北京
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【核心城市市场情绪回暖，房企拿地信心提升】1—3 月，重点房企拿地总额同比增长超三成，增幅较 1—2 月扩大 3.9 个百分点。新增土储百强企业拿地金额同比增加 42.2%，销售十强企业拿地金额同比增长 162%。 从新增货值看，绿城中国、华润置地和中海地产位列前三。TOP10 企业 1—3 月新增货值总额占 TOP100 企业的 39.0%，新增货值门槛为 28 亿元。 一季度，企业投资呈现“头尾分化”格局。销售头部企业拿地力度超去年，带动土地市场点状高热。央企投资铺排靠前，地方企业也积极补仓。 3 月土地市场点状火热，核心城市土拍持续回暖。多地有高总价高溢价地块成交。 展望后市，预计重点城市土地热度将继续维持，但城市及区域分化现象将延续。
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