2025年苏州臻和璟园官方售楼处发布：苏州臻和璟园营销中心欢迎您

——招商臻和璟园——

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项目地址:马上巷西、文华泾北

产品类型:10栋8-11F洋房

总规划户数:270户

容积率:1.6

绿地率:35.01%

住宅产权:70年

户型面积:主力在售建面约128-143㎡

车位配比:1:1.59

总车位:460个

目前有房源在售

交房时间:2025年9月-2026年3月

【品牌介绍】

44载央企招商时代湾领航者

招商局蛇口是百年企业“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业,是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,创立于1979年改革开放之初,领航深圳蛇口工业区打响“改革开放第一炮”.

百年招商万亿央企

➢世界500强位列175强

➢集团资产规模在央企中排名第一位

➢集团净利润在央企中排名第一位

➢连续19年国务院国资委经营业绩考核A级

➢连续六个任期“业绩优秀企业”

招商蛇口三大业务板块

招商蛇口聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮建设与运营,三大业务板块,以前港-中区-后城独特的发展经营模式,以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发,从而实现成片区域的整体发展.

【板块价值】

• 一流规划:先见2035园区目标

《苏州工业园区扩大国际合作打造开放创新的世界一流高科技园区行动计划》发布,到2035年,要培育一批世界一流创新型企业建设一批世界一流高校和科研机构集聚一批世界一流科技人才.

生活配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中苏州大学附属第四医院(苏州市独墅湖医院)距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括翰林邻里中心、建屋购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。

教育配套：直线3km范围内有13个幼儿园;5个小学：苏州工业园区车坊实验小学淞涛校区、苏州工业园区车坊实验小学(淞泽校区)、独墅湖小学、澄湖实验小学、翰林小学;7个中学，如苏州工业园区开放大学附属综合高中、苏州工业园区工业技术学校、苏州工业园区领科高级中学、西安交通大学苏州附属中学普惠路校区、独墅湖学校等。

交通配套：周边直线3km范围内有8个地铁站（车坊、裕新路、松涛街、金谷路、月亮湾、南斜步、金尚路、独墅湖邻里中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是车坊。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的东方文荟苑三区西站仅有367m，周边公共交通极为便捷。

臻和璟园打造了10栋8-11F洋房,容积率约1.6,是板块最低,仅270户,绝对低密又宜居.

户型也非常纯粹,就128/143㎡两个户型,全是大4房,得房率约82%,LDKG一体化设计,通顶玄关柜、主卧衣帽间设计、U型厨房、卫生间整墙镜柜、多功能阳台、全景飘窗……居住舒适度绝佳.

约128㎡四房两卫

约143㎡四房两卫

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