旧房装修补贴申领，热点问题解答来了！

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自2025年3月13日上线以来

受到市民的热烈广泛关注

近日

宁波市住建局

对旧房装修补贴政策中

消费者咨询较多的热点问题

集中作出解答

一

申请2025年旧房装修补贴的住房，需要符合哪些条件？

在2023年1月1日（不含）前竣工验收合格的住房，可以申请用于装修和厨卫等局部改造的物品材料购置补贴。包括城镇住房和农村住房。

二

2025年旧房装修补贴品类有新增吗？

在去年的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等八个品类的基础上，2025年新增部分板材、窗、墙纸（布）、涂料（油漆）等物品和材料。

三

怎么证明我的住房是2023年1月1日前竣工验收合格的？

若住房有不动产权证（房产证），且登记时间在2023年1月1日前，不动产权证（房产证）则可直接作为竣工时间证明材料。

其他情况需提交竣工验收合格时间证明，可以是每幢住宅底部的工程竣工永久性质量责任标牌（需含工程项目名称及竣工时间），也可以是由乡镇、街道或区（县、市）住建部门查询、开具的竣工验收合格时间证明，时间精确到月。

四

今年申请流程有变化吗？

为进一步方便群众，省建设厅对申领流程进行了简化优化，取消了“浙里办”备案环节，统筹开发了“浙里旧房装修”微信小程序，消费者可以线上进行材料申报和申请。

五

房屋产权人为两人共有，是否可以申请？

补贴申请人、合同委托方（甲方）、发票购买方、银行账号应统一为房屋产权人。2个人及以上共有产权房屋，以其中一方名义申请即可。

六

装修（服务）合同是否有格式要求？个人自装需要提供装修（服务）合同吗？

申报旧房装修补贴必须具备装修（服务）合同。可以是与装修公司签订的全包/半包装修合同，也可以是与材料供应商签订的安装服务合同，也支持与装修施工人员签订的装修施工合同。与装修施工人员签订的装修施工合同内容需涵盖具体装修施工内容及装修工人姓名、手机号，便于审核人员核查。

七

购买材料开具的发票有何要求，是否必须为增值税发票？

发票类型为税务发票，开票日期要求在2025年1月1日后。发票购买方名称填写产权人姓名，购买方纳税人识别号填写产权人身份证号，购买方、身份证要求与产权人一致。

根据装修形式不同，对发票格式作出以下要求：

（一）自购材料

开具的发票应为材料销售发票，项目名称填写购买的物品材料，名称需与补贴品类目录范围内一致（见发票示例图一），备注栏建议填写装修地址。如物品材料纳入商务部门以旧换新补贴范围的可直接享受减免政策，不再重复享受本次旧房装修补贴。

（二）装修公司全包装修

装修公司可开具建筑服务发票，发票备注栏需填写购买的物品材料，包含物品材料名称+金额+合计总金额（见发票示例图二），并附上由装修公司盖章的物品材料清单（见材料清单示例图）。

▲发票示例图一

▲发票示例图二

八

房子产权人是未成年人或是老年人，是否可以让家里人代为申请？

2025年浙江省旧房装修政策对未满18周岁的房屋产权人允许由其以法定监护人名义代为申请实施。老年人可在子女协助下线上申请，如确实不具备线上申请条件，可在资料收集齐全后前往属地住建部门进行线下申请。

九

去年已开始装修，延续到2025年还未结束的可否申领补贴？

可以。只要装修所用物品和材料的购置行为发生在2025年1月1日至12月31日的，都可以申领补贴。

十

2024年已经享受过旧房装修补贴的住房还能享受2025年补贴吗？

2024年已享受旧房装修补贴的住房，2025年不能享受补贴。但如果申请人名下仍有未享受过2024年旧房装修补贴的住房，申请人可以就该套住房申请补贴。

十一

今年补贴政策什么时候结束？

2025年旧房装修补贴政策截止时间为2025年12月31日，以各区（县、市）住房城乡建设主管部门受理时间为准。为确保消费者能顺利申请到补贴，建议消费者适当留出提前量，给审核人员预留必要的受理时间。如资金提前使用完，将及时发布补贴政策结束公告。

十二

申请补贴是否需要支付额外费用？

不需要。补贴申请过程不收取任何费用。如遇到收费的电话或短信，可能涉及诈骗，应立即向当地住房城乡建设主管部门报告，或直接向公安机关报案处理。

来源｜宁波市住建局 宁波发布

编辑 | 范田圆

审核｜赵思舜 胡孟才

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