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云璟揽阅是招商开发，小区一共12栋楼，6-16层的洋房+小高层，367套房源，容积率2.17。户型是79、89、108、128平米的三居四居，指导价6.2万/平米。新房的优势就是产品设计更加人性化，云璟揽阅精装修交房、强收纳系统、落地窗、高得房率。它位于通州梨园镇，大运河西侧，通州老城的南部，八通线和7号线之间。
从地铁八通线梨园站出来，往南走500米就到楼盘啦。地铁八通线可以快速到达国贸、大望路。还可以换乘14号线、10号线、2号线、5号线、8号线等。自驾方面，横向道路有京通快速路、广渠快速路、京哈高速、九棵树东路，去朝阳上班不要太顺畅。纵向道路有通马路（九棵树西路）连接通州和亦庄，还有东六环路。
住在这里可以享受到成熟的商业配套。周边有环影十二街区、贵友大厦、领展广场、阳光新生活广场。老城区就是这点好处，烟火气十足，不用花时间等待新配套落地。楼盘南侧是蓝岛大厦和云景豪庭写字楼（商办公寓）。楼盘西侧也有商业用地。
教育方面，东南方向1.2公里有育才学校通州分校，九年一贯制，教育质量还不错。北侧1.3公里有运河小学，南侧900米左右有梨园镇中心小学、梨园学校。
医疗方面，周边有北京中医药大学东直门医院(通州院区)、潞河医院和新华医院等医疗机构。
环境方面，旁边公园有梨园城市森林公园，去城市绿心森林公园、通州运河公园也不远，当然附近还有北京环球影城，可以带上童趣HIGH玩一整天。
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