天健和悦府的交通怎么样？天健和悦府有哪些地铁方便吗？项目介绍

天健和悦府售楼处电话☎☎☎400-966-1923，天健和悦府天健和悦府目前在售房源的价格区间为‌186万至330万/套‌，单价范围在‌2.2万至3.5万/㎡‌之间，具体价格因户型、楼层和优惠活动有所不同。‌12

房价详情

‌单价范围‌

最低单价：2.2万/㎡起

最高单价：3.5万/㎡

折后均价：2.86万/㎡至3.07万/㎡

‌总价范围‌：75㎡三房：186万至240万，89㎡三房：270万至290万，99㎡三房：320万至330万

优惠活动‌

折上折优惠、赠送物业管理费、家电大礼包等

部分工抵房价格更低，拉低整体均价

影响因素

区域发展‌：坪山区坪山区处于发展中，房价相对深圳核心区域较低。

‌市场竞争‌：区域内同期多个楼盘在售，开发商通过价格优惠吸引购房者。

产品定位‌：项目定位刚需及刚改型住宅，价格亲民。

2025年3月加推7栋，折后均价3.07万/㎡，计划2025年12月底精装交房。

部分房源为精装准现房，即买即住。

如需了解更多详情或预约看房，可联系开发商官方热线天健和悦府官方热线400-966-1923或相关销售人员。

天健和悦府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

【开发商】深圳市天启置地有限公司

【物业类型】70年住宅【物业费】3.8元/㎡/月

【规模】总占地面积约76218.65㎡，总建筑面积约328461㎡

【容积率】4.77 【绿化率】40％

【套数】首批推售688套

【产品】约75-99㎡高实用率3房

【车位比】1:0.9 【交付标准】品质精装

【交付时间】2025年12月（以合同为准）

【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司

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周 边 配 套

【2地铁】16号线石井站约200米，5站坪山围站换乘14号线

【3主干道】南坪快速入口约1.5KM，外环高速、沈海高速

【2城轨】深大城际约4KM（在建）、深惠城际大鹏支线

【2高铁】厦深铁路、深汕高铁约7KM（在建）

【1云巴】云巴1号线1期约5.9KM

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约100米到深圳中学坪山创新学校，近享坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等，优质名师教育。

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约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的六馆一城、深圳自然博物馆等环绕，媲美福田市民中心。

自带约11600㎡社区商业街。【深圳东生活中心】约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。

约1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。

区 域 、现状、规划

坪山区“十四五”规划提出，到2025年，成为产业高度集聚、创新创业活跃、功能品质卓越、综合交通便利、文化魅力多元、生态环境优美、营商环境一流的现代化国际化创新型深圳东部中心城区。其中，经济总量超过1250 亿元，人均生产总值达到19.23万元，规模以上工业增加值超过660亿元。

“十四五”期间重点建设产业空间包括：坪山高新区科技创新港、新一代信息技术产业园（深圳聚龙国际信息产业城）、深港生物医药产业园（深港生物医药科技产业城）、“保税+”产业园（深圳坪山综合保税区创新产业中心）、智能制造产业园（聚龙智造科技产业城）、昂鹅产业城、坪山新能源汽车产业园区、坪山生物医药产业加速器园区、坪山城投智园。

规划还提出建设宜居宜业的高品质中心城区，重点推进燕子湖、坪山老城、碧岭、高新南、高新北等重点片区城市更新和土地整备项目实施，加快形成“1+7+N”格局体系。

户 型 介 绍

75㎡

3房2厅1卫

76㎡

3房2厅1卫

89㎡

3房2厅2卫

99㎡

3房2厅2卫

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折

①广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪；

②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

深圳紧扣“一点两地”推进新阶段大湾区建设

深圳特区报记者吴徐美许依妍

2025年，深圳将高质量建好前海、河套、自贸区前海蛇口片区等重大平台，紧扣粤港澳大湾区“一点两地”全新定位，引领更深层次、更宽领域的制度型开放，为打造高水平对外开放新格局提供示范样板，推动大湾区在新阶段向融而进、向新而行、向强而立。

焕新气象：前海加快打造深港深度融合发展引领区

促进香港“老字号”等商业机构集聚建设港式商业街区，与香港大学等机构探索共同打造全球首个开放式“AI+无人船”示范基地……2月底，《前海建设深港深度融合发展引领区2025年行动方案》发布，提出要加快推进与香港基础设施一体化联通、民生领域一体化融通、规则机制一体化衔接，加快建设深港深度融合发展引领区，为香港发展拓展新空间。

深港合作赋能下，前海是投资创业的热土，更成为企业发展的福地。港资企业茵塞普科技联合创始人兼运营总监田爽说，今年公司将拓展东南亚市场，希望能获得前海梦工场基金支持，助企业实现新阶段的规模扩张。

田爽所提到的前海梦工场基金，正是前海梦工场去年创新打造的“1510”全新发展模式内容：“1元创新坊”高质量产业空间、5亿元组建梦工场基金、十大创新要素汇聚、10万平方米产业空间供给，助力梦工场成为香港青年内地创新创业就业、内地优质科创企业赴港发展的“第一站”“首选地”和“圆梦区”。目前，前海梦工场累计孵化创业团队1418家，其中港澳台及国际团队996家。

前海与香港“双向奔赴”节奏加快。2月，深圳发布支持前海金融高质量发展行动方案，先行先试深港金融规则衔接机制对接。 同月，香港发布2025至2026年度《财政预算案》，在《加强与大湾区城市联动》一章首次设置“前海发展”一节，提出将继续支持前海先行先试，让成功经验辐射整个大湾区乃至全国。

深港“串门”在前海更加便利。25类港澳专业人士凭备案(登记)就能在前海施展才华，“港澳e站通”让深港政务服务“触手可达”，前海还推行与国际接轨的前海建筑师负责制，19家港企承揽前海项目，实现“港资港法港仲裁”，2024年，前海新增港资企业1529家，焕发开发开放新气象。