唱会，整体占地面积101万㎡，总建筑面积32.8万㎡，距离项目仅500米，家门口即看顶流演唱会。

教育——（1）中海辰康幼儿园、加拿大中英文幼儿园、黄村艺术幼儿园。

（2）中海康城小学、旭景小学、博雅小学、黄村小学。

（3）东圃中学、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。

（4）广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。

医疗——广州医科大学附属中医医院(天河新院区)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区)等三家甲级医疗机构，未来十四五重点规划的广州国际妇儿医院已规划落位本区域。

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项目价值

宜商宜居宜投资，片区楼价普遍在5万/㎡以上，新盘动辄10万/㎡以上；嘉禧天和仅需约1/6价格，即可享受10万/㎡新盘同等完善配套。

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