教育均衡背后的赣州房价密码

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教育资源会不会驱动房价？如果说不会，那多少有点唯心了。

城市板块的教育水平高低与房价之间存在多维度、动态关联的复杂问题。

在赣州市章江新区、经开区、蓉江新区三个购房板块中，教育资源的丰富和房价高低有着微妙的同频。

比如章江新区，以成熟的优质学区配套吸引了更多购买力，房价相对也更高。

像文清路小学多个校区，章江路小学、章贡二小、滨江二小九曲河路校区、红旗二小三明路校区，以及牡丹亭路小学等等，周边的二手房房价总是要更高一些。

相比之下，蓉江新区和经开区的一些楼盘则因周边教育资源稍弱，房价分别次之。

应该承认，教育资源的优劣与居民购买力、板块价值，以及房价高低之间确实有着一定的关联性。

但我们也要以动态发展的眼光来看教育水平和房价之间的双向因果关系。

高质量教育会拉高房价，房品质高房价小区也会推动教育提质升级。

所以，随着众多新盘入市及未来两三年陆续交房，蓉江新区和经开区必然会发力推动教育的优质均衡发展，会不断优化教育发展新布局。

过去一直有一种声音，诟病蓉江新区缺少真正高标准的中小学。

3月15日上午，赣州蓉江新区教育事业发展中心举行了揭牌仪式，意味着该区的教育事业迈入高质量发展的新阶段。

最近有消息称，在蓉江新区相关人员赴外地招商考察的过程当中，蓉江新区领导专门带队前往北京中学进行了参观交流与座谈，并提出了优化整合教育教学资源，力争实现合作办学，共同打造一个具有区域影响力的教育品牌的想法。

据了解，北京中学是一所由北京市朝阳区人民政府创办的12年一贯制的公办学校，学校的定位非常高，历年的高考成绩也堪称恐怖（具体情况自己搜一下）。

如果蓉江新区能够和北京中学牵手成功，无疑是一件非常令人振奋的事情。

赣州经开区这两年也在积极努力地推进义务教育优质均衡发展。

早在2023年经开区就印发了《赣州经济技术开发区义务教育优质均衡发展推进工作方案》，并提出要确保该区2027年如期顺利通过“义务教育优质均衡发展县”国家督导评估认定这一工作目标。

在着力打造家门口的高品质教育方面，经开区的变化也是显著的。

继赣州市第六中学与清华大学附属中学创新实验班揭牌之后，赣州中学高铁空港新区分校、赣州中学经开区校区先后揭牌……。

小学增建工作也不断推进，除已经落地招生的灌婴小学、蟠韵路小学之外，目前吉祥路小学也完成了前期土地平整工作，项目建设已纳入2025年建设计划。

赣州经开区坚持把教育作为最大的民生，深入实施教育强区战略，正在努力让居民家门口的好学校越来越多。

教育升级不会一蹴而就，我们要前置思考，章江新区当年走过的路径也验证了这一点。

自2002年赣州市人民政府正式迁入章江新区后，伴随着水南大开发，赣三中南校区于2006年成立、2008年赣州厚外兴国路校区进入章江新区、2010年赣州中学成立……

章江新区经历了教育配套逐渐落地的过程，这个过程也是章江新区板块价值提升兑现的过程。

从发展初期到配套成熟落地，房价才得以稳稳站上中心城区高位。

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