®利·海上印售楼处| 闵行利·海上印官方发布:保利置业梅陇项目

「保利·海上印」户型图首发！预计本月开放样板间！闵行轨交盘「保利·海上印」将推建面约108-149㎡3-4房！

最新消息

15号线地铁站旁，保利置业梅陇项目

「保利·海上印预约咨询热线：400-8552-775☎」巡展中心开放

预计3月底开放样板房

将推建面约108-149㎡3-4房

全部一梯两户无连廊

所有户型层高均为3.1米

即将上市！

保利·海上印售楼处预约热线：400-8552-775☎【预约热线】

本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区配置丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口地址丨区域板块丨楼盘百科丨苏州新房丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈配套丨房价优惠丨交付时间丨别墅户型丨地铁口丨最新进展详情免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理，如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

主要经济技术指标:

用地面积:29622.91㎡。

总建筑面积:87364.68平方米。

其中地上建筑面积为59593.79㎡，地上计容建筑面积为53321.238㎡，地上不计容面积6272㎡。

地下建筑面积:27770.89㎡，地块容积率约1.8。

据悉，根据地块要求，未来需要配建5%以上的保障性住房，其中中小套户型不低于30%，装标大于3000元/㎡，此外地块房源的全装修比例不低于50%。

未来地块预计建造8栋13-14F小高层住宅+1幢保障性住房，此外还有若干社区配套用房。

项目地面无车位，全人车分流，规划地下车位576个，车位比约1:1.3;所有楼标均为一梯两户设计，无连廊；

另外规划有下沉式庭院、地下会所以及部分架空层，地下会所包含泳池、健身房、瑜伽室等!

据内部了解，该项目为保利置业“印”系产品，从项目大门、外立面、公区、下沉式庭院以及地下会所的效果图来看，整体还是很漂亮的。

1个归家礼序+会所大堂+下沉式庭院+多个绿化主题空间，形成了完整的连续性情境生活体验;

为保持立面的统一性，项目南向外立面采用大面积玻璃+铝板线条，包括飘窗位置等，均采用玻璃立面。

据了解，项目将推出建面约108㎡、128㎡以及建面约149㎡3-4房。

其中建面约108㎡3房2厅2卫，共计约136套，一梯两户无连廊；

建面约128㎡4房2厅2卫，共计约188套，一梯两户无连廊；

建面约149㎡4房2厅2卫，共计约80套，一梯两户(电梯门双开)!

所有户型层高均为3.1米!

建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗!

建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗!

建面约149㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗!

闵行新中心，梅陇C位价值可圈可点。

闵行2035总规中，将梅陇中部地区提升为闵行的地区中心。梅陇新中心新规划出炉，将打造闵行中部地区科创核心。

项目紧贴梅陇地区中心，地段优越。

交通方面：地块距离轨交15号线景西路站的直线距离约500米左右，周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。

两条横纵的交通要道，虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”，增强了和周边高能级板块的协同联动发展：

向北，承接徐汇漕河泾、南方商务区和中心城区的功能外溢；

向南，接引“大零号湾”、“大紫竹”智能智造科创产业区；

向西，协同莘庄城市副中心；

向东，联动华泾区域开发和黄浦江滨江开发，更能跨江与“浦东金色中环”无缝衔接。

商业配套较为丰富，周围包括海梦一方、绚荟城、兴梅路尚乐坊、麦多生活广场等。

根据规划，在项目周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。超大手笔未来兑现后，梅陇板块城市界面将实现划时代的提升！

海梦一方，图源网络

而在教育方面，项目周围的资源也较为优厚。

其中闵行实验小学和莘松中学在区内口碑较为优秀，此外如蔷薇小学、罗阳中学、闵行区春申景城幼儿园等学校，以及周围还有规划中的在建学校。（教育资源分配或学校、学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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