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华发保利天和在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

保利二十八年筑梦之旅，为九洲保利天和的诞生打下了良好的基础，海陆空多维立体交通网络，坐享大湾区1小时生活圈不是梦，高质全方面的周边配套，为尊贵生活带来基础，岭南与广府文化相承，涵养南方海城生命；典雅的社区生态环境，是保利以人文本，生活本就该亲近自然的完美注解！目前项目在售81-173㎡二至四房，适合多类人群购入！

珠海九洲保利天和楼盘项目——基础数据

占地面积：236万㎡

建面100万㎡ 容积率3.5

洋房户型：三期高层81-173㎡二至四房

基本规划：11栋高层，共1721套

装修状况：精装

产权年限：70年

绿化率：70%

车位比：三期高层，2053个车位，1:1.19

物 业 费 ：高层：3元/㎡/月；别墅：6.5元/㎡/

项目特色：生态宜居 山海景 投资地产 品牌地产 花园洋房

交房时间：暂无数据

物业公司：保利物业

装修状况：毛坯交付

开盘时间：暂无资料

售楼处地址：金湾区西部中心城区机场东路（省道S272）西侧

项目位置：西部中心城区机场东路省道S272西侧，毗邻金湾二号闸

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航空新城—千億級打造城市配套

行政配套：華發商務中心、市民藝術中心、產業服務中心、公共文化中心

商業：華發商都、寶龍城購物廣場、萬豪酒店、北京惠豐毛林酒店、鵬瑞五星級酒店、寶龍五星級酒店等

教育：7幼稚園 5小學 3中學 2大學，珠海貴族學校容閎學校首進金灣！！

醫療：吉大珠海醫院（三甲）、廣東省人民醫院（三甲）、金灣醫院

休閒：金湖濕地公園、金山公園、16公里海岸線、情侶路、中心湖公園

航空新城：珠海城市新中心，现代化国际化的宜居新城，千亿打造6大中心、4大公园、5大商业体，规划定位为金湾综合服务区和珠海市生态宜居示范区。

★ 行政★华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心、青少年妇女儿童活动中心

★商业配套★金湾华发商都（珠海西区最大商业综合体已开业）、宝龙城购物广场、红星美凯龙、岁宝百货、玖龙道商业

★酒店配套★万豪酒店、北京惠丰毛林酒店、鹏瑞五星级酒店等、宝龙五星级酒店

★教育配套★周边11所幼儿园5所小学3所中学2所大学，珠海贵族学府『容闳学校』及省重点中学『珠海一中』首进金湾！

★医疗配套★吉林大学珠海医院（三甲）、广东省人民医院珠海医院（三甲）、珠海友爱国际医院

★休闲配套★金湖湿地公园、金山公园、中心湖湿地公园、中央湿地公园、16km情侣路及海岸线

15分鐘直達橫琴，30分鐘穿梭珠澳，1小時直通香港、暢聯灣區經濟生活圈。

● 4橋：洪鶴大橋（港珠澳大桥延长线，5分鐘）、珠海大桥（20分鐘）、金海大橋（15分鐘）、金海二橋（10分鐘）

● 2軌：珠機城軌、廣珠輕軌

● 1機場：珠海機場（15分鐘）

● 1口岸：港珠澳大橋口岸（20分鐘）

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★镜湖墅★

【地块占地】8.89万㎡

【地块建面】3.33万㎡

【地块容积率】0.374

【规划户数】163

【产品户型】双拼170㎡、独栋195/240/338

【车位】双拼集中大地下室，独栋独立地面停車位

✅景观面最佳✅私密性最佳 ✅环境最安静

◆最核心别墅组团，高尔夫球场C位

◆八爪鱼形状排布，户户景观最大化

◆三面环湖，四面果岭，赏一线景观

◆岛屿式独立地块，尊贵私密性极佳

◆现代简约外立面，超大落地玻璃窗

◆全阳光地下室，全面采光一线景观

◆景观大露台设计，居家欣赏高尔夫

◆政府高管各行精英，顶级社交圈层

商业配套：航空新城（3km），金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心3大商业体；万豪、北京毛林惠丰、鹏瑞3大五星级酒店

项目配建（下楼式商业）：海鸥广场、和风广场、四期邻里中心

教育方面：项目周边，航空新城小学（2km)、航空新城中学(3km)、省重点中学『珠海一中』（2km）、珠海TOP1贵族学府『容闳学校』（3km）

项目配建：2所18班幼儿园（天和幼儿园已开学）、1所36班小学（预计2023年9月开学）

医疗方面：甲级医疗护航

广东省人民医院珠海医院(3km)、吉林大学珠海医院（4km)

文体娱乐：占位航空新城片区 千亿繁华都芯

六大城市中心：华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）

户型鉴赏

【110㎡全能四房，生活一步到位】

性价比最高四房，刚改也能拥有极致舒适

【南向大阳台】约6.4米南向景观阳台，观景品茗随心所欲

【主卧双飘窗】270°南向观景飘窗，视野更开阔

【U型厨房】明亮烹饪空间，铺展多元餐厨艺术

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【124㎡王牌大四房】

改善首选 客厅主卧南北对流 通透全景

【南北双阳台】约6.7米宽景阳台，约15.5米大面宽朝南，拥揽四季人生景致

【南北对流大主套】约28㎡主套，南北双飘窗，全明衣帽间，更显居住品味

【U型厨房】美食烹饪随心施展，收纳更多美好生活

【镜湖】别墅

户型

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①地下室5.4m阔绰挑空，多元功能随意打造

②类独栋设计，双拼价格独栋体验

③首层凹位可改造，空间灵活多变

④二层挑空可做两个次卧，满足家庭需求

⑤三层豪华套卧，配置衣帽间及超大卫浴

⑥约25m²私家露台，休闲小憩观景

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过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

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