2025新盘动态☏西安中国铁建博悦官方售楼处—楼盘百科—购房热线

✅✅西安【中国铁建博悦】

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中铁建浐灞国际港摘得新地块后，项目案名：中国铁建博悦。

项目近期迎来最新进度。发布的《中国铁建博悦项目施工总承包资格预审公告》。

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中国铁建博悦项目开发主体是西安国际港务区京港房地产开发有限公司。西安国际港务区京港房地产开发有限公司由中铁房地产集团华中有限公司（占股70%）和北京新铁鑫建投有限公司（占股30%），联合控股。

2025年2月份西安国际港务区京港房地产开发有限公司，以总价54080万元，土地单价1184万元/亩，楼面价7104元/平米，摘得GW1-9-3地块，该地块正是中国铁建博悦项目地块。

中国铁建博悦项目位于浐灞国际港林溪路以南 、林泽路以北 、奥体大道以东。该地块占地45.676亩（其中住宅用地44.586亩，商服用地1.09亩），为住宅商服用地。地块容积率2.5，建筑密度20%，绿化率35%。
从发布的招标公告内容来看中国铁建博悦项目包含9栋建设住宅（层数15—26层）、3栋商业及配套建筑，最高单体建筑高度为77.98米，最高单体建筑层数为26层。

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中国铁建博悦项目西侧紧邻陆港第四学校，紧邻秦汉大道南侧有西安交通大学第一附属医院国际陆港院区，项目西北方向是陆港第七小学，项目向东是丝路国际体育文化交流培训基地，项目南侧一路之隔就是招商（2024年12月摘得63.925亩地块），项目案名招商梧桐书院项目。

陆港第四学校位于西安浐灞国际港内、奥体大道以东、林溪路以南，占地约91亩。将建设小学48个教学班、初中48个教学班。可提供小学学位2160个、初中学位2400个。计划今年9月建成投用。陆港第四学校是2023年港务区集中签约的重点项目，建成投用后由西安交大管理。

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